摘 要：随着社会的不断发展科技的不断进步，我国建筑企业开始慢慢由传统建造模式转向新型高端科技和先进技术建造的模式。现阶段我国房子的建造在住宅工程中根据用户的需求开始采用装配式精装修的建造方法，并且装配式精装修在住宅工程中普遍使用效果较为可观。
关键词：装配式精装修；住宅工程；应用
目前采用的装配式精装修所建造的户型基本上能够满足客户所需要的标准，并且采用装配式精装修建造方法在实际施工过程中比较的简单而且还能节省不少原料 这给建造企业创造了巨大的利益，所以现在住宅工程已经开始采用装配式精装修的方法。那么装配式精装修在住宅工程中的应用其实也是一个比较繁杂的工作，因为目前还处于探索、总结经验阶段。
1 装配式精装修在住宅工程中应用的要求
装配式精装修是近几年采用的新型先进技术，在实际施工时要考虑许多问题避免事故的发生和工程质量的无法保证。一项工程在实际施工的过程中需要许多部门进行相互配合，那么在装配式精装修的施工中同样也是需要各个部门之间的配合，每一个环节都是紧紧相扣的如果在任何一个环节出了问题都有可能导致后面的工程无法进行或者导致工程质量问题导致最终的工程延期。为了更好的使装配式精装修能够在住宅工程中很好的使用第一在实际施工中要考虑到工程成本，一项工程是需要大量的资金耗费，在进行施工之前设计时就要把这个考虑进去，要有效的避免不必要的开支，这可以体现在原料成本、制作成本以及施工中原料不充分利用等开支。第二，在实际进行装配式精装修施工之前要有一个明确而且详细的施工流程，这种过程和传统的建筑工程有着很大区别，装配式精装修在住宅工程中每一步都很精细要按照事先定好的流程进行绝对不能打乱流程这很可能会毁了这项工程并且会给后面的程序带来麻烦。第三，在进行装配式精装修的第一步设计时就要严格过关，在进行设计师就要考虑到在施工中这样设计好还是其它方案比较好，要做好充分的准备方案，而且在设计师要及时发现设计中存在的问题如果设计达不到标准就要及时更正，不能等到出事了才改这样很容易浪费人力、物力和财力。再者就是在进行设计时各个设计者要相互配合，一项工程不是一个人就能完成的，是需要各个设计工作人员一起进行设计，而且要结合实际施工中的数据做实地考察，确保设计的数据与实际情况可靠。最后就是先进技术的使用要借助当下正处于良好发展的信息技术，在进行装配式精装修工程之前是要进行设计然后再由工厂生产施工所需要的原料最后是实际施工，借助与现代信息技术的先进技术可以有效的避免许多错误，减少再施工过程中的成本。
2 装配式精装修需要各个专业的建设设计
在进行建筑施工时在各个阶段都需要不同的工程师，各个工程师之间的相互配合才使得工程的完美收工。
首先就是电气专业，电气专业的工程师在进行设计时要充分考虑到线路的通向和预留位置，以及插座的设计位置，这个设计也是在不影响整体建筑构造的情况下绝对不能影响到建筑整体的安全性和工程质量。
其次就是结构专业，这个专业主要是考虑到建筑整体结构的效果比如建筑的抗震结构，不能低于国家标准这个标准在不同地区会有不同的变化但都不能低于标准，也不能超过限度要对建筑整体有一个综合性的评估尽量建设资金的投入节省成本。
再者就是暖通专业，这个专业在大部分地区都是要进行设计的在进行暖通设计是一定要考虑到建筑构造不能破环建筑原本的构造，一旦发生冲突将会影响到建筑的质量或者工程的无法进行，所以对于这一环节的设计也要考虑到许多因素和限制。
最后就是给排水专业，这个专业是客户生活的基本需要，很多客户在购房之前是要考虑到房子的排水效果并且给排水这个专业对于每一层的要求都都是不一样的，设计人员在进行设计的时候要合理的穿过建筑的构造部位同样也是在不破坏建筑整体安全性和质量的情况下，当然也要考虑建筑的美观。
