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摘要：随着城市建设速度的加快，房屋建筑数量也越来越多，这对建筑的质量有了更高的要求，房屋建筑工程建设过程中监理具有重要的意义。
关键词：房屋建筑监理质量控制的必要性；存在的问题；监理要点
1.房屋建筑监理质量控制必要性的基本概述
改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时还与人们的生命财产安全息息相关，故此为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，房屋建筑监理质量的控制对于施工质量至关重要。主要原因有以下几方面：第一，监理对施工过程中出现的波折要及时有效的解决，确保施工工程可以顺利进行。简单来说，监理主要是对工程建设实施监控的一种专业化服务工作。随着社会经济和人们生活水平的快速提升，人们对房屋建筑的要求也在提高，房屋建筑规模不断扩大，工程技术也要求越来越严格，人们便对监理工作的科学性、合理性越来越重视。因此，建筑单位派遣专业人员入驻施工现场，发挥监督功能，从而更好的确保资源的优化配置，同时有效的控制施工成本，防止出现以公谋私的现象。第二，避免企业浪费资源，确保企业的经济利益。在企业方面，监理始终对企业的发展起着至关重要的作用，它一直融入在企业的施工过程中，控制各个环节，迅速发现存在的问题，对资源进行合理的优化配置，减少不必要的浪费，在保证房屋建筑工程质量的前提下，推动其发展。
2.房屋建筑工程监理质量控制的重要性
随着城市建设速度的加快，房屋建筑数量也越来越多，这对建筑的质量有了更高的要求，房屋建筑工程建设过程中监理具有重要的意义。一般来说，工程监理是建筑企业派遣专业的监理人员作为工程的施工现场代表，对工程建设的各个环节进行有组织、有计划的管理和协调工作。通过监理质量控制还能明确所有主体的工作责任，维护他们的合法权益，将对工程的不利因素进行控制，推动工程项目的顺利进行。监理工作可为房屋建筑质量带来保障，使建筑的建设效果达到要求。当前监理对建筑质量管控有着关键的作用，工程的监理可以为建筑施工单位结合多种有效地资源，提升建筑的成本利用率，还能节约资源，做到建筑企业的良性发展，避免施工过程中可能产生的各种问题，推动施工单位的有序发展。
3.影响房屋建筑质量的因素
3.1建筑施工设计
建筑施工中，设计作为基本的内容，施工人员需要结合设计内容开展作业，因此设计的效果影响着施工的质量。当建筑设计中存在不合理的情况的时候，会使施工中难以按照设计进行，需要对设计内容进行有效的修改，对建筑的质量带来不良影响。部分建筑的设计缺少对细节的有效处理，这就使得施工单位在施工过程中仅凭个人的经验去施工，从而影响了建筑工程的质量。对建筑的质量产生了不利，因此应重视设计的环节。
3.2建筑施工材料
建筑施工中材料的使用发挥了关键的作用，在选择材料的时候，需要结合施工环境气候，在不同的气候条件下采用不同的材料，如果材料选择不恰当，会使建筑的质量受到影响，还会造成不安全因素的产生，对人们的安全造成危害。部分建筑施工企业为了获得更多的效益，选择材料的时候没有根据相关标准选择合格的供货商，而是以次充好，导致材料的质量不合格，使得建筑的质量难以保证，对建筑施工的效果带来了严重的影响。
3.3对原材料合理采购和管控
目前来看，我国大部分房屋建筑企业没有建立健全规范的材料采购管理制度，很多情况下，都是通过口述原材料的需求，通知相关采购人员进行材料采购，这样采购回来的材料可能达不到建筑工程要求，造成工程质量不过关或者材料完全派不上用场，浪费材料。
建立健全规范的材料采购管理制度对房屋建筑安全施工有着重要意义。在平时的材料采购过程中，也会有各种各样的问题，比如，有的采购人员不按企业规定，只为了节约采购成本，没有按规定、按企业要求去购买，还有部分采购人员素质低，采购劣质材料，差额装进自己腰包，严重危害房屋建筑工程的质量，还有些材料完全不能用，造成资源闲置。综上所述，建立健全完善的材料采购制度势在必得。
4.房屋建筑管理质量控制监管重点
4.1做好施工前期准备工作
在施工前期，监理工作人员要根据施工现场的实际情况和实际要求，严格监督，制定完善的建筑方案，对出现的问题要及时沟通和上报处理，和施工单位协调，让他们对施工人员进行专业技能培训，便于对施工作业更好监管。监理工作人员要对施工过程中大概会出现的隐患问题作出一个预防方案，并提出针对性措施。防止出现隐患造成不堪的后果，影响建筑工程的进度。建筑工程的质量和施工现场的安全息息相关，因此，在进行房屋建筑工程实际施工作业过程中，为从根本上推进建筑企业的长远发展，要加强对施工工程的各种监督，严格按照国家规定，建立健全安全管理制度。
4.2定期鉴定和抽查建筑材料
施工原材料的质量好坏对于房屋建筑工程的影响是至关重要的，对于一个建筑工程来说，如果要实现利润最大化就要减少成本支出，而对于成本来说，最主要的成本就是施工材料的购置，因此监理人员要做好对施工材料的管控工作，从采购到使用再到最后的材料结余都要做好详细的记录。在采购物资前期，要对材料供应商进行市场调研，将供应商的规模大小、信誉好坏、价格等各方面进行审核，选择性价比更高的供应商，监理工作人员要时时跟进，对采购材料进行评估，保证达到使用标准的材料才可以进入施工场地。
4.3加强对招标中施工单位的审核
鉴于在建工程施工过程存在的若干问题，房屋建筑企业和监理人员对施工单位的选择这一前期工作加以重视，在招标过程中要对施工单位的各项资格进行审查，尤其是施工单位的规模大小，信誉度、人员配置、企业资格都是考核的重中之重，这些对最后的建筑质量形成巨大的保障。其次房屋建筑企业在对施工单位进行招标工作时，要确保招标工作的公开性和透明性，不要强行安排关系户，影响建筑工程质量。
4.4施工后期监理工作的重点
在建筑施工竣工阶段，监理工作人员要加强对施工资料的收集和整理，保证各个部门可以对施工工程进行质量验收，确保监理、房屋建筑企业和施工单位可以顺利交接。第一，监理单位要结合合同要求以及相关法律规定及相关标准，加强对施工工程的验收工作，针对于不符合要求的部分要及时提出，加强整改和完善。整改结束后，进行多次审计，确保无质量问题后，签署第四方验收单。第二，如工程后期发生质量问题，应立即要求施工单位进行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，监理公司加强对建筑的复查，如有问题，立即处理。
结束语
综上所述，在当前城市化、工业化建设进程不断加快的产业时代背景下，只有确保监理部门贯彻落实房屋建筑的整体施工过程，在一定程度上才能从根本上提高房屋建筑质量，进而为实现建筑行业的可持续发展目标打下坚实基础。我国的房屋建筑业发展迅速，成为世界的前列，但是在发展的过程中依然有许多监理的问题存在着，所以要想实现全面化，让监理做到位，就需要大家对监理重视起来，打造可持续发展的过程。
参考文献
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