摘要：随着经济的飞速发展和科技的不断进步，城市化进程的脚步也逐渐加快了起来。人们的生活质量越来越高，住户对住宅小区的要求也普遍提高了，更加注重小区的生态环境和生活区域的舒适度，因此建筑行业越来越重视住宅小区建筑规划设计工作，本文作者重点阐述了小区规划中的建筑优化布局相关内容，总结并分析小区规划中建筑布局存在的问题，并针对性的提出合理建筑规划布局建议，最大限度的满足住户的需求，希望为后续研究此类问题的人员提供一些帮助。
关键词：小区规划；存在问题；建筑优化布局
引言
随着经济的快速发展，更多的人过上了小康生活，使得大家对所居住的住宅小区有了更高的要求，更加注重小区内部的环境建设工作和可持续发展理念的生活空间建设。所以房地产开发商也是注意到了这一点，在实际的建设住宅小区时以生态绿色节能的理念来设计和规划小区生活空间，有效提高小区的卖点。所以开展科学化的建筑规划设计工作是房地产行业和业主的需要，是未来小区的发展趋势，促进人与自然和谐相处。
1.小区建筑规划中存在的问题
现阶段随着小区建筑与设计工作的不断发展，小区在建筑规划设计中虽然取得了取得了可观的成果。但是在设计和建设方面依然存在一些问题，具体包括以下几种类型。
1.1注重视觉效果，忽视基础建设
在实际的小区规划和建筑设计工作中，部分设计开发商为了吸引更多的顾客的眼球，只是单纯的展现表现形式，过分注重小区的视觉体验，过分追求豪华感特殊感，从而对小区的记住建筑设计很少关注，完全忽视了设计和规划的初衷，导致其实用性不足，甚至会影响居民的日常起居和活动范围。
1.2设计风格缺乏创新
目前根据实际的调研来看，住宅小区设计和规划并没有任何新意的展现，绝大部分设计都是照搬照抄，非常缺乏独特意识和创造意识。
1.3环境设计与施工进度不一致
在实际的小区规划和设计建设之前，相关设计人员没有对实际所要施工的区域进行详细的调研工作，同时也没有相应的小区建设方案进行，这种情况就会容易出现施工团队的施工效率与施工进度很难达成一致，同时也很难实现相关设计的要求。
1.4缺少人文气息
在实际 的小区规划和建筑设计工作中，尽管设计开发商小区规划设计投入非常多的资金，但是相应的设计只不过是硬性的增加了一些人为因素设计的人造景观。不仅在形式上缺乏与自然融为一体的赶紧，而且在内涵上也极具缺少人文气息。
2.小区规划建筑优化布局措施
现阶段，随着社会经济与科学技术的不断发展，人们的生活压力越来越大，为了有效的提高人们的生活质量，房地产企业应该重视小区建筑规划布局工作，坚持以人为本的设计理念和可持续发展的特点，开展开展建筑规划设计工作，促进人与自然的和谐发展。
2.1坚持以人为本的设计理念
小区主要的服务对象是人，因此小区的设计和规划一定要坚持以人为本的设计理念，更好的设计出令人舒适的环境氛围。此外，相关管理人员还要重视小区内涵的建设，紧密联系精神文明建设相关要义，建设过程中巧妙的安置一些健身器材设备，保障居民的日常就近运动，让人们在美好的园林景色中，不仅感到赏心悦目，而且感到心旷神怡，神清气爽。同时设计中还应注重设计的合理性，合理的规划人流、运动场地以及老年人和儿童场地等区域，保证小区内各年龄段均可适用。
2.2规划选址
为了确保小区的建筑规划设计科学合理性，必须要做好小区的规划选址工作，最大限度的为小区提供优质的自然条件。
因此在实际的规划设计期间，首先就是要考虑地形，最好选择周边生态环境较好的区域，空气清新且风速较小。同时还要尽可能保证选择避风向阳的朝南坡地上，避免正对迎风湖岸或容易形成风道的山谷地，以免影响小区设计和规划的质量。
2.3做好小区景观设计工作
2.3.1植物区域设计
