摘要：现如今，我国是经济迅猛发展的新时期，人们的生活水平在不断提高，同时人们对于自身所居住环境的质量也有了较高的要求，在房建工程当中防渗漏施工占有着重要的角色，所以对防渗漏施工质量的保证也是对房建工程质量的保证。在防渗漏施工当中，往往由于墙体当中出现裂缝，裂缝的出现是由建筑工程本身的特性以及多种环境因素共同决定的。本文对引发防渗漏结构产生裂缝的主要原因进行了分析与阐述，同时提出了对防渗漏裂缝问题的解决方式，以期对我国日后建筑工程防渗漏施工技术起到一定的指导作用。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用分析
引言
在我国房屋建筑施工中，由于受诸多因素的干扰，后期使用中大多会产生渗漏情况。为了避免这一现象，施工人员必须予以重视，在房屋建筑施工时找到引起渗漏的因素，并定向解决问题。目前，我国房屋建筑施工的防渗漏技术主要应用于屋面建筑、墙体外墙、厨卫等，这些部位通常接触水分多，需要进行严格的防渗漏工作。
1建筑工程防渗漏施工的意义
建筑工程施工过程中，如果采用的防渗漏技术无法满足相应防渗部位的施工要求，就容易为建筑工程的后期使用埋下渗漏隐患。建筑物一旦发生渗漏问题，将会降低建筑结构的稳定性，缩短建筑的整体使用寿命，严重影响居住者的正常生活。如果某些部位的防渗漏技术不规范，水分就会沿着墙体、楼顶等部位渗入室内，导致室内空气湿度增大，长此以往外墙皮就会发生脱落，建筑整体承载能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于渗漏问题产生的这些不良情况严重威胁到居住者的人身财产安全。如果存放高科技设备的厂房或生产车间发生渗漏，会损害设备的性能，降低其使用周期，给企业带来较为严重的经济损失。所以做好建筑工程的防渗漏施工是保障人们正常生产生活的必要条件，是延长建筑使用寿命，降低后期维修费用的重要举措。在建筑工程的防渗漏施工中，要科学合理的选择防渗漏施工技术，以专业严格的技术标准为标杆，做好对每一环节的质量把控，为提升建筑工程整体质量保驾护航。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用分析
2.1厨卫防渗漏施工技术
基于建筑物的使用功能和区域结构特点，厨卫区域被认为是用水量最大的区域，且相较于其他空间结构，该区域发生渗水漏水的概率最大，这主要是因为渗漏危险点最常发生在水源集中的区域，而且很可能蔓延至建筑物其他区域。而对于厨卫防渗漏施工，要在容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴区域等区域铺设防水层，以起到良好的防水作用，并且在管道连接部位要使用符合施工需求的防渗漏材料。
2.2屋面、屋顶的防渗漏技术
我国南北地区都有一定的雨水天气，因而屋面防渗漏技术的应用至关重要。雨水天气会导致水分与屋面大范围接触，若是防水层没有达到质量要求，会由于雨水的影响而产生渗漏情况。由此，施工人员施工时必须应用防水性能较好的防水材料，还要根据实际气候条件和地理位置来选择防水材料，进而不断加强建筑物的防水性能。在雨水较为充沛的地区，必须应用质量较好的沥青油毡纸，这样才能够不断加强屋面的防渗漏功能。除此之外，在屋面钢筋混凝土施工时需要保证施工的连续性，若是施工产生间断，会导致混凝土浇筑出现密度差，进而影响房屋建筑的整体施工质量，这种情况下，极有可能会产生冷缝。因此，在屋面施工过程中必须按照施工步骤进行，并选用质量好的防水材料，同时还需把控质量，减少渗漏情况的发生。
2.3门窗的防渗漏技术
门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。①选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。
并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；②门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。③在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。
2.4房屋建筑外墙防渗漏施工技术的合理性
房屋建筑在整体结构框架建造完成之后，就应该进行外墙的铺设工程及砌体施工工程，这两项工程将用到大量的灰砂混合物，其中建筑砂质材料应该保持在一定的清洁范围以内，进而再进行砂浆泥料的混合搅拌操作。而技术人员还应该将抗裂剂及防水剂按照一定的配比添加到外墙涂料中，以促使房屋建筑的防水功能达到设计标准。除此之外，相关技术人员还应该对空心砖及水泥进行质量检测，以保证二者的质量达到施工标准。
2.5地下室防渗漏技术
目前，地下室发生渗漏情况的原因主要包括混凝土材料抗渗漏功能较低、止水带质量不符合标准等。在施工时，施工人员要展开细致的地质勘察，进一步得出渗漏情况发生的具体原因，继而按照相关的施工步骤来应用合适的止水带。另外，在进行该项工作时，施工人员必须保障墙体平整无缺陷，才能开展良好的密封工作。在浇筑混凝土时，施工人员要避免混凝土挤压止水带，保证止水带的位置准确。在特定情况下，混凝土中要加入一定的抗腐蚀材料，减少混凝土材料发生问题，保障地下室防渗漏性能。
2.6注重混凝土的生产及运输
混凝土的质量决定了建筑工程防渗漏工程的质量，因此在施工前必须要监督管控好原材料的质量，防止在施工时或施工完成后出现问题。混凝土是由多种原材料混合而成的，因此要对这些材料进行相应的检查。同时在选择原材料时，也要根据实际情况进行相应的选择，不要选择不合理的材料。施工场地的原材料需要有专门的人员进行看管，以防止材料的损坏。对原材料进行审查，需要从各个方面进行严格审查，防止施工中使用不合格材料，影响施工质量。进行房建时，常用的材料时混合料，该混合料由多种原材料按一定配比混合而成，较原料相比有一定的优势。由于混合料的重要性，在生产混合料时，一定要做好检查工作，从而有效保障质量。混合料的生产过程中最为关键的因素时温度，特别时出场温度，控制好出场温度可以有效的提高混合料的稳定性，提升混合料的性能。必须时刻监控混合料的生产过程，要做的精益求精，一旦出现异常立即进行处理，确保混合料的质量始终满足公路工程施工要求。
结语
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，因此在应用防渗漏施工技术时，要结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因针对性的设计。通过完善防渗漏施工方案、提高防渗漏施工人员综合素质、严格控制防渗漏施工材料质量以及强化防渗漏施工管理等多角度入手，来为防渗漏技术的高效应用创造条件，促使防渗漏技术最大化的发挥应用价值。
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