摘要：近年来，随着全球环保工作的不断发展，绿色建筑技术的发展越来越受到政府和建筑业的重视。随着全球气候的不断恶化、雾霾和空气污染的加剧，人们需要合理地控制自己的建筑活动。就建筑业而言，节能、减排、可持续利用能源的建筑是保证人类社会长期发展的内在要求。
关键词：绿色建筑；智能技术；发展研究
绿色建筑在节能减排方面的成就越来越受到重视。随着社会的不断进步和科学技术的不断发展，人们充分认识到环境对人类发展的重要性。节能增效、控制污染、减少排放、保护环境已成为人们的共识。绿色是生态生活的颜色。就环境保护而言，没有节能就没有绿色，更不用说低碳了。因此，绿色建筑是一种节能建筑和低碳建筑。建筑节能涉及设计、施工、日常运行、使用和管理等多个方面。然而，智能化为我们提供了科学的节能降耗控制手段，可以方便地量化和验证。它还可以提供节能决策方案，并整合到低碳可再生能源的使用中。
一、我国绿色建筑技术现状
1中国的绿色建筑实施体系还不成熟
由于我国绿色建筑技术实施经验不足，硬件和软件配置缺乏成熟的系统，现有的绿色建筑评价机制注重设计指导和具体实施过程，导致绿色建筑技术整体可靠性较低。技术评价体系。另一方面，建筑节能强调先进、形式化的外观设计和节能系统，而忽视了建筑的经济适用性，不利于建筑的绿色效果最大化。我国建筑能耗总量（包括建筑材料生产和建筑能耗）约占全国能源消费总量的30%，其中建筑材料生产能耗占全国能源消费总量的12.48%。建筑能耗方面，围护结构材料保温性能差，保温技术落后。换热能耗高达73%-77%。因此，迫切需要建立一个全面的绿色建筑实施体系。
2设计能力和技术水平
在我国，掌握绿色建筑设计体系知识的建筑师缺乏资源。他们还没有掌握系统、实用、规范的设计知识。一般来说，从市场调查到设计与市场运作相适应，他们很难掌握一系列过程的系统实践知识。这种情况有很多原因。首先，绿色建筑技术大多是借鉴国外已有的实例，但在本土化方面的实践经验较少。其次，虽然建筑师们积累了一些先进的设计经验，但他们对“四段一环保”的操作技术却一无所知。绿色建筑技术需要高度集成的多学科专业知识，建筑师也需要。掌握相关法律法规、现代信息通信技术、节能减排理论与实践、智能布线知识、市场运作系统等知识，但实际上很少有设计师有系统的实践经验。此外，绿色建筑设计院与施工责任方之间缺乏沟通。由于施工队对绿色节能知识的概念有了初步的了解，在实施过程中很难对设计问题进行调整和改进。其次，各专业分工严重，整体协作效率低。建筑结构设计和节能设备安装的专业性往往涉及到设计的后期阶段，难以实现绿色建筑的总体设计优化。
3不完全经济产业链
我国绿色建筑体系在理论知识和创新技术研究方面取得了一定的成就，特别是在新技术研究领域，曾经处于世界领先地位。然而，在先进技术的本土化应用过程中，由于市场经济产业链体系建设不成熟，绿色建筑节能技术的区域实施不平衡，东西差异较大，绿色民用建筑的推广存在一定的差距。实施后，绿色建筑在我国已成为一个“贵族产业”。如何有效利用建筑节能材料，降低成本，实现绿色建筑在我国的推广，已成为亟待解决的重要问题。另一方面，我国节能建筑发展势头的扩大，也导致了一些相关产业的兴起，但还没有形成一个完整的、综合的、市场兼容的经济产业链，整个产业链的专业素质参差不齐，制约了标准化。中国建筑节能产业的规模化发展。
二、绿色建筑发展战略
1完善相关政策法规
根据我国国情，规范节能建筑产业的市场经济链运作，完善绿色节能建筑的政策法规体系，实现节能建筑相关规则的强制性管理。
