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住宅工民建施工与给排水套管预埋的工序搭接

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：孙双成杨吉柱

[导读] 摘要：工民建的施工与给排水套管的预留直接影响着整个建筑工程的工程质量。

        云南誉昌投资开发有限公司；云南新迪建设工程项目管理咨询有限公司
        摘要：工民建的施工与给排水套管的预留直接影响着整个建筑工程的工程质量。目前，由于安装施工人员不重视其施工过程、施工技术落后等，致使后期人们的实际使用过程中出现诸如管道堵塞、渗漏等问题，严重影响人们的正常生活，并对其生命安全产生潜在威胁。现本文主要对住宅工民建施工与给排水套管预埋的工序搭接方面进行分析研究，并提出了一些防渗漏措施，为工民建工程的施工质量与安全提供助力。
        关键词：住宅工民建；给排水套管；预埋工序
        1.前言
        社会的进步与发展，对工业和民用建筑工程建设提出了新的要求。为了符合时代的要求，工民建工程必须提高自身的工程建设质量，严格按照建筑标准要求，规范化操作流程。工民建的给排水套管预留施工是建筑施工中重要的一个环节，其施工难点是渗漏治理问题。建筑工程若不能处理好管道渗漏问题，将严重影响人们的生活，阻碍整个建筑工程的发展，而造成给排水渗漏的主要源头则是由于在管道安装过程中与土建连接的部分未处理得当，因此，需要采取针对且有效的处理措施，全面提升工民建整体的施工水平。
        2.住宅给排水工程的质量控制过程
        2.1地下室挡土墙和穿梁给排水预埋套管阶段
        地下室挡土墙上一般都存在城市自来水进水管和地下室中有压排水管穿墙的情况，而管道施工是在土建工程全部完成后才能安装，若不进行套管预埋，势必得把已施工完成的混凝土墙及墙面防水破坏，地下室外墙面未形成防水层的完全封闭，从而在完成管道安装、地下室外墙周边回填土完成后，造成墙体渗漏，影响地下室使用，为避免造成质量隐患，需重视套管的安装过程，同时还需要在土建施工过程中两个专业密切联系，在挡土墙支模后钢筋绑扎前土建施工人员及时通知安装工程施工人员按施工图纸所标示高度提前预埋套管。
        在给排水套管制作的过程中，施工技术人员需严格按照图纸与施工方案的要求，准确定位预留孔洞和内置套管的位置，同时还需确保其稳定性与可靠性；进行浇筑混凝土过程中，安装工程施工人员必须巡查预埋套管位置，及时发现位置偏移和防备套管破裂及时更换，以便建筑工人在出现问题时及时进行混凝土浇筑处理。
        2.2立管的套管制作与安装阶段在土建施工中的搭接
        当土建工程在每层楼模板、钢筋绑扎完成后，安装施工人员根据施工图纸中消防管道、给、排水管道的位置，针对消防管道和有防火要求的管道制作大于管道2倍的钢套管，无防火要求的管道可制作大于管径2倍的厚壁PVC套管，位置须尽量准确，需要一条垂直线以确保管道的垂直性，避免浇筑混凝土完成后打凿砼重新预埋套管或在管道施工时产生错位无法穿管[1]。
        而在发生重新预埋套管后，土建施工人员要对套管周边空隙吊模浇灌细石混凝土，要求分成两次浇灌，不能一次完成，已免浇灌不密实，造成楼板渗漏。
        3. 预埋排水套管的类型与土建施工
        预埋排水套管的类型首先要在确保其质量与环保的基础上，结合实际情况进行合理科学的类型选择。例如，对于住宅的内部或对音量方面有特殊要求的建筑场所，在选择套管类型时要选取静音类型的套管；对于持续排水温度高于40℃的套管，应选择金属类型的套管或耐热类型的塑料套管；对于消防水池壁应选用柔性的防水套管；地下室贯穿房梁的套管则需采用钢性套管；若套管需贯穿相邻两个建筑的外墙，则需安装柔性的套管，以预防建筑间出现沉降不均匀现象[2]。
        在给排水的施工过程中，管道施工人员需与土建施工保持科学密切的配合。在给排水管道的安装中要确保其与墙体连接处无任何渗漏现象，如此，才可保护墙体不受损坏，进一步增强建筑工程的卫生与安全，避免对业主生活产生不良影响。要完成以上施工目标，给排水施工过程中，施工人员需严格按照标准的施工流程与要求实施操作，严密封堵与土建的连接位置，尤其是管道贯穿楼洞时的缝隙，同时还需严格要求地面坡度，以防止积水。

