摘 要：随着社会经济水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高，通过加强室内装修的建工管理，使居民获得更为环保、舒适的居住空间，满足居民的居住需求。本文结合上海分行办公楼装修项目工程实例，从门窗安装、铝合金板吊顶、地板砖铺设、墙面、天棚面刷乳胶漆等方面进行分析，旨在更好的促进高层建筑室内装修的施工技术。
关键词：办公楼；室内装修；地板砖铺；刷乳胶漆；施工技术
1 工程概况
本工程为天津银行股份有限公司上海分行办公楼装修项目，装饰装修面积为12660.53m2。首层包括：办公大堂、办公电梯厅、入口中庭、后台办公、营业大厅、贵宾服务室、办公室（洽谈）、投诉处理中心、24小时自助服务区、设备用房等。
二层主要功能包括：办公电梯厅、预留办公室、核心机房、监控中心、设备用房、调阅室（应急指挥）、员工餐厅、包间、走道、设备用房等。三层主要功能包括：休息区、走道、预留办公室、内走道、部门办公室、设备用房、（视频会议）中会议、员工活动室、会客室、母婴室、大会议（含培训教室）设备用房等。
五～十层主要功能了包括：休息区、走道、预留办公室、内走道、办公室、设备用房、开敞办公空间、会议室、总经理室、洽谈室、男更衣室、女更衣室、多功能厅、设备用房等。
装饰的内容主要包括门窗安装、铝合金板吊顶、地板砖铺设、墙面、天棚面刷乳胶漆及水电改造等项目。
2本工程特点、重点与难点
2.1装饰装修工程施工特点
建筑装饰装修属于众多工种协调配合施工，涉及到较多工种平行、交叉作业，而从整体来看，装饰装修的在工期上普遍较短，质量要求较高，也因此使得其施工表现出较高的困难度。在设计施工时，应充分掌握业主需求，然后融入一些先进的设计理念。但是从当前装饰装修工程施工实施情况来分析，在施工工艺、施工技术上仍旧表现出较多不足，装饰装修作业仍旧以手工操作为主，在施工质量控制上较为困难，难以达到质量标准，影响到最终装修效果。
2.2工程重点与难点
⑴本工程在施工期间正是上海地区的冬季，对混凝土工程、与墙面乳胶漆工程的施工有许多不利因素，尤其是混凝土施工是一定要有行之有效的措施，保证质量安全；
⑵对质量要求高：本工程是银行装修项目，对工程的质量要求很高。特别是对系统软件等弱电项目，因此我们要充分发挥各领导班组，对这方面的加强管理。
⑶工程量大工期短：本工程属办公室装修工程，楼层较多，施工范围较广，涉及到木工、瓦工、油漆工、强、弱电的施工等，尤其是各类机电系统软件的安装调试。因此在这么短的工期内完工，需要各工种的协调配合。
3装饰部分工程施工技术
3.1门窗安装
3.1.1操作工艺
在确认门窗的标高时，应以楼层+50cm的水平线作为测量的标准，然后向上进行测量，标出窗的下皮标高，并对之做弹线找直处理，确保窗下皮的标高相同。在测量标高线、安装位置线的时候，应将误差控制在±2.5mm范围内。对于安装后形成的缝隙，应满足装饰施工要求，通常缝隙尺寸应≥25mm，如果预留的缝隙尺寸超过40mm或者低于15mm时，应先对门窗洞口做适当处理，在确认无误后展开施工。此外，对于窗眉、窗槛及窗侧边等位置，在装饰施工时都应当预留槽口，确保塞缝作业顺利开展，以防治这些部位后期出现渗漏，同时保证窗扇能够正常开启和关闭。
3.1.2墙厚方向的安装位置