实际的植物景观设计中，植物的种类多更具有多样性，但是在设计时要选择相似的职务类型，保证观赏的统一感。同时还要注意各类植物之间的相互联系，合理的布置植物让居民可以享受到舒适和愉悦的感觉。实际的工程施工中，最重要的就是植物的配置要和小区内地形相协调，使植物看起来更有层次感，更有意境。施工团队必须严格按照绿化工作的管理规范进行植物的种植工作，营造舒适的环境景观。
2.3.2水景区域设计
水景也是住宅小区重要景观之一，水景的设置可以为住宅小区增添自然的气息，同时对生态也有很大帮助。设计水景尽可能选择流动的水，并且还要依据水景材料的质量以及种植植物的类型来合理调整水流的速度。例如喷泉和瀑布等景观的设计，极具观赏效果，还可以能适当的增加湿度，保持生态系统平衡。
2.3.3园林小品及其他设施营造
园林建筑小品的设计可以为住宅小区带来传统的艺术美感，同时还要在住宅小区内人流量少的地方安置健身器材，保证小区内人员的就近运动，增加运动类型。
2.4现代化小区应该考虑向生态型小区转型当前社会可持续发展理念下，现代化小区应当逐步考虑向生态型小区的转型发展，争取为社会群体提供优良的生活空间，确保小区居民的生活方式与生态环境实现协调发展。因此在现代化小区的建筑规划设计过程中，应当绿地建设进行合理利用，适度调整小区绿化面积，调节小区内温湿度，改善城市热岛效应，促进生态的平衡发展。尤其是在现代化小区的规划设计中，对土地资源进行优化利用，应当争取以最少的土地达到最佳的建造效果，并对水资源进行节约利用，对太阳能和风能资源进行优化利用，切实降低现代化小区的建设成本，并充分做好小区内日常生活垃圾的分类回收，促使现代化小区逐步向生态型小区转型。
2.5规划小区道路设计
对于小区的建筑规划和设计来说，根据小区实际情况合理规划小区道路是非常有必要的。为了保证夏季凉爽通风，可以将道路设计成平行夏季主导风向，同时为了可以有效的抵御冬季严寒，需要设计小区道路和冬季主导风向有一定的角度。除此之外，小区道路的布局嗨呀考虑小区绿化带的设计和建筑物的布局情况，最大限度的实现小区通风且提高小区的空气质量。
2.6合理利用新型材料和技术
随着科技的不断进步发展，不仅需要设计是由更加开阔创新的思维方式，同时也要合理的将科学发展带来的相关科学技术方法等融入到住宅小区规划设计工作中。同时随着科技的进步，越来越的绿色环保材料也是应接不暇，合理的利用绿色环保材料，不仅可以更好提高小区舒适度，而且还给企业节省了材料成本。
2.7提高施工团队的素质和责任意识
在进行小区规划建筑布局过程中，一个优秀的团队必然是有优秀的设计师。设计师要不断的提升创新意识和品位，结合实际中人们的想法以及区域地形等相关因素，设计出独树一帜的住宅小区，此外设计师也要加强对建筑、文学、艺术等方面的进修工作，更好的将理论应用于实践操作；除此之外，相关组织人员还要采取相应的措施切实提高施工团队的整体素质。一个专业的施工团队需要有经验丰富的管理者、设计师以及工人们，管理者要协调好各部门的工作，保证施工的顺利开展。同时相关管理者要定期开展专业的员工培训工作，加强员工的责任意识，提高其相应的技术。与此同时还要完善下相应的培训考核制度，所有员工必须通过考试才可以进场工作。
3.结束语
现阶段社会发展非常快，城市化进程发展迅猛，人们对所居住的环境要求变得更加苛刻，追求更加极致舒适的生活环境。这就要求建筑设计师需要结合当地的实际情况和文化特色，基于生态文明历年的前提下，引进先进的建筑规划设计理念，同时还需要设计师具有严谨的创新思维，在小区的设计和规划上别出心裁，让人们眼前一亮，营造良好的小区生活环境和生态环境建设，让人们的生活环境更加舒适。
参考文献
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