3 装配式精装修住宅设计管理全流程解析
有关于装配式精装修在住宅工程建设的流程关键是分为以下几个阶段：
3.1 技术决定阶段
这一阶段是这一项工程的相关管理人员在施工开始之前进行的技术引进商议，做好施工发难决定使用哪项技术或者是如何使用这项技术，使用这项技术是否安全简单有效可行都是需要在进行施工之前考虑清楚的，需要决定一个既能够使工程完美的完工也能最大的提高施工效率。在进行施工技术决策阶段也要对实地进行考察，根据实际情况采用不同的施工技术是非常重要的，安全第一这是对于员工的负责也是对于企业安全性提高的措施。此外，还要结合现有施工人员的能力采用相应的技术人员的数量也是一个值得重视的问题，那种想要耗费大量人员的工程技术手段就不适合在小规模工程中采用。技术决策阶段是装配式精装修在住宅工程施工开始必要的条件。
3.2 方案整改阶段
设计是第一步那么在之后就是设计完一整套方案之后是需要再次把设计方案剖解开来观察是否还有不合理的地方。在这个阶段就需要所有的人员共同参与其中，各个专业的人员在一起商讨每个专业设计的方案在同一项建筑工程上是否同时可行。各个部门在这个时候的配合就显得比较重要了，如果发生了一些在建筑构造上无法让自己的方案在这项工程中实行需要重新进行设计，可能会处于人的天性会让其他部门进行改正坚持自己的观点，这就有可能引发不必要的矛盾。在发现文题后及时提出来，把这些问题集中起来寻求最简单有效的解决方法，毕竟观察在建设中所担的责任是非常大的，再大的矛盾不如把问题解决了好。
3.3 建筑总体设计评估阶段
装配式精装修在评定完各个部门的方案后把该存在的问题都得到了解决后就要进入建筑的整体评估阶段，这个阶段需要监管人员进行管理和评估对于设计方案需要考虑是否在各个方面都可行比如在经济效益方面是否能够在现有的资金条件下完成施工，是否能够在现有的施工人员中完成实际施工操作，实际施工操作难度不宜过大。
3.4 施工图设计阶段
对于装配式精装修住宅建筑的设计图完成检验并通过后就要着手施工了，施工之前仍然是要进行施工图的设计，这一阶段的施工图设计不仅要考虑施工现场的实际情况还要结合建筑总设计图，在设计出这个建筑的同时还要有能力完成这项工程的建造。而且施工过程中在现场的大部分是一些毫无专业知识的农民工，所以在设计施工图是尽量做到更加简单的施工方式，这样可以更加高效率的完成这项工程。
3.5 安全设计阶段
这个阶段的重要性不言而喻，在进行安全设计阶段是这个设计要有针对性，主要是针对在施工过程中处于高危职业的人，并且这个设计还要融入一些安全注意事项，尤其是在一些细节方面例如代安全帽，工人的安全意识不高，那么建筑单位在进行施工前要对工人们安全教育。在施工现场原料的堆放也是影响建筑地安全的重要因素之一。
3.6 环境保护及能源控制方案建立阶段
我国现阶段对于环境保护极其重视，一个企业单位在进行建设过程中不被停工的首要条件就是不污染环境，工地原料的随意丢弃就很可能造成环境污染，所以要有一套完整的监管体系。企业也可以通过公益事业在自己建筑过程中造成的污染在其它地方弥补回来，前提是这个污染在一定范围内而且建筑工程要以节约能源为中心。
4结束语：
总的来说，装配式精装修在住宅工程中的应用不是一件非常容易的事情，但做好各项工作可以有效的提高工程质量和企业的收益。
参考文献：
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