摘要：当代社会经济的发展使人们的生活水平逐渐提升，同时也带动房地产事业的飞速发展。目前，商业建筑跟人们生活工作密切相连，人们对其要求也越来越严格，需要该建筑不能只具备单一的商业化作用，要逐渐朝着多元化且多功能的商业建筑综合体性发展。因此，针对大型商业建筑设计过程中，应该考虑其实用、综合以及功能性，从而使其设计困难程度逐渐增加。
关键词：大型商业建筑；设计要点；解析
1阐述大型商业建筑
关于大型商务建筑，主要包含休闲娱乐、餐饮等具有商业性的场所，从而满足消费者的需要，是由三种及其以上商业行为所构成，在此当中，这几种功能具有相互存在、帮助的联系，进而使该建筑具有高效率以及多元化、复杂等特征。所以开展大型商业建筑设计期间，需要以人性化、经济化等作为原则，对商业综合化的空间以及环境等开展全方面的设计，使这样的商业建筑设计更加健全。
2设计理念
①该建筑的设计方案主要表现以人为本的原则，建筑空间的布局方面达到统一的规划以及设计。
②对于平面设计以及功能布局方面，需要把商业建筑的步行街作为轴线，把每一个主力门店以及区域进行贯通连接，加强每个业态之间的关系，步行街是一个平面竖向交互交叉的空间，在商业建筑设计中有着至关重要的作用。
3解析商业建筑设计要点
3.1设计外部形态装饰
对大型商业建筑形态进行设计过程中，应该跟随国际建筑形态设计的步伐，不断进行创新和优化，把理论知识跟实践相互融合，与此同时，部分比较新颖的商业建筑外部形态除了有美化大型商业建筑的立体感，还要具备吸引更多消费者的眼球，从而引起该人员的购物热情。比如芝加哥的螺旋塔，除了独特的设计以外，还省去了很多的建材，将结构不断进行优化，使建材的损耗得到大幅度降低。
3.2设计建筑物内部形态装饰
目前商业建筑通常都会建设共享中庭，将其作为建筑内部的中心，围绕着该布局开展各式各样的商铺，总之，如果想要在建筑内部很好的组织交通，首先要做的工作就是行进路线的设计，以及良好的结构规划，随后做到主次清晰。大型商业建筑内部的交通设计的基本就是如何将楼梯、客梯以及货梯等重要的位置进行解决，把人们活动的地方作为主线，最大程度做到没有任何疏漏，使各个层面上的消费者都能便于到达其他层面，从而达到最高效率的使用所有建筑面积。但并不是所有的死角都能被扫除，最好的方法就是有效的对其进行运用。现阶段最好的策略就是运用死角作为设备室或者是临时的存储间等。处理在大型商业建筑内设立楼梯以及电梯等问题，一个非常简单且高效率的办法就是沿着消费者活动线平均布置自动扶梯以及电梯等，然而，消防通道和紧急通道等要沿着建筑的外围设立。另外，商务区的水平宽度不应该设置的特别宽，以免影响到消费者聚集形成的购买氛围。
3.3外部交通组织
针对建筑交通外部进行解析，一般指的就是建筑项目施工的具体位置，但是因为建筑设计者在对建筑环境进行设计期间，一般都不会参加到外部交通设计当中，造成建筑工作人员在这方面没有办法发挥设计的优势，因此，目前涉及的状态并不是非常完善。这种情况建筑设计人员务必要注意的问题有:
①需要把大型商业建筑的消费者入口以及工作人员入口相互连接，从表面而言，问题并没有很难解决，在主入口的地方一侧安排消费者进入主入口，另外一侧安排工作人员进入，但是由于目前单向车道逐渐增多，因此只有道路右侧比较适合作为主入口，而左侧并不适合。
如果没有重视这个情况，就会给人们带来很多困难和麻烦，若此大型商业建筑处于购物中心，设计正门时，应该位于朝向地区的中心位置。
