关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析贺翼--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析贺翼

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：贺翼

[导读] 摘要：新型绿色建筑理念既顺应了我国近年来高度提倡的节能战略，也有效地解决国内外能源紧张的问题，最初时获得了社会各界的广泛呼应。

        新疆驰远天合工程管理咨询有限责任公司伊宁市分公司新疆伊宁市 835000
        摘要：新型绿色建筑理念既顺应了我国近年来高度提倡的节能战略，也有效地解决国内外能源紧张的问题，最初时获得了社会各界的广泛呼应。新型绿色建筑就其本质来说和绿色节能有着很大联系，无论在进行绿色建筑的设计环节还是修建过程所有的原材料考虑，都围绕着绿色节能和可再生两大主题，因此预算和成本控制就成为绿色建筑的重要因素。
        关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
        现如今绿色环保的观念深入人心，随着我国经济的不断发展，环境污染日益严重，国家经济可持续发展是我们必须要解决的问题。建筑工程行业是一类特殊的“产品”，不仅给人们提供了遮风挡雨的场所，而且还关系到环境生态保护等各个方面，建筑工程是一种高耗能、污染比较大的行业，因此在建筑行业兴起绿色建设是必然的，对建筑工程的造价预算与成本控制分析是建筑工程中的重要任务，这将直接影响到建筑工程的环保效果。
        1新型绿色建筑概述
        新型绿色建筑指的是在保证建筑质量、生活质量的基础上，最大限度地节省土地资源、水资源等。利用全寿命周期管理理念降低能耗、达到环保目标，最终实现建筑与自然的和谐共处。在可持续发展理念的指导下，绿色建筑发展理念属于新型理念，因此要想使其得到更好的发展，应加大工程造价预算与成本控制力度。绿色是新型绿色建筑工程中的重点，应做好室内、室外景观绿化设计，为人们创建舒适、环保的生活环境。同时，要求工程从材料、占地等方面达到绿色环保的要求。可见，新型绿色建筑自身特征非常明显，所以在最初设计阶段就应充分考虑环境、资源使用等情况，并对人工的消耗进行合理的控制，实现对各项资源、能源的合理利用。
        2新型绿色建筑工程造价预算分析
        2.1做好经济评价工作
        新型的绿色建筑工程建设不仅体现在使用的功能性方面，更多的是从设计和施工阶段，就有节能减排的特点，减少工程建设过程中产生的废气废物，保护环境避免造成粉尘污染，影响人们的生活和健康。通过工程造价干预，从而判断新能源和新材料所需要的成本，做好经济评价工作，从而进行产出比和回报率的科学计算。
        2.2做好可行性研究工作
        绿色环保建筑在材料方面的成本支出不大，成本更多应用在绿色施工技术和施工人员的人工费用方面，因此加强成本的合理规划对于企业的根本利益非常重要。因此加强工程建设可行性的研究，从地理环境、人文因素、工程技术、施工设备等方面进行探究，从而确保工程建设确实可行，符合绿色环保的理念，建立合理的指标体系，从而维护建筑和自然之间的平衡。
        2.3结合绿色技术，加强整合设计
        绿色建筑工程在行业中的开展是一个流行趋势，但是前期还存在许多问题，因此结合绿色环保技术进行前期的方案分析和技术探究，加强工程造价在整个工程建设中的合理化整合设计，实现全过程的渗透，实现前期稳定健康的设计和后期施工验收阶段出入不大，避免造成企业的成本浪费和利益受损。
        3成本控制应采取的措施
        3.1完善成本管理机制
        完善对绿色建筑工程的造价预算成本管理机制须做好以下2点。（1）从我国目前的情况来看，大多数企业在对工程成本管理和控制中使用的仍然是传统的垂直管理模式，这种管理方式不仅在具体应用中存在着较大难度，也在数据传输的过程中非常容易出现问题。所以在结合企业实际情况下，建立“扁平化”的管理模式更有利于解决这个问题，让企业能够更好地做到对成本的控制，加强了在信息和数据传递时的准确率。（2）企业内部应建立有效的考核机制，对企业内部的管理也是成本管理的一部分，影响企业经济效益的发挥因素之一就是成本管理的好坏。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

所以企业要把成本管理作为一项核心的管理内容，不断加强管控力度，把成本工作和管理工作相融合，做好部门之间的有效沟通与协调，不断完善成本管理机制。
        3.2加强人员培训
        新型绿色建设工程项目的成本预算工作非常专业和复杂，其涉及的范围也很广泛。对工程的成本预算人员的专业水平及综合素质的要求很高。所以预算人员要不断优化知识结构，不断提高管理素养和综合素质。预算人员的专业水平及能力将会直接影响到项目成本预算的成果。除此以外，新型绿色建筑和传统的建筑有所不同，这就要求员工有相当高的专业能力。因此，在进行项目成本预算的开始阶段，应当对相关工作人员做好培训工作。使其全面掌握新型绿色建筑成本预算的各项综合技能，更好的服务于成本控制工作。
        3.3融入先进的科学技术
        随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算不仅工作量极大还极其困难，所以在种情况下先进的技术手段能够提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度之下提高了工作的效率。通过对先进技术的使用，避免了因数据繁琐而造成的缺失和遗漏。
        3.4推进工程造价改革
        在整体的工程项目中鼓励全程的造价咨询服务，强化在施工过程中的结算，对工程竣工后的结算过程进行简化并且对竣工结算文件的备案工作做好合理安排，针对竣工结算文件一定要做到对其备案。建立新的、健全的造价监管机制时，要以工程造价争议为突破口，建造公平公正公开的工程服务平台融合工程造价专家的数据库，在出现工程造价争议时进行专业调节。工程造价的改革是建设管理体制改革的重要组成部分，关系到整个建筑行业的兴衰，也对新型绿色建筑工程造价预算工作者提出了艰巨而又复杂任务。
        3.5加强造价预算的编制工作
        加强绿色建筑工程造价的预算编制，就是对预算编制工作人员的要求更高。绿色建筑的造价预算工作需要充分考虑其整体情况，从前期的资料的收集到后期的施工图的审核、现场勘测、施工现场的地形测量等都要了解和掌握，从而确定工程预算编制的内容，然后结合绿色建筑工程的相关特点，充分考虑施工的各项前期准备工作，并对现场进行实地踏勘，最终得出施工方案，此外，绿色建筑工程造价的预算还要考虑国家及地方的有关政策及人、材、机的成本变化情况，熟悉预算定额及取费标准，给工程造价控制留出余地。
        3.6做好绿色建筑工程的合同管理工作
        绿色建筑工程项目合同管理是其一项重要工作，不管是施工单位还是预算管理人员都要特别注意合同管理工作。建筑工程合同管理是对工程项目中相关的合同策划、签订、变更、索赔和争议的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。合同管理要贯穿整个项目的全过程，一个优秀的合同管理者能够帮助企业免遭合同漏洞带来的巨大损失。同时要求员工进行合同管理的培训，及时普及绿色建筑工程相关的法律知识。
        4结束语
        新型绿色建筑工程的应用是利国利民的，有利于我国经济的可持续发展，做好新型绿色建筑工程预算与成本控制，不仅能够提高工程建筑的质量，而且有利于降低工程建筑的成本，有利于建筑业的可持续发展。
        参考文献：
        [1] 张志强．新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J]．建材与装饰，2020（04）：198-199.
        [2] 吴军．深入分析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J]．住宅与房地产，2019（36）：32-33.
        [3] 诸道临．新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J]．地产，2019（23）：47.