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建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施倪雅萍

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：倪雅萍

[导读] 摘要：建筑工程造价作为建筑工程的重要组成环节，受到较多因素的影响。

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        摘要：建筑工程造价作为建筑工程的重要组成环节，受到较多因素的影响。工程造价一般指在工程建设过程中产生的费用，主要费用涉及建设材料费用、安装工程费用、建筑设备费用与建筑工程其他费用等。随着当前建筑工程的大型化与复杂化，建筑施工条件与施工工期变得十分复杂，各种因素导致建筑工程造价也不断攀升。企业要降低各种费用支出，才能避免工程造价出现较大变化，从而更好地保护建筑工程的整体经济效益；建筑工程相关单位要想提升自身的经济效益，促进企业更好地发展，就要加强对工程造价的管控，提升企业的经营效益。本文就建筑工程造价研究的意义进行阐述，分析了建筑工程造价的影响因素以及有效降低工程造价的方法，在保证造价编制和认定规范性的前提下，提高造价管理质量。
        关键词：建筑工程造价；影响因素；解决措施
        引言
        近年来，我国经济发展速度相对较快，建筑行业也随之做出了相应改变，各地区的建筑工程呈现出多元化发展的现象。在当前的建筑领域，在保证建筑质量的情况下如何提升经济效益和社会效益才是首要问题。其中，做好工程造价管理尤为重要，它能极大地提高企业的经济效益，同时也能推动建筑行业的持续发展。在未来的行业发展中，通过加强建筑工程造价管理可以让企业更具有竞争实力，在经济市场中占据有利发展地位。
        1建筑工程造价的相关概述
        建筑工程造价通常用来表示工程项目在建设过程中实际或预期支出的建设费用，工程造价基于不同的角度存在不同的理解。对于投资者而言，工程造价主要指建设工程固定资产的总投资，在保证投资项目潜在效益的前提下，由策划、设计、施工与验收等环节产生的所有费用的集合。对于市场交易过程而言，工程造价主要发生在工程发承包交易活动中，表现为建筑工程总费用或者建筑安装工程费用，主要衡量指标是市场。对于建筑工程而言，建筑工程造价具体可以分为设备与建材购置费、安装建筑工程费用，其中设备与建材购置费更容易受到各种因素的影响，存在一定的变动，因此在建筑工程施工前需要对建筑工程潜在的花费进行预算，以最大限度地控制造价，同时在建筑工程的施工中，需要加强对建筑工程的科学管理，提前做好应对各种潜在因素的准备，降低施工中各种因素造成的风险与不确定性。无论是施工单位还是建设单位，都应尽可能采用各种手段，降低施工过程中各种因素的影响，才能实现对工程造价的合理控制，保证双方获得最大的经济效益。
        2建筑工程造价的影响因素
        2.1设计阶段
        项目的设计成本相对于整个项目而言占比较小，但是设计内容却在很大程度上影响到项目的总成本，设计阶段较为重要的内容就是成本控制与成本管理。在设计阶段进行成本控制可以从源头上进行设计，提供各种设计方案，选择最优路径。项目成本设计包含工艺设计、材料选择、建筑设计与绘图设计等内容，通过设计得到合理的施工现场布局，可以为工程造价节省大量的成本，通过结构的优化可以提升项目的可行性，降低各种成本支出。
        2.2施工阶段
        建筑现场施工过程中，建筑现场对工程造价的影响比较大。主要是现场施工过程中，施工的细节与图纸设计方面可能会存在不一致的现象，需要现场对设计图纸进行修改并进行重新计算，因此工程费和购置费等都有可能会发生变化，此外，现场施工过程中，施工过程中涉及到材料采购价格的变动，如一些施工单位存在一些偷工减料，贪图个人利益采购一些不合格的材料的现象，这些劣质材料用于工程上大大的降低了工程质量，有的是因为在施工过程中因为市场行情发生变动，供货商对供货价格进行变动，这些都会造成工程造价的变化。

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        2.3管理阶段
        建筑工程的施工工期比较长，在施工过程中容易出现一些浪费现象的出现，虽然在工程造价设计之初就考虑了管理因素对造价的影响，但如果现场人员监督不到位，容易造成造价中产生不必要的浪费。虽然简单的从管理人员中反映不出真实的造价结果以及预算偏差，但是工程造价管理人员的素质差异也会造成建筑质量的差异。
        3建筑工程降低工程造价的解决措施
        3.1提高造价控制的重视程度
        在工程造价设计阶段，不仅仅需要重视工程源头的控制，还应重视工程设计环节，从而保障建筑单位能够实现经济利益最大化的目标：①加强限额设计。在实际开展设计工作之前，投资方应该提前将各项工作指标内容提出，而设计人员应该在满足我国相关规定的基础上，尽量对设计指标进行有效控制，尽量保障其在限额内，进而对工程造价进行有效控制。②加强设计概算。同时，在进行设计概算的过程中，还需要由相关部门进行全面系统的审定，充分保障提前确定的投资限额为取费基数，由此将其中涉及到的认为扩大涉及规模费用进行去除，而且还能够分析设计是否符合相关规定标准，分析其是否需要调整优化，从源头上对工程造价进行合理控制。③重视设计图纸审查工作。在对设计图纸进行严格审查的过程中，应该加大审查力度，严格按照相关标准进行审查，从而尽量降低图纸出现问题的情况，充分保障工程质量与工期进度。④提高对新技术、新材料等内容的重视。在具体设计建筑工程的过程中，应重视将新材料、新技术、新设备等内容应用到建筑工程当中，从而有效提高建筑工程经济效益。
        3.2加强对施工过程的管理
        （1）结合合同要求对施工成本进行明确，在后续的管理与成本控制中作为参考标准。同时，考虑到项目的施工周期与施工难度，做好对工程项目材料变更、工程变更与设计变更的管理，提升对成本的管控。（2）提升对签证的管理。签证应详细、准确，包含必要的图形与计算过程，保证数字、公式与单位等的准确性，同时满足现场实际施工进度，避免签证超出范围，减少冲突的发生。（3）提升施工作业人员的专业素养。施工人员作为项目顺利实施的主体，其专业素养是施工成本控制的基础。为此，需要加强对施工人员的培训，使其专业技能与职业道德得到提升，帮助其树立标准施工与安全施工意识，避免安全事故与过度浪费的出现，进而在保证施工工期圆满完成的同时，降低成本的投入，实现在施工环节对工程造价的严格控制。
        3.3建立完善的市场监督管理体系
        基于现阶段市场经济体制背景下，所有经济活动的开展都需要将市场需求作为发展方向，而在此过程中，建筑工程也同样需要结合市场经济发展状况进行调整优化。由此，就应重视市场监督体系的完善优化，从而保障建筑工程造价更加具有规范性。建筑工程的实际开展，其中会涉及到多方面的内容，如：市场监督、原材料、人员配置等，都需要充分满足国家宏观经济发展的要求。而为了能够有效规范工程造价管理，相关政府部门还应加大对工程造价的监管力度，从而最大程度上发挥出宏观经济的调控作用，使得建筑工程造价更加具有合理性。
        结束语
        综上所述，在建筑工程造价管理工作的开展过程中，相关人员必须主动转变观念，造价管理工作需要贯穿始终，如此，才能真正达到控制建筑工程整体成本的目标，为建筑工程施工企业未来的发展打下良好的基础。
        参考文献：
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        [2]王金生.建筑工程造价控制中影响因素及有效措施[J].住宅与房地产，2018（12）：15.
        [3]刘国超.浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策[J].绿色环保建材，2019（2）：212，214.