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        4. 预埋排水套管的施工工艺
        4.1套管的材质要求
        防水套管又叫穿墙管，其使用位置的不同，材质要求也各不相同[3]。对于人防强、水池等需要使用柔性材质的防水套管，因水池上各类水泵的进水入口在套管安装完成之后，可允许套管存在少量变形；刚性材质的防水套管则是使用在地下室外墙与水池上，因此位置需要进行管道的穿墙，在此处使用刚性材质的套管，更有利于提升墙体的防水效果；位于沉降伸缩位置的部分套管需使用柔性防水套管，其他位置则应使用钢性防水套管。
        在进行防水套管材质的选择时，若要考虑建筑墙体双面防水性能，则优先选择柔性材质的防水套管；若仅考虑管道穿墙时墙体的防水，而忽略墙体双面的防水性能与管道位置的移动与变形问题，则可选择刚性材质的防水套管。在排水建设工程施工过程中，正确选择套管材质，可有利于提升整个建筑工程的质量。
        4.2套管的制作方法
        在防水套管的制作过程中，施工技术人员要严格按照图纸进行施工。防水套管可分为刚性防水套管与柔性防水套管两种，不同类型的套管，其施工工艺各不相同[4]。刚性防水套管的制作方法是：在钢管的外部增加翼环，即将钢板环形套于钢管上，再将其装入混泥土墙面内部。此种套管一般在排水管道贯穿墙面时使用，其作用在于加强墙体防水性能；柔性防水套管制作时，除翼环外，内部还需加入挡圈，例如“法兰内丝”等，在内墙侧翼盘处使用螺母、螺柱以及法兰盘进行连接，再加以法兰压进行盖压，提升防水效果。其主要用于和水泵相连贯穿墙体时有减震需求的排水管道。柔性防水套管用于管道穿墙时，若此时建筑物结构对于此处有振动或严密防水要求，则需在套管制作完成以后，再在其外部均匀涂刷樟丹等底漆，进一步提升其防水防振效果[5]。
        4.3套管预埋的施工方法
        首先，在进行套管预埋施工前，施工人员应对图纸与施工方案进行全面的了解；进行套管预留图的详细绘制；做好技术的交底工作；确保各种材料与配套设备齐全。
        其次，套管预埋的施工方法，需结合立管管道的设计位置，在楼层的模板上进行打孔，在混泥土浇筑前直接实施套管预埋，并使用激光垂直仪器对其预埋的位置进行准确定位与校正，确保该套管与下面的套管中心线保持在同一水平线上。再进行套管的固定，尽量确保一次性完成套管的预埋施工，以保障立管安装过程的垂直度；减少预留孔洞的施工工序，以防止修补部位出现裂缝，避免排水管道根部发生渗漏现象，进一步提升给排水套管预留施工质量。
        5. 结束语
        在整个工民建中，给排水系统不仅紧密联系着业主的正常生活，还直接影响着整体建筑工程的质量与安全。给排水施工属于住宅工民建施工的重要性环节之一，同时也是建筑施工中难度较大的一个环节。因此要求施工人员在进行施工时，必须解决好建筑工程给排水中的渗漏问题，并提升自身安全与质量意识，严格按照相关标准要求，规范化施工操作程序。同时，还需进一步提高给排水套管预留施工工艺水平，确保给排水施工质量，最终实现提升整个工程质量的目的。
        参考文献
        [1]温学飞.分析工民建工程给排水施工渗漏原因及其解决方式[J].建材与装饰,2018,000(032):10-11.
        [2]彭海花.工民建工程给排水施工渗漏原因与防治措施[J].现代物业旬刊,2018,431(08):204.
        [3]王军.工民建施工的工序质量控制探究[J].建材与装饰,2018,No.542 (33):30-31.
        [4]曾明高.工民建施工的工序质量控制的措施和意义[J].建材与装饰, 2018,000(016):42.
        [5]陈勇.分析工序质量控制对工民建施工的影响[J].建材与装饰,2018, No.546(37):19-20.