在门窗安装过程中，还应注意在墙厚方向上选择合适位置。通常外墙厚度存在一定偏差时，门窗安装应以窗台外露宽度作为标准，窗台板应伸入窗的窗下5mm左右。门窗框的两侧在做防腐处理时，如果设计具有明确的要求，应按照要求进行执行。如果设计没有做特殊要求，通常在该位置涂刷防腐材料，避免在进行装饰施工时，水泥砂浆接触到门窗的表面，由此产生较强的电化学反应，造成门窗腐蚀严重。此外，在安装过程中还应注意针对连接铁件做防腐处理，避免因为腐蚀影响到门窗安装稳固性。
3.2轻钢龙骨铝合金板吊顶
安装前应作好准备如复核标高尺寸，四周墙面弹出吊顶水平线，主次龙骨下料、吊筋、预埋铁刷防锈漆等。安装主龙骨应顺房间长向设置，吊距及中间起拱应符合设计要求，主龙骨接头每排相互错开，安装后即时校正，拧紧吊杆与吊挂件之间的螺栓，第一根吊杆距主龙骨端头≯300，吊杆应顺直，有足够的承载能力，吊杆接长可用搭接焊；次龙骨间距应满足铝合金条板安装要求，次(中)龙骨与主龙骨须垂直，并紧贴主龙骨安装，连接要严密；边龙骨按弹线固定在墙上，龙骨安装完应检查尺寸、平整顺直(龙骨错位偏差≯2㎜)固定牢固即可安装铝合金板。严禁在龙骨上吊灯具、电扇。安装完毕后通知有关方验收合格封口交工。
3.3地板砖铺设工程施工
3.3.1基底处理
针对基底做清洁处理，应用钢丝刷将基底上粘附的灰尘、浮浆等清理干净，然后使用干净扫把清扫干净，然后对基底做防污处理。
3.3.2找标高
依据设计厚度值，找准水平标准线，并在地面四周的墙体、柱面上弹出水平标高控制线。
3.3.3排砖
在房间内规划地板砖的贴放位置，主要依据地板砖尺寸，预留一定的缝隙大小，然后在基层地面上弹出控制线。
排砖应保证均匀性，如果设计无特别要求的情况下，应当尽量避免地板砖边长＜1/4边长的情况出现。
3.3.4铺抹结合层砂浆
在进行地板砖铺设施工前，应先湿润处理基底，然后在基底上铺抹结合层砂浆，砂浆应呈干硬性。
3.3.5铺砖
先将地板砖摆放在对应位置，并应用橡皮锤对之找平，然后将地板砖拿起，再在干拌料上浇筑水泥浆，同时在地板砖背面涂抹素浆，厚度控制在1mm左右，最后将地板砖放在找平处理后的干拌料上面，并依据前期设置的标高线进行找平。
3.3.6检查
在铺砖的过程中，首先应在房间中间位置设置十字控制块，然后以此来向四周进行铺设及，并注意应用水平尺、靠尺对铺设情况做出检查调整。如果存在大面积性铺设施工，则适宜采用分段、分部位铺贴施工的方式，并在粘贴前依照设计图案规划分格线，确保铺设图案的正确性。
3.3.7养护
在完成铺设之后，应对其做养护处理，通常养护时间应在7天以上。
3.3.8勾缝
当地板砖的强度能够承受人行走时，应对地板砖做勾缝处理。勾缝应选用与地板砖颜色相近、强度相近的水泥砂浆，同时保证勾缝平整光滑、顺直，具有较高得美观性。
3.4墙面、天棚面刷乳胶漆
3.4.1材质要求
乳胶漆根据设计图纸要求进行采购，保证乳胶漆无铅、无汞。采购的乳胶漆应提供检测合格证明，并且技术指标应符合设计和国家行业标准。
3.4.2基层处理
⑴首先应对其基层做干燥处理，将含水量控制在8%以内，然后对基层墙面、顶面做清洁处理，将其中存在起皮的部位、墙面灰渣等剔除，最后清洁墙面污垢、灰尘等。
⑵对表面进行修补处理。墙柱表面可能存在一些坑洞的情况，应先使用水稀释后的107 胶水进行涂抹，然后对之进行填补找平，干燥后用砂纸清理平整。石膏板表面接缝用专用腻子逐层补缝，然后在缝隙处贴纸袋，在钉头表面刷防锈漆，最后用腻子填平。⑶刮腻子及打磨施工。在完成对墙体表面的修补之后，开始进行第一遍刮腻子。刮腻子时应做到刮满所有细小砂眼，并保证整体平整、密实。在进行满刮腻子施工的过程中，应注意控制刮板连接的紧密性，不能在接头部位出现留搓现象。刮腻子时值得注意的是，应做好门窗以及其它饰面的保护工作，避免对之产生污染。在腻子干燥之后，应采用1#砂纸对腻子表面进行打磨，清除腻子表面存在的浮腻子及斑迹。在打磨施工过程中，应注意均匀用力，保护腻子棱角。打磨后用扫帚把地板扫干净。