②设置停车以及卸车的场地，为了吸引更多的外来资源，向大型商业建筑聚集和流动，通常都会在正门设立对应大小的广场，该广场可以接纳文化表演或者促销宣传活动，从而达到对消费者的吸引驻足目的。设立停车场低是为了短时间购物行为所提供的地方，卡车运货、卸货时一般都需要一个很大的场地，然而，商业地块通常都是寸金寸土，若场地受到限制，应该设立地下停车场，同时，需要对大型货车的宽度以及高度等进行全面考虑。
3.4商业种类分类分层
从建筑设计角度而言，可以把商业的类型大概分为超市、餐厅、品牌店等等，大型商业中超市地区到储存一般都不需要安排吊顶，进而形成地区的自动洒水以及烟感传感器等布置和吊顶的位置不一样，依照不一样的功能性来设立。结构设计也要根据超市的特征达到相关的标准，超市是很容易聚集大量人群，所以消费者在购买过程中目的比较明确清晰，消费者可以形成有效的购买氛围，因此，其可以安置在一个比较偏远的地区或者负一层，同时设立一个相对比较长的人行通道，使人们可以通往主要的店铺之前或者之后能够对一些小型商品的购买需求进行考虑。对店铺，首先要跟主力的店家进行沟通，充分了解租户的目标，使设计的整体更加具有合理性。针对餐饮娱乐区域而言，需要重点对给排水和用电的需求进行考虑，隔油池的设立或者是否需要引进天然气等问题，若不引入天然气，应该要考虑加大用电荷载。电影院前期总体不会以盈利为目标，但是为了达到商场的人气要求，后期商场的运作比较成熟之后会运用电影来宣传活动，从而推动电影利益的增长。针对商业种类进行分层，其原则就是考虑如何吸引过多的客流餐饮以及娱乐等场所，比较容易引起大量的人群聚集，因此底部或者顶层最好选择。
3.5设计立面手法
立体设计包括美学以及艺术，设计期间并没有一个统一的要求，所以比较难解释哪个设计更加符合审美标准。然而，商业建筑一定要具备商业建筑的外观要求，需要将繁荣的商业氛围体现出来，从而发挥吸引消费者的优点。建筑物的外墙多数都会运用广告照明、大型海报等建筑，在空间方面的体积设计需要简洁大方，同时还要对制冷以及采暖的节能要求进行全面考虑。建筑物的主立面多数都会运用玻璃幕墙装饰，而次立面都会运用钢筋混凝的材质，不仅可以节省材料，同时还能节省资源。有效跟功能性的商业景观街道相互结合，商业附近的墙体最大限制的减少购物店直接面向道路开门，以免人群的分流流动，应该运用比较大体积的广告，向消费者介绍商业建筑的内部店家，从而吸引更多的人群前来消费。
3.6设计消防疏散组织
至于火灾疏散组织设计,建议商业建筑的疏散楼梯应该坐落在楼梯的购物中心,以降低部门的主要地区,和多个楼梯应该建立在一个集中的方式,把应该设置在中间的楼梯上下楼层之间。该设计能有效减少面积浪费，提高楼梯的利用效率；对于地下商业建筑，最好在地下室周围建立安全疏散走廊，以保证一定人数的通过率。相邻的交叉疏散通道应相互连通，疏散区域必须设置在楼梯两侧，以保持空气产生正压。可以显著减少疏散楼梯的数量，从而保证有足够的疏散空间，并且不会增加楼梯的占用面积和空间，从而减少对商业完整性的破坏。
4结束语
综上诉述，随着人们生活水平的提高、商业形态的发展和生活方式的改变，商业建筑的可持续设计将成为人们关注的焦点。可持续发展与人们的生活相结合，能够适应人们生活方式的变化。建筑节能、绿色照明和新材料的发展将给商业建筑带来无限的可能性。
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