同时，政府部门应制定相关的激励和扶持政策，逐步完善绿色建筑评价体系的标准化体系，实施强制性的建筑性能标准化质量认证，制定符合中国标准的设计和施工操作规范。实际国情。对不符合节能设计标准的建筑，采取禁止投资等强制性措施加以限制；对符合节能设计标准或使用可再生资源的建筑，给予税收减免、贷款贴息、财政补贴等优惠政策，以增强节能效果。绿色建筑项目开发的经济可行性。真正实现国家“绿色战略”，造福子孙后代，制定中国可持续发展的宏观和微观政策规范。
2降低绿色建筑外部效应的成本
在当前日益激烈的建筑市场中，绿色建筑经济的可持续发展必须立足于其自身的一定优势，降低绿色建筑外部效应的成本是一项重要措施。只有找出绿色建筑发展的外部效应的优势，才能促进绿色建筑经济的发展。因此，做好以下几个方面的工作：
第一，要始终遵循节能减排的基本原则，即尽可能降低绿色建筑的能耗，减少污染物排放，加强排放治理，有效保护环境，创造舒适、安全、健康的生活和工作环境。并最终实现建筑质量与功能、节能减排的高度统一。二是作为政府职能部门，要充分实现绿色建筑带来的经济效益，加强对房地产市场的调控，做好对房地产开发企业的引导和引导，加大政策支持力度，加大对投资者的税收补贴力度，努力减少对投资者早期资金的投入，使他们感到有利可图，以更好地促进绿色。建筑的发展，进而体现绿色建筑的经济效益，提高绿色建筑经济发展的效果。
3致力于绿色建筑外部成本的降低??
一是从提高土地质量入手，这是因为绿色建筑对土地质量的要求较高，通常绿色建筑对土地的要求应具有良好的日照效果、较强的自然通风能力和良好的空气质量，只有在这样地段上的土地才适合绿色建筑的建筑，而这就会降低绿色建筑投资风险，从而更好地发挥绿色建筑的经济效果，因此，从这方面来说，绿色建筑虽然对土地的质量要求高，但其所取得的成效也较大，因此通过提高土地质量有助于成本的降低和效益的提升。??
二是稳操胜券，降低建设成本。绿色建筑发展不可能一蹴而就，必须循序渐进的进行，这就需要政府部门加强对投资商的引导，对于确定的任何一项绿色建筑工程项目，必须采取正规的招投标方式进行，在实际过程中，可以先采取试点的方式，并对其未来的经济效果进行分析，在建设时，不仅要减少建设规模，还要借鉴发达国家有关绿色建筑的标准，结合我国实际进行科学合理的调整，以最大化的减少建设成本。??
4可再生能源综合利用??
开发利用可再生能源，如地源热泵供热、制冷；太阳能；光伏光热；风力发电等太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源，其优点是极为丰富、洁净、安全、廉价。目前，在住宅区中太阳能的利用主要有三个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。我国的太阳能资源十分丰富，年日照时数为2500h的地区占国土面积的2/3以上，有的地区高达3000h。这为我国开发利用太阳能提供了良好的条件。随着科学技术的进步，太阳能利用的范围将会更广，能量转换效率将会更高。??
结束语：??
综上所述，对绿色建筑经济发展前景进行探讨具有十分重要的意义。作为新时期背景下的建筑企业，必须紧密结合时代发展的需要，始终坚持可持续发展的基本原则，并通过对绿色建筑和面临问题的认识，切实掌握绿色建筑经济效果评价的标准，并采取相应的措施致力于绿色建筑经济的发展，尤其是必须于是道未来绿色建筑的发展将成为我国建筑事业发展的必然方向，建筑企业只有做好相应的准备工作才能更好地迎接挑战，抢占市场先机，屹立于不败之地。???
参考文献:??
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