摘要：现代社会经济的不断发展对我国城市化建设提出了更高的要求，在具体开展城市化建设工作时，土地管理和城乡规划建设是其极其重要的工作内容，是其各项工作有序开展的重要保障。本文首先分析土地管理和城乡规划建设的重要价值，然后以此为基础，综合探究实施策略，分别从土地管理制度，土地利用空间，土地资源应用，管理人员素质，土地征收工作和土地规划管理六个方面展开具体论述，希望能够为其相关人员具体工作提供更为丰富的理论依据。
关键词：城乡规划建设；土地管理；综合探讨
引言：
在现代社会经济建设过程中，城乡规划建设和土地管理工作具有极其重要的价值，能够在一定程度内解决我国现代土地资源利用和城市化发展之间的矛盾，确保有效推进城市化发展进程，为国家经济水平的全面提升创造良好的条件，为了进一步明确如何更为高效的进行土地管理和城乡建设规划，特此展开本次研究，希望能够有效推进相关行业的发展。
一、土地管理和城乡规划建设的重要价值
在现代社会高速发展过程中，城市化发展进度得到了很大程度的提升，在此过程中，相关单位必须科学解决土地问题。在具体进行城乡规划建设时，土地管理工作的有效落实，不仅与当地居民日常生活存在极为紧密的联系，同时还会进一步影响国家经济发展。在具体进行城乡规划时，合理应用土地资源是我国社会经济持续发展的重要保障。与此同时，我国作为一个人口大国，人口数量逐年增多，对土地的需求量也得到了很大程度的提升，而且在现代社会经济建设过程中，城乡规划建设的速度也得到了很大程度的提升，如果不能对土地资源进行更为科学的管理和应用，则会对城乡建设发展造成很大程度的不利影响[1]。基于此，在具体进行城乡规划建设时，土地管理具有不可或缺的重要价值，以此为基础，不仅能够确保更为高效的利用土地资源，为城乡建设提供更大的空间，同时还可以对其城乡规划方案进行科学完善，为现代人创造更为舒适的生活环境，确保城乡规划建设发展具有更高的可持续性，进而保障国家经济的长远发展。基于此，相关部门必须科学完善土地管理方案，对土地布局和土地结构进行更为高效的应用，使其土地资源作用得到更为充分的发挥。
二、城乡规划建设和土地管理实施策略
（一）改进土地管理制度
在现代社会不断发展过程中，城乡健康发展是其极其重要的一项工作，基于此，在城乡发展过程中，科学制定土地管理制度能够确保更为高效的使用土地资源，对我国现阶段城乡规划过程中浪费土地资源的情况进行科学改善。在具体进行土地领域规划时，需要严格遵循高效率，优结构，高质量的原则，严格规范管理土地使用，进行监理机构的科学构建能够确保充分开发土地潜在作用，并对其进行更为具体的表现，合理应用空闲的土地，在保障农民正常生活的同时，有效管理土地质量和面积[2]。与此同时，监理机制的科学建设还可以确保在城乡建设过程中严格监督项目投资人，确保相关人员在进行各项工作时，能够严格遵循国家相关法律规定，使其违法用地的状况得到有效控制。在此过程中，如果发现违法行为，必须对其进行严厉的处罚，使其违法用地行为得到有效控制，从而实现法律力度的有效提升。最后需要利用网络电视，广播等新媒体宣传具有较大影响面的典型案例，确保以点带面，以案说法，使其违法建设和违法占地的行为得到有效避免。
（二）优化土地利用空间
在具体应用土地资源过程中，总体规划的有效落实能够在一定程度内推进城乡发展，确保科学调控城乡用地整体布局，进而有效推进我国现代新农村的发展。基于此，科学设计规划方案是其各项工作有序开展的重要前提，能够确保更为高效的使用土地资源。在此过程中，相关负责人必须严格基于规划标准开发和利用土地资源。针对不同土地科学应用不同规划方案[3]。
