摘要:科学合理的编制建筑工程预算,有助于降低建筑工程成本,做好工程造价控制,在建筑工程管理中尤为重要。建筑工程预算的目的是在保证工程质量的前提下,能够如期完成施工项目,投入最少的成本从而获取到最大化的经济利益。建筑工程预算是建筑工程成本管理的有效手段,在建筑工程中必须要重视工程预算的编制要点以及对工程造价的影响。基于此,本文章对建筑工程预算编制的要点及其对工程造价的影响,以供相关从业人员参考。
关键词:建筑工程;预算编制;要点;工程造价;影响
引言
工程造价管理是建筑工程中不可缺少的工作内容,工程造价是贯穿于整个建筑工程中的工作,所以对工程造价的有效管理可以确保企业获得更多的利润。在工程造价的过程中会受到很多外界因素的影响,所以要根据工程施工的实际情况,制定完善的工程造价的规章制度,确保工程造价更加准确。
1工程预算和工程造价
1.1工程预算的概述
建筑项目工程的建设承包企业,依据现场施工图纸、原材料预算定额数量、原材料行业市场价格等各项数据资料,对建筑项目工程建设时所需各项原材料、施工人员、施工设备等各项建设所需资金支出,进行科学的预算,项目工程建设所需资金支出的预算被称之为工程预结算。建筑企业在进行房屋项目建筑工程实际建设的过程之中,会投入大量的建设资金,以确保项目工程的施工进程,而工程预算是对整个建设项目的整体建设资金进行统筹和规划,建筑企业以建设项目的工程预算为基础,在施工过程中,加强对每一个施工环节中人工费、材料费、机械费等费用的成本控制,既能能缩小工程项目实际建设成本支出与项目预算之间的差距,也能确保企业的经济利润不会受到损害。
1.2工程造价的概述
所谓的工程造价是指建造工程所需的价格,主要是对建设项目前期的成本预算与后期的实际成本的核算。以建造企业为中心,工程造价主要是整个建筑的投资成本及各项费用,包括工程成本、施工成本、建设成本以及各种调节税等;以施工单位为中心,工程造价主要是指施工过程中的总体价格,包括人工费用、材料成本、承包费用等。在进行工程建造过程中,工程造价具有一定的指导和参考作用,工程造价涉及到的专业领域非常多,对日后的建筑房产价格具有决定性的作用,而且在建筑工程竣工后还会进行一定质量和成本检验,工程造价也具有一定的评估作用。
2建筑工程造价预算控制要点
2.1提升工程造价的合理性
建筑工程预算工作对于建筑单位科学地控制施工成本具有积极的意义。因此,建筑单位广泛地开展建筑工程预算工作。为保证建筑工程预算编制的科学性,建筑单位需要全面地审核工程预算。在建筑工程预算通过审核之后,就可以编制工程文件。编制的工程文件能够应用在建筑单位推进融资活动之中,而且能够应用在合同签署工作之中。建筑工程预算工作可以为施工单位材料采购、机械设备使用、施工人员聘用等提供一定的指导,这样建筑单位既可以保证施工质量,又可以减少施工费用。
2.2提高预算人员的业务能力
提高预算人员的业务能力,就必须深入研究分析施工图纸,在建筑工程预算编制过程中,要熟悉图纸,积极组织预算人员进行图纸会审,及时提出意见建议。结合施工现场,收集相关隐蔽工程及分部分项工程的变更资料,做好与施工人员的交流沟通,及时调整预算工程量,避免出现对工程造价的影响。
2.3控制建筑工程的施工成本
建筑工程预算不仅可以起到保证工程造价的合理性以及提高图纸设计水平的积极意义,而且可以切实帮助建筑单位把控施工成本。主要表现在,建筑单位会根据预算资金以及施工图纸,统筹协调资金运用和管理工作。
值得注意的是:为提高建筑工程的施工成本控制水平,管理人员需要细化成本管理工作,比如划分工程施工阶段,根据每个工程施工阶段的特点、涉及的工作等,开展成本管控工作,以此强化成本控制效果。
3建筑工程预算编制的要点及其对工程造价的影响
3.1更有效的保证施工准备工作质量得到显著提升
在建筑工程施工之前,相关负责人要针对整体工程的具体情况进行充分了解,针对工程细节进行全面预算,在做好预算工作之后,负责人能够针对整体工程的实际情况进行有效把握,然后结合工程预算来准备相对应的资金,原料,设备和施工人员等等,这样能够进一步推进整体工程建设顺利实施,在更大程度上有效避免资金、材料、人员等相关因素的负面影响,以此更有效的提升施工准备工作质量。
3.2充分预测工程造价,降低成本
对于造价管理而言,提升施工作业时的经济利益是工作的重点,如想要有效预防部分不利的因素,相关人员就应该依据概预算编制的条例,通过合理的手段来对施工方采取管理,唯有如此,才能够提升预期收益。一般情况下,施工资金会随着施工作业的进行随之减少,特别是在工程项目施工快要结束前的一段时间内,施工资金会极其紧张,这时部分施工团队因为资金问题,会出现停工现象,当筹集到足够的资金,才能够继续施工,由于工程施工断断续续,这也使得其无法按时交工,从而致使出现成本增加的问题,在这种极端状况下,工程项目概预算会持续地提升对建设资金的管控,从各个方面管理资金的使用状况,如此便能够达到成本控制的目的,继而让项目的收益可以不断扩大。
3.3有利于各部门协调配合
针对建筑工程预算管理工作而言,涉及多个部门和多项专业,要想完成相对应的预算管理目标,就需要相关部门进行密切的配合,通力合作,在各个部门和相关人员的工作内容等方面进行有效对接,做好配合工作,同时还要针对各个方面的分歧或者矛盾进行有效协商处理,以此使整体工程预算水平得到显著提升。在预算编制过程中,相关部门人员要密切交流和探讨,针对预算编制方案进行不断的优化和完善,确保各个部门能够加强联系和沟通,用积极有效的态度对待工作,以此确保工程预算方案更科学合理,有相应的指导性和高效性。
3.4为工程造价提供基础支持
工程造价是建筑工程中非常重要的环节,其主要包含的内容有施工材质的费用、施工所需设备的租用费用以及施工工人的人工费用等。企业如果想有效的控制各项成本,那么务必要在项目正式开始前有一个预算模型,通过模型运算出各个环节所需要投入的资金,以及项目整体所需成本,这样才可以降低项目的资金投入情况,从而提升其预期收益,同时概预算编制与审核对于提升工程施工品质也有着一定的作用。通过对工程进行概预算,能够有效地预防施工时的紧急状况。当施工作业引入一些比较新的技术时,可能会使得工程造价随之出现变化,此时可以利用概预算的优势,让技术价格变得更为透明。
结束语
综上所述,只有做好预算编制工作,建筑工程项目才能得以正常、高质、高效展开,协调工程施工安全、质量、周期及成本对于工程造价管理,离不开建筑工程预算的编制,因此,在编制过程中,全面分析、研究建筑工程预算的影响因素,跟踪调查材料价格的变化,提高预算编制的信息化管理工作,同时还要提高预算人员的综合素质,才能真正做好建筑工程造价的成本管理。
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