⑷进行第二遍刮腻子及打磨。第二次刮腻子与第一次基本一致。但在抹灰施工过程中应控制方向，使其与第一次刮抹方向形成交叉。最后，应使用相同的方法进行打磨和清洁。
3.4.3乳胶漆涂刷
⑴第一遍乳胶漆。在涂刷第一遍乳胶漆之前，应先对墙面做清洁处理，保证墙面无余灰、杂物。在应用乳胶漆之前应先使用箩斗对之做过滤处理。
乳胶漆施工顺序为：先顶面，后柱面，先先边线棱角，再大面。墙柱面涂刷采用由上到下的顺序。在施工前应将乳胶漆搅拌均匀，并加入适量的水进行稀释处理，以避免第一道漆刷开不开情况。由于乳胶漆膜的干燥速度比较快，在进行施工作业时应保持连续性。
乳胶漆过程中应从墙的一端向另一端涂刷，并采用自上而下的顺序进行涂刷。待前一排涂刷干燥后再进行后一排涂刷，以保证接缝施工质量。另外，独立墙面应采用同一种乳胶漆，一次涂刷完成。
⑵复补腻子。在第一遍乳胶漆涂刷完毕且干透之后，应对之做全面细致的检查，如果存在缺陷的情况，应做局部性复补涂料，并针对相应位置做刮平处理，待干燥之后使用砂纸做磨光处理。然后进行第二遍、第三遍乳胶漆涂刷，整体操作基本与第一遍相同。在进行最后一遍乳胶漆涂刷时，应注意控制表面的细腻性、美观性，如果墙体面积较大，可采用多人配合涂刷的方式，做好涂刷的连接性，在涂刷中不能出现接搓和刷纹的情况
3.5开关、插座安装
3.5.1清理：用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。
3.5.2接线
（1）开关接线：针对同一场所内的开关，应保证其切断位置相同，且连接可靠。如果为多联开关接线，应使用LC型压接帽的压接总头，然后再对之做分支连接。
（2）插座接线：对于单相两孔插座，在安装时分为两种形式：横装和竖装。其中横装采用右接火线，左接零线；竖装采用上接火线，下接零线。如果在同一场所内，安装插座的电压存在差别，应在外部做区别显示，严禁出现相互代用的情况。当插座箱内存在多个插座导线连接的情况时，应先使用Lc型压接帽压接总头，然后再使用分支线进行连接。
3.5.3安装开关、插座
⑴开关、插座暗装：按照开关、插座的接线要求，完成面板线路连接，然后将开关或插座推入到盒内，在对正之后拧紧螺丝固定，且注意控制面板的端正性。
⑵明装开关、插座：应先将导线从塑料（木）台出线孔中引出，然后应用螺丝对塑料（木）台进行固定处理。待固定牢靠之后依照接线要求，分别将的火线、零线、地线与开关、插座的对应接口向连接。最后将连接好的开关或插座固定于塑料（木）台之上，上好开关、插座的外面板。
4 结语
随着科学技术的发展，室内装饰材料和施工技术得到了改进，以满足现代建筑的施工需要。但现在材料越来越珍贵，装修技术也应该得到相应的提升。因此，在施工过程中，有必要按照更专业的步骤进行装修。而在施工细部处理上，如果能严格按照操作步骤进行，相信后期使用的成品会更耐用。
参考文献：
[1]《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）[S]
[2]《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）[S]
[3]办公楼防火装饰材料的选择和施工要点[J].鲁超;门窗.2018-02-20