摘要：房建企业在承包施工任务的目的就是尽可能的获得综合消息，效益的高低与工程施工所投入的资金、工程的质量、完成工程所需的时间等内容是有密切关联的，而有效的监理工作对工程这些内容具有重大意义。这里通过论述房建工程在监督和管理工作中出现的状况和要达到的要求、工程全程监理工作的目的、以及让全程的监理工作发挥其价值的手段，让工程全程中的监理工作发挥它应有的价值。
关键词：房屋建造；全过程；工程监理；探究分析
人们的生活与房建工程其实是不可分割的，房屋是人们生活的必需品，在我国从事房建工程的企业数量并不少，因此这个行业存在着较大的竞争力。房屋建造过程中的安全和成本控制问题、完工之后的质量和收益问题等都是影响房建工程企业竞争力的重要因素，所以必须把工程全程的监督和管理放在重要位置上的，这样才能让房屋建造工程按时、按量、安全的完成，并为房建工程企业提升竞争力发挥重要作用。
1房建工程的监理工作中出现的问题和要达到的要求
1.1出现的问题
（1）落实得不到保障
房建工程在施工过程中有监理部门进行监督和管理，但是施工过程中还是会出现一些没有被很好得处理的问题，这是因为监理部门的责任意识不高，其职能在执行方面存在懈怠和不足，而这主要是房建工程监理人员的素质的原因。监理人员工作素养不高，掌握知识不全面，在制度规范方面重视不够，在处理问题方面能力不足；除此之外还有监理人员的责任感方面的问题，他们在监理工作中没有较强的责任感，不能严格落实房建工程全程监理工作的要求。总之，以上问题使得房建工程全程的监理工作落实得不到保障。
（2）施工材料管理问题较大
施工材料的管理对于房建工程的施工十分关键，而施工材料中出现的问题主要是施工材料的监管不到位。一方面是施工材料的采购，采购材料的质量是影响房建工程质量的关键，但是在施工材料采购的过程中，由于监理部门监管不到位，出现不少购买质量不合格施工材料的现象，用质量不合格的材料进行房屋建造，轻者减少房屋的使用寿命，重者存在安全隐患，威胁者住户的安全。比如购买的钢筋、水泥质量不合格，那么建造出的房屋质量就是不高的，很容易出现安全事故。另一方面就是材料的放置，有些施工材料需要做防腐和防潮工作，材料储存的规范性也需要得到严格且全面的监管，一旦出现问题，可能原先的材料都无法使用，重新购买又会增加工程的成本，降低房建工程获得的效益。
1.2要达到的要求
（1）具有科学性
房建工程全程的监理工作必须做到科学合理，只有这样才能最平衡的进行好工程全程的监督和管理。房建工程最终的目标是要获得尽可能高的综合效益，这不仅包括工程承包企业的经济效益，还包括企业形象和环境等方面的内容，经济效益和企业形象这对房建企业来说是很重要的，但是任何工程都不得以牺牲环境为代价，所以在施工过程中也必须以可持续发展为前提，因此，在房建工程全程的监理中按照科学合理的要求进行工作，遵守相关的法律规范和标准，是在进行监理工作中必须要做到的。
（2）做到实事求是
房建工程全程的监理工作为整个施工服务，在监督和管理过程中面向的不仅是整个工程的施工，还有工程的施工人员，那么如何让施工人员信服，服务监理部门的监督和管理呢？这就要求监理部门做到实事求是，监理部门在下达任何指令的时候，都要有理有据，有证明材料，有事实陈述，有理论支撑，这样工程施工的其他人员才会按照监理人员的要求进行施工，对于他们来说也更有可信度。
2房建工程全过程的监理工作的目的
房建工程全程的监督管理是为了尽量能够在计划好的投资、工期、质量目标中去完成工程项目。在房建工程中，监理部门主要起到服务性的作用，房屋的设计、材料和设备的采购、工人的招收等都不由监理部门负责，所以在进行监理工作时有很多的不确定性，这也就表明监理部门不能保证工程实际施工过程是否顺利，但是也因为有了监理部门，房建工程施工质量和施工进度有了一定的保障，也能尽可能的为企业创造更高的效益。在房建工程实际的施工过程中，会有各种意料不到的因素而影响工程的施工，但是这些都是不可避免的，而监理部门存在的意义就是通过监督和管理来降低这些不利情况对工程施工的影响，尽可能的让工程按照事先规划好的目标内顺利的完成。
3在房建工程中如何让监理工作发挥它应有的价值
3.1在监理部门人员方面
在房建工程全程要实现有效监理首先要做好监理内部人员的管理工作，而这主要就是提高监理人员的素质，不仅要提升监理人员在专业方面的水平，还要加强他们的思想建设，让他们能够严格按照房建工程监理标准去执行监理任务。在监理人员专业能力方面，要选择对有较强的调控能力和管理能力的人员，要对相关房建工程监理工作的知识有全面且深刻的了解，并根据他们在实际房建工程全程监理工作中的表现，对他们做出评价，以此提升监理部门中监理人员的专业能力；在监理工作执行方面，对监理人员要做好思想建设，让他们了解房建工程全程监理工作的原则和要求，并向他们灌输这些选择和要求在房建工程中的重要性，尽量保证他们能按照标准严格进行监理工作。
3.2在施工人员方面
施工人员对于施工进度和质量有着重要影响，对于施工人员的监督和管理对于工程全程有重大意义，在施工人员的监理主要有以下几方面。第一，对施工人员施工过程中的监督。施工人员在施工过程中会出现技术和设备使用规范性方面的问题，加强对他们的监督，能够让他们在施工技术方面的能力得到提升和规范；第二，对施工人员安全的管理。一方面要加强他们在施工过程中的监督，在施工和设备操作方面有不合理的地方要及时指出，以防因为施工不规范而出现安全问题，另一方面，要提升房建工程施工人员的安全意识，加强安全问题的教育工作，给他们配备齐全的保障施工安全的设备，以此保证施工人员的安全；最后，加强施工人员的素质教育，他们在工作中踏踏实实、认认真真，以保证他们能按时按量完成房建工程的施工。
3.3在施工材料和设备方面
施工材料和设备是影响房建工程质量和进度的原因之一，加强对施工全程的材料和设备的监理工作，对于整个工程有很大的价值。在施工材料监督和管理方面，加强对材料采购人员的监督工作，保证采购的材料的质量；加强对材料储存的监督和管理，让材料在合适的环境中保存，以保证在使用时材料的完好性。在设备方面，通过严格的监督和管理手段，投入合适的资金，确保采购设备的合格与质量问题，保证它们能在施工过程中能发挥它应有的作用。总之，房建工程监理部门一定要注重施工全程施工材料和设备方面的内容，这将对企业获得综合消息有极大帮助。
4结束语
由以上阐述可知，我国房建工程全程的监理工作还是不成熟的，依然存在着诸多问题，但是科学有效的监理手段不仅能够增强监理工作的效用，对于房建企业尽可能的获得更高的综合效益提供了可能，因此企业要多加强监理部门的建设，以保证工程的质量和效益。本文内容只是对房建工程全程的监理工作进行了简单的分析，要想对其监理工作有更有效的借鉴，就必须做出更深刻、更全面的探析。
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