在具体实现城乡建设过程中，需要有效结合城乡和村庄土地利用规划开展各项工作，并对其土地利用率进行科学控制，合理优化规划工作，基于现场具体情况及时调整无法满足年度计划安排和土地利用总规划的项目，确保能够实现土地利用率的有效提升，避免由于盲目投资造成土地浪费，确保对土地使用进行更为合理的规划，实现土地管理方法和使用方法的进一步提升，保障土地资源利用的可持续性，推进我国现代社会经济建设。
（三）科学应用土地资源
在城乡规划建设过程中，城市管理人员需要科学协调城市各项功能，科学制定相关规划，并对其进行有效落实，确保其和谐性和科学性。科学合理的规划土地资源能够确保更为高效的利用土地资源，进而保障土地资源具有更高的利用率，更高程度的满足现代社会经济发展需求。在此过程中，首先需要确保更为高效的利用土地资源，有效缓解我国现阶段土地资源紧张的问题。与此同时，可以使其城市地区土地供需矛盾得到有效控制，进而保证土地资源利用具有更高的合理性和科学性，避免浪费土地资源。
（四）提升管理人员素质
通常情况下，土地开发工作具有较高的复杂性和系统性，对其相关技术人员的专业技能提出了更高的要求，以此为基础，才能确保有序进行土地开发。基于此，相关单位需要科学构建具有更高专业技能的技术团队，并对其进行科学培训，实现相关人员技术水平的有效增强，尤其需要积极学习新政策，新知识和新技术，使其具有更高的技术性和专业性，确保能够更为高效的开发和利用土地资源。
（五）改进土地征收工作
在具体进行土地收购储备时，相关单位需要有效落实五统一制度，确保管理供应储备征收规划的统一性，垄断土地一级市场。在具体进行土地征收工作时，城市国土部门必须严格履行主体职责，宣传国家征地政策，同时负责签订征地协议，组织报批相关材料。土地储备中心需要编制年度土地征收计划，明确土地征收的具体范围及其各级单位的职责和权利[4]。在具体落实土地征收工作之前，需要科学组织和协调各项工作，对其征收储备制度进行科学完善，确保土地征收补偿的有效落实。
（六）加强土地规划管理
在现代社会高速发展过程中，人们的生活水平得到了很大程度的提升，我国相关部门逐渐重视土地规划工作，同时制定了一定量的管理措施，但是具体管理力度却存在很大程度的不足，对城乡建设发展造成一定程度的阻碍。基于此，为了确保有序开展城乡规划建设，城乡建设的相关工作人员必须对土地资源进行更为高效的规划和整治管理，如果相关单位在建设过程中违反土地规划，需要勒令停工，并对其进行合理更正，确保满足相关标准之后，才可以继续工作，如果城乡建设项目相关负责人不能服从命令，必须对其进行严格有效的行政处分，追究刑事责任，确保城乡规划具有更高的严肃性，进而保障城乡建设发展的可持续性和健康性。
三、结束语
总而言之，在现代城乡规划建设过程中，通过改进土地管理制度，优化土地利用空间，科学应用土地资源，提升管理人员素质，改进土地征收工作，加强土地规划管理能够确保更为高效的实施土地管理工作，对土地资源进行更为高效的利用，合理优化城乡规划建设，推进我国现代城市化建设的进一步发展，使其更高程度的满足现代社会经济建设对城市化发展提出的最新要求，为国家经济水平的全面提升创造良好的条件。
参考文献：
[1] 冷旭. 关于城乡规划建设中土地管理问题及措施的探讨[J]. 建筑与装饰, 2019, 000(011):121-122.
[2] 张合艳. 城乡规划建设与土地管理探讨[J]. 人文之友, 2019, 000(008):55.
[3] 宋婧婧. 关于城乡规划建设与土地管理相关问题的剖析[J]. 建筑建材装饰, 2018, 000(019):104.
[4] 万占亮. 浅析城乡规划建设中土地管理的问题与措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(027):26.