摘要：近年来，我国城市化进程脚步的加快，推动了经济的迅速发展，同时促进了建筑工程项目逐渐变得越来越多，而房屋建筑施工也正在如火如荼的进行着。对于房屋建筑施工而言，渗漏施工技术是其中不可缺少的一部分。渗漏施工技术不仅能为房屋建筑施工质量提供高效保障，而且能够促进我国房屋建筑工程的可持续发展。
关键词：房屋建筑；建筑施工；渗漏施工技术；应用
引言
房屋建筑施工中一旦出现渗漏现象，就会影响房屋建筑施工的整体质量，对房屋建筑的使用造成影响,以此为导向，来分析有效的防渗漏施工技术，并且融入应用，来实现房屋建筑施工中有效的避免出现渗漏现象，以及提升房屋建筑的整体防渗漏性能，保证房屋建筑的整体质量，为房屋建筑行业的进一步优化和发展奠定坚实的基础。
1房建工程渗漏问题的成因
1.1施工设计问题
建筑企业是推动国民经济发展的重要基础产业。近年来，伴随城市化建设进程的不断加快，项目工程数量持续增加，如何提高工程施工质量的问题越来越受到施工单位作业的关注。从某方面而言，施工设计方案作为施工作业的参照，方案设计的科学性、合理性和有效性，对工程施工质量具有直接影响。而就目前来看，部分设计单位在进行方案设计时，未能全面勘测施工现场环境、全面了解工程具体要求，设计方案的不合理、不科学在一定程度上影响工程密闭性的同时，也增加了工程渗漏问题的发生率。
1.2房屋建筑材料的施工材料不合格
施工材料的选择对于房屋建筑的质量有着重要的影响，特别是近年来伴随建筑业的发展，材料市场也得以快速发展，这使得工程建筑单位和施工单位在房屋建筑材料的选择上有了更多的选择性。往往在建筑施工过程中，施工单位为了节约施工成本，追求利润最大化，选择的材料质量不过关。另外一方面，由于施工单位的相关采购人员不够专业，无法有效甄别材料的质量，导致采购的原材料质量有问题。这些原因都将导致房屋建筑工程质量不过关或是不符合建筑施工的相关规定，进而造成了房屋建筑出现渗漏现象。除此之外，很多房屋建筑采用的都是框架结构，整体的防水性相对较差，一旦施工过程中混凝土的质量不合格或者不符合规定，也会一定程度上引起房屋渗漏。因此在房屋建筑施工过程中，施工单位一定要对原材料进行严格把关，杜绝因原材料问题引发房屋渗透现象。
1.3房屋建筑施工问题导致渗漏
施工技术对于整个建筑工程的质量高低、使用寿命长短等起着关键决定作用。目前，虽然新型技术广泛推广和应用，这在一定程度上提高了我国建筑施工技术水平，但由于在实际施工过程中，很多施工单位采用的施工技术规范不标准，施工过程管理不严谨，而且有些施工单位根本不能严格遵循施工设计方案进行作业，为了走捷径或获取更大的经济效益，减少一些基础施工环节，不重视对创新施工技术的应用和推广，久而久之就会影响整个建筑施工质量和效益，从而会使建筑渗漏。比如，个别施工单位在建筑屋面结构的保护性层面混凝土施工时，由于施工责任心不强，施工质量管理意识差，施工作业态度不端正，在混凝土施工环节，过多掺入泥浆或混凝土滞留时间过短，最终会导致该建筑工程混凝土施工质量和强度不达标。还比如，在建筑物防水施工中，因施工技术人员操作不严格，对相关防水材料的连接或卷边处理不当，由此会导致建筑渗漏。另外，在房屋建筑物墙柱拉杆和砌筑墙施工时，因材料配比不科学、使用的连接薄弱，也容易导致建筑物渗漏。
2房屋建筑施工中渗漏施工技术的应用
2.1建筑外墙的渗漏施工技术的应用
