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BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的应用张愉

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：汪艳燕张愉

[导读] 摘要：随着城市化的不断发展，建设项目的规模也在不断扩大。

        鼎正工程咨询股份有限公司湖北省武汉市 430070
        摘要：随着城市化的不断发展，建设项目的规模也在不断扩大。为了给人民群众提供更好的生活质量，必须加强投资和建设。投资的不断扩大，施工期容易造成不必要的浪费。因此，在建设前期，成本管理是重要的管理手段之一。加强成本管理和控制，在工程造价方面，成本控制能很好地发挥各施工环节的作用。在工程造价全过程的有效实施过程中，工程的各项费用都会影响到工程质量。施工企业应高度重视全面实施成本管理，帮助企业实现经济效益最大化。BIM技术是一种可视化的建筑模型。通过技术的合理应用，可以加强成本管理人员在施工期的成本信息收集，优化整个建设项目的成本，合理配置资金，促进企业的可持续发展。
        关键词：BIM技术；建筑工程；全过程造价管理；应用
        导言：在项目成本管理的全过程中，由于参与人员多，涉及专业多，成本业务复杂，参与者与专业之间缺乏有效的成本信息共享平台，项目成本全过程的有效管理一直是一个难题。BIM技术是一个完整的信息建模过程，它能将项目全生命周期内不同阶段的工程信息、过程和资源整合在一个模型中，便于所有参与者使用。因此，将BIM技术与全过程成本管理相结合，可以有效提高成本管理的效率，实现成本管理的信息化。
        1BIM技术简介
        BIM是建筑群信息内容建模方法的简称。它是大规模数字相关信息的基本模型。BIM相关模型涵盖了建设项目的各种信息，包括物理条件、组成条件、施工进度的总体控制和施工作业周期。基本模型包括数据综合的三个基本标准：基本标准、数据集成基本标准。这是工业生产的两个基本最终数据标准之一。本标准在复杂建筑业发展中具有较高的认可度。一般来说，IFC的基本标准是最终的数据交换标准，在实际应用中有很多优点：可以应用于其他项目的任何内容，并贯穿于其他项目的全过程。基本标准可以在全球市场上使用，可以使用；具体标准不受行业发展的限制，适用于任何形式的工具软件；IDM综合数据标准是其他信息交付日期的手册。当新项目需要通信数据时，可以根据这个基本标准定义不同的交换类型和方法。具体的标准可以保证稳定数据在其他早期阶段的充分交换是正确和合理的。IFD数据标准是相关专业词汇的总体框架。它是在软件系统中记录各种特殊信息的综合数据的新名称。然而，由于语言、语言和地域的差异，许多不同的专有名词实际上意味着不同的意义。IFD可以改进时间记录和组织这些差异，从而大大减少实际数据应用中的低级错误。
        2BIM技术在造价管理中的应用优势
        BIM技术的实现体现在更高层次的仿真中。它不仅可以停止将环境模拟为建筑，还可以扩展到各种实际的模拟设计组合中。因此，BIM可用于两种不同类型工程项目的详细设计。该项目创建了一个多层次的计算机模拟实验，通常模拟强震逃生和火灾疏散的环境。利用上述系统中的一些典型信息，可以准确地模拟建筑物的各种特征信息。这项措施有助于升级和优化当前的设计方法。从目前的情况来看，三种类型的建筑越来越多样化，其中包括不同和非常复杂的新建筑形状。因此，面对各种建筑外观模型结构，只有直观的判断才能得出准确的结论。相反，BIM可以在必要的工程条件下突出显示三维模型。利用实时和三维工程图纸，对整个施工过程进行优化，确保其稳定，真正达到所有详细设计的最佳效果。由于BIM具有立竿见影的效果，它还具有独特的模型反馈结果和显著的交互优势，可以确保稳定、可定义地渗透到整个施工过程中。近两年来，我国保障房建设呈现出较高的领导水平，总体呈现快速发展态势。项目高度复杂度的提高，将给两个业务部门之间的信息交流和协调带来一定困难。借助BIM技术和互联网技术，可以实现综合楼建设中其他相关信息内容的全过程在线传输和实时动态交换，在第一时间彻底解决各部门的问题，大大提高了工作效率。

