摘要：随着时代的快速增长与城市化进程不断加快，建筑行业得以迅猛发展。建筑房建工程在当今社会中占据了特别重要的位置，建筑房建施工品质的好坏会直接对社会安定以及百姓人身安全和财产安全等带来影响。现如今，房屋建筑工程品质的好坏也成为了人们重点关注的话题之一。鉴于此，本文针对目前建筑房建工程的施工技术要点进行了分析，同时对建筑房建工程施工质量管理的有效方法进行了研究，期望可以为提升建筑房建工程的整体施工品质带来一些帮助。
关键词：建筑房建；施工技术；施工质量
引言
随着我国房屋建筑领域的不断发展以及社会对于房屋方面的需求的增加，房屋建筑方面的各项标准也在不断升高，所以在房屋建筑建设过程中需要对其施工技术以及现场施工展开行之有效的管理。建筑企业的相关管理人员在工程的建设阶段需要对房屋建筑工程采取科学合理的施工技术，并完善现场施工管理，以此在确保房屋建筑工程建设工作质量的前提下有效提高我国房屋建筑建设水平。
1建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2房屋建筑项目重点施工技术分析
2.1钢筋施工技术
钢筋施工技术又称之为基础钢筋施工，其是房屋建筑项目中非常重要的施工技术。钢筋施工技术的运用效果能够直接决定建筑物的最终品质，因此在具体施工作业时，管理人员以及施工人员要重点关注下面四点：（1）钢筋品质需要得到严格的检查，以确保其能够达到施工所需标准。审查对象主要包括钢筋生产厂家的各项资质、钢筋的合格证书等内容。（2）依据施工规范，做好钢筋的折弯等施工内容。同时，施工人员应该要全方位的明晰设计图内容，从而通过图纸要求，结合现实状况，确定出钢筋的最终长度，唯有如此才可以防止接头处出现品质问题，另外还能预防钢筋被浪费，继而控制施工成本。（3）重视施工技术的细节，例如应该对钢筋材质的所需长度、形状不断的分析。（4）在实行钢筋施工中，应该将接头交错安装，同时确保其处于相同的平面。一旦出现半径较长的状况，施工人员还应重点关注接头的品质。
2.2混凝土浇筑技术及控制要点
为使建筑工件材料、预定构建形体能够有效实现，需在建筑工程中将混凝土浇筑到固化建筑模型中进行塑化，因此混凝土已成为现代房屋建筑工程重要的施工原料。目前，混凝土浇筑施工技术包括浇筑前施工准备、浇筑施工环节与浇筑施工后的养护工作，如混凝土搅拌、运输、撮捣等。在施工准备环节，其要点是检查模板、钢筋、顶埋件等混凝土层段相关要素是否妥善安装且满足施工标准。在浇筑施工环节应做到以下三个方面：（1）检查砂石、水泥等施工材料的质量以及用量是否严格执行配比，磅秤标准是否合规，使用时是否按照沙子、水泥、石灰的顺序依次倒入容器中并搅拌，一旦发现问题要及时整改，如发现各组分不满足要求则要及时调整材料用量及比例。（2）注意分段、分层开展浇筑工作，且保证混凝土泵持续工作，避免因混凝土泵停歇发生离析问题。（3）根据混凝土材料特点、工艺以及温差等因素采取相应的浇筑养护措施，如浇筑时降低温差等措施。浇筑初期由于混凝土中的水泥不断升温并散发热量，导致混凝土内部由于温度上升出现膨胀现象，表面产生水蒸气。在浇筑后混凝土温度逐渐降低至与周围空气平衡，内部出现收缩，表面出现由水蒸气凝结造成的沁水现象。由于前后工序造成的温差，在混凝土内部形成易造成裂缝现象的拉力。
2.3建筑工程的防渗施工的技术
建筑结构外墙整体防渗防水主体的施工设计和主体施工在它的建筑设计第一阶段就已经开始，要注重的是建筑结构外墙的整体防渗防水主体设计施工和外墙防水处理，最大限度地避免了由于雨水造成的建筑外墙渗漏现象问题的频繁发生。建筑物的门窗建筑外墙防渗施工和处理技术门窗是人在整个建筑物上最长时间活动的位置和次数，活动的区域涉及范围最多的一个重要的部位，门窗的建筑外墙防渗处理施工和防漏处理的操作人员只有必须具备熟练的建筑外墙防漏施工处理和操作的知识和防漏处理技术，才能够有效地确保建筑物门窗的安全达到了防漏施工和处理的效果。
2.4软土地基处理技术
我国领土辽阔，同时也导致南北区域的各项条件差异性十分巨大。而在房屋建筑施工技术过程中，最频繁出现的一项问题是在软土地基处理技术中。在建筑工程技术中，由于软土地基的特质，则极易出现房屋建筑不稳定或是地面出现大范围的沉降现象。根据软土地基的特质以及出现的问题，采取最有针对性的处理方法。对于不同地域不同类型的软土地质，采取相应的处理技术，选择最适合的软土地基的处理方式才是首要选择。
3加强房屋建筑工程现场的施工管理
3.1完善施工现场的管理制度
对于建筑施工现场的管理来讲，由于工程项目所涉及的内容相对较多，所以其管理工作相对较为复杂。施工现场的管理涉及多个部门，并且需要这些部门建立起有效的合作关系，从而有效地完善施工现场的管理制度。施工现场的管理在房屋建筑的施工阶段占据极为重要的地位，只有做好该施工现场管理，才能够有效保障工程项目的质量。
3.2选取优质建材
建筑材料是影响施工过程以及质量的直接因素，因此必须在其选择与采购方面引起十足的重视。在现代化的管理中，必须将施工期间出现的任何一个可能性纳入考虑范围之内，并对其进行分析研究，避免对后期的工作造成影响：（1）调查所需的各种数据进行汇总，必须选取优质建材，并且做到公平透明，以免出现被经济利益所诱惑的可能。（2）要在工程项目的前期中期后期，都对施工质量进行抽查管理。尤其是管理人员，必须杜绝偷工减料问题，使施工原料得以保障。
3.3加强施工安全管理
在每一个重要的施工现场，工程安全都是最重要的一个环节。其中主要包括施工防火、人身财产安全事故的发生以及预防等。首先要施工现场建立起一套完整的安全生产管理制度并严格按照国家有关的制度规定执行。目前施工现场容易出现的安全问题主要包括乱搭接电线、不正确佩戴安全帽、脚手架搭设所用材料不规范以及施工现场安全检查组织不到位等。
3.4重视施工过程的管理
保证房屋建筑项目的品质，是现场施工管理的终极目标。因此，管理人员应该重视对施工过程的管理，要立足于现场，关注每一个施工细节，依据施工现场的具体状况，实时地对施工技术调整，以到达最佳效果，唯有如此才可保障房建项目最终品质。
结语
随着我国房屋建筑领域进入高速发展的阶段，社会对于房屋建筑的各方面要求也在不断提升，因此其质量方面的要求也越来越高。想要确保房屋建筑的质量，应当处理好房屋建筑的施工技术以及现场施工管理工作，如此才能够有效保障社会的稳定发展以及建筑企业的可持续发展。
参考文献
[1]蓝昭明.房建施工创优工程质量管理研究.郑州大学，2019.
[2]刘东.浅谈建筑房建施工技术与质量管理.建材与装饰，2019（24）.
[3]李平.对房屋建筑施工现场技术质量管理与控制的探讨.民营科技，2019（8）.