房屋建筑设施的外部墙面很容易产生渗漏的问题，且在其它因素的影响下，建筑设施外部墙面原材料的选择也会受到约束以及限制。
如果建筑设施施工地区的土壤存在缺陷性的问题，那么施工单位就应当对实际的地质状况进行分析，设定好和其状况相符的沉降缝。另外，温度也会对建筑材料的使用产生影响，所以，在实际的外墙防渗漏施工时期，要优先选择受到温度影响比较微弱的施工材料，同时还需要对该地区的早晚温差数值进行考量，合理化的在建筑设施的外墙面设置保温层。在制备混凝土的过程中，需要综合性的分析温度以及防渗漏等各类因素，挑选品质比较高的混凝土材料。在最终抹灰的工作中，必须要保障建筑设施墙面的平整性，同时其还应当依照相关的要求标准合理的去划分好厚度数值，做好分层的工作。最后，要做好门窗的衔接处理，当施工项目竣工之后，必须要及时的开展养护工作，反复的去进行质量的检验，就可能产生渗漏的位置进行重视。
2.2屋面渗漏施工技术的应用
在房建工程屋面施工过程中，保温隔热、承重以及防渗漏是屋面的主要功能，故而为从根本上降低屋面渗漏问题的发生率，提高工程整体施工质量，基层产业机构和相关部门需做好如下工作。其一，合理设计。设计方案的精准度以及科学性对于工程施工质量和施工效率具有重要影响，因此为规避上述设计问题的出现，设计单位在进行施工方案设计过程中需对施工现场进行全面勘察，并预留出足够坡度来保证排水的通畅性。其二，科学选材。在工程施工作业过程中，建材本身质量的高低对工程整体施工质量具有重要影响。因此在选择材料时，施工单位不仅需选择与工程相适应的温度卷材以及防渗漏材料，还要提高对建材质量检测作业的重视度，即在防水材料涂抹之前对其耐水性、密封性以及持久性进行试验性检验。其三，规范作业。在房建工程施工过程中，为从根本上保障工程施工质量，施工人员在进行屋面施工作业过程中，还需严格按照相关标准进行作业，在确保施工技术落实到位的同时，降低后期屋面渗漏问题的发生率，以此来保障工程整体施工质量。
2.3厨卫渗漏施工技术的应用
厨卫是房屋建设施工中容易出现大量渗漏问题的关键环节之一。因厨卫在实际使用过程中用水比较频繁，很容易造成大面积积水，再加上厨卫的管道与死角较多，因此，做好厨卫防渗漏施工非常重要。具体防渗漏施工技术如下:需要保证厨卫混凝土的厚度，进而有效防止积水渗漏。在对厨卫地面进行施工的时候，需要重视厨卫泛水程度，保证预留孔洞位置的准确性。在完成厨卫混凝土防漏主体施工后，需通过蓄水测试，查看厨卫防渗漏效果。如果在测试的过程中出现渗漏问题，需及时采取解决措施。
2.4地下室部位渗漏施工技术的应用
在地下室施工过程中，倘若施工出现不规范的情况，同样容易造成房屋建筑的渗漏质量问题。首先，要重视止水带的质量检查工作，不得使用质量低劣的止水材料，更要确保止水带的安装处在密封状态中且做好对止水带保护工作；其次，地下室水泥要根据房屋建筑的具体情况去提升抗渗等级，还需合理增加搅拌混凝土的时间，且添加适量外加剂；最后，为预防地下室墙面裂缝还需要涂刷防裂剂。
结语
房屋建筑施工过程中出现渗漏现象是现今房屋建筑施工中较为常见的一个现象，对于房屋建筑以及整体建筑行业的发展都是极为不利的，深入的探究房屋建筑施工中的渗漏施工技术，既能够优化房屋建筑的发展，也能够为整个建筑行业提供对应问题解决的建议和指导。
参考文献
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