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        3BIM技术在全过程工程造价管理的应用
        3.1BIM技术在项目投资决策阶段造价管理的应用
        投资决策阶段是投资者在调查、分析和研究的基础上，选择和确定项目投资计划的过程。现阶段，对拟建投资项目的必要性和可行性进行技术经济论证，并对不同的施工方案进行技术经济分析，选择最佳施工方案。投资决策阶段是项目建设过程中非常重要的一步。据相关数据统计，投资决策阶段对项目成本的影响达到70%-90%。决策的正确与否直接关系到投资行为的成败。投资决策阶段最大的困难是项目建设的不可预测性。如何利用现有工程建设资料，提高技术经济理论的准确性，是投资决策阶段亟待解决的问题。BIM技术可以利用建筑信息模型来存储各种信息。在决策阶段，可以充分利用BIM技术的这一特点，参考与拟建项目类似工程的详细造价信息，充分利用BIM技术的仿真和可视化，模拟显示多个施工方案，进行方案比选，全面开展技术经济论证，提高投资决策水平。
        3.2BIM技术在项目设计阶段造价管理的应用
        相关研究数据表明，设计阶段的成本占项目总成本的比例不到1%，但在决策正确的前提下，对成本的影响可以达到75%以上。在建筑设计阶段，涉及到建筑、结构、水、热、电等各个方面，BIM技术在这个阶段的应用比较直观。建筑信息模型是在设计的不同阶段逐步建立起来的。建筑信息模型是分析其他相关设计软件的基础。基于性能的设计计算如日照分析、节能设计、能效评价、自然通风设计、给排水计算、暖通空调设计计算、绿色建筑评价等都与模型密切相关。建筑可以通过BIM技术实现建筑性能仿真分析，也可以与机电专业管道集成。通过不同专业之间的模型碰撞检查，可以发现设计图纸中的设计缺陷，并通过修改建筑信息模型，根据碰撞检查结果，主观、快速地调整和优化设计方案，从而尽量减少施工阶段因设计原因引起的签证和变更数量，减少结算计算工作量。另外，设计阶段的建筑信息模型还可以为后续工程建设的各个阶段提供原始设计数据。
        3.3BIM技术在项目施工阶段的运用
        工程项目施工阶段成本管理最重要的环节是根据工程进度进行结算，应结合施工现场实际情况、实际进度、变更签证等方面考虑。各种数据来自工程、技术、预算、财务等部门，设计成本数据也会分散在不同的部门。经理从信息模型中检索相应的进度、成本和材料管理数据。这样可以帮助管理者进行决策，实现建设项目的精细化管理。这不仅缩短了施工周期，而且有效地控制了施工成本。信息模型与结算所需的数据相关联，需要及时修改和检索，以进一步提高成本人员的结算效率。采用信息模型管理，对工程建设进行虚拟施工。它不仅提高了资金的使用效率，而且促进了工程质量的提高。
        3.4BIM技术在竣工验收阶段的运用
        在工程竣工验收阶段，要及时准备竣工结算。采用传统的成本管理模式，工程结算单据需要提前整理，工作量很大。已整理出BIM建设前期所需的各类信息和技术补充。在此基础上，竣工结算不仅提高了准备和完工的效率，而且保证了结算工作的准确性，为后续竣工结算奠定了坚实的基础。BIM模型具有可视化的特点，成本信息也非常完善。对于内容的多层次分析和统计，开发一个更方便的数据库。
        结束语
        综上所述，BIM技术可以有效地对实际工程造价管理过程中的整个施工过程和各个阶段进行管理和监督。在这个过程中，可以进一步保证成本管理的有效性，形成价格管理与阶段管理的有效衔接。
        参考文献：
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