杭州义龙市政园林工程有限公司 311100
摘要：近年来，随着环境的问题越来越严重，我国园林绿化建设行业得到了迅速的发展，在建设过程中施工前的预算与完工后的结算直接与工程本身的利润有着直接的关系。在园林绿化工程项目的建设当中，工程预结算工作是其获得盈利的一个关键环节。可见重视园林绿化工程预结算是十分重要的。报价前需要详细查看招标文件，并作根据招标文件做实地考察，对于成本的控制可在总价不变的状况下采取不平衡报价法实现；在实际施工过程中还需强化人力资源和材料采购的管理，管理好变更签证；工程竣工验收后需强化审计审核结算、工程决算等。
关键词：园林绿化工程；预结算；注意事项
在社会经济体制的不断深入改革下，工程项目的投标进一步转变为公开化、市场化。由于目前投入在园林建设中的资金较为拮据，倘若要在激烈的市场竞争环境中获得中标，并且得到一定的盈利效果，工程预结算工作则必须做好。本文针对园林绿化工程预决算中工作中的一些体会做了简要的阐述，供参考。
1 园林绿化工程的特点
相对于常规的土建工程项目，园林绿化工程与其有一定的相似性。这是因为园林绿化工程中会设计大园林建筑、景观小品，如景桥、栏杆、铺装、景墙、园路、廊、亭、亲水平台等建筑，这与常规的土建工程使用的水泥、砂石、木料、钢筋是相同的建筑材料，且套用的施工规范相同。虽然园林绿化工程和土建工程存在一定的相似性，但在质上还是存在一定的区别，而这些区别恰好构成了园林工程的自身特点。在园林绿化工程的建设过程中，会有一部分实施对象为具有生命特征的活体。以树木草皮、花卉，以及各种彩色植物的栽培和相互搭配，借助不同苗木具备的特殊功能，从而实现隔音、降温、吸尘、清洁空气的目的，最终美化并营造出一个良好的生活环境。
对工程艺术美的追求。从某个角度来讲，任何建筑物均具有一定的美观性。然而园林绿化工程的植物配置，景观小品等对艺术性的要求更高，要求在效果上可为视觉带来较多美感的冲击力。但是在部分设计上可能较难实现这种效果，因此还需要技术工程人员进行更多的创造性劳动，进而达到最佳的境界和理念，让广大民众能够享受更好的生活环境。
2 投标时商务标的编制
在一般工程的投标工作中，通常是在网上进行公开招标和资格预审，并以此为基础将入围单位确定，之后再进行工程的下一步投标工作。工程投标时，商务标的编制是一项非常重要的内容和组成部分。以下为某市新区的一项道路工程景观绿化工程做为例：将招标文件中所列的要求要看清，充分的了解工程的投标报价模式。该工程的投标报价模式是以工程量清单报价模式来进行招标的，这是市场上常用的一种主要招标方式。以这种模式作为招标方式必须要对招标文件和设计图纸做充分的理解，特别要注意的是的清单项目中的定额选择、组成规定、废标条件等等。
在报价前，根据招标图纸组织相关人员进行实地考察，到工地现场完成图纸工程量的核对，从而为不平衡报价提供参考依据。例如此工程中涉及到的土方工程项目中，在施工现场中，施工单位无需从外购回填绿化种植土，却存在加多的垃圾需要外运，因此投标报价时垃圾外运的单价较高，土方回填的单价较低。除此之外，还需对树木种植的品种、工程量、规格进行详细的计算分析。最终确定出一个合理的完善的报价单。对于工程在施工时也可能出现部分变更，报价时也是通过不平衡报价法来完成的。如行道树香樟，图纸设计规格为 18~20cm 的胸径，种植土球直径根据规定最小也必须达到 140cm，但是在施工现场已经完成人行道的施工，仅仅在人行道上留下了 100cm×100cm 的树穴，此时要想完成图纸中规定树木规格的种植是不可能的，那么在施工时将会出现变更。所以将 18~20cm 的胸径的单价在投标单中报低，提高变更时清单中可能用到的规格和投标数量较少的品种的综合单价。采取这样方式进行处理能够在总价保持不变的状况下，达到将成本良好的控制的效果。
3 控制施工造价
当工程中标后，施工单位的项目经理的第一项工作内容就是仔细认真地的研究工程的投标文件、合同协议书、设计图纸等相关文件，然后实施针对性的施工措施。当前的工程市场大多数为买方市场，占主导地位的是业主，因此常常会有部分苛刻的不平等条款出现在工程施工合同中。然而竞争当中，施工单位为了能占有一席之地，往往是选择被动接受。
但是要有一个明确的说明对工程结算进行约束：工程量按实结算，纵然工程量的变化很大，都不调整工程的中标单价。这样在工程施工过程中，施工单位则可选择种植那些投标报价高，但是购入成本较低的品种，进而获得最大的利润。加强园林绿化工程的施工过程管理，并对材料的采购和劳动力成本进行严格的控制。在工程的实际施工过程中，招标清单中没有的，然而在施工现场实际发生合同外项目，那么施工单位必须对该项目做及时的记录，并签字确认行程签证单，以便为最后的工程结算提供相应的依据。如施工单位在施工过程中，对施工日记和相关的信息资料情况进行编写；对水电供应情况，和甲方相关的原材料供应的进场时间、质量等进行详实的记载；并根据相关规定对设计变更、工程来那个变更签证、及时审查核定等程序进行申办。
甲方规定使用的材料，或者许可材料，但购买价格明显高于预算价格或者投标价格的，则按照相关法律或者合同参照实际价格计算差额，或更改材料的型号、质量，或者采用无概算价的新材料而出现材料价格变动较大的状况，则需要根据相关规定完成价格签证程序。为施工单位的经济利益提供保障。
4 工程竣工决算编制
对任何施工单位或者企业来讲，工程竣工结算是非常重要。工程竣工结算是向甲方申请工程款的一个重要依据，竣工结算的审定结果会对施工单位的利益产生直接的影响，因此，在编制工程结算的过程中，一定要对工程的竣工资料和签证单进行认真、仔细的核对，不可出现将项目遗漏的情况。在工程决算编制之前，要对审计局，及其相关单位的政策有一个详细的了解和认识，从而做到对工程决算价格实施针对性的调整。在编制工程竣工决算时，还需根据人工工资标准的调整、材差的调整、机械台班、间接费的费率变化等政策性的变化对决算费用进行及时的调整。也要将工程签证、设计变更、甲方监理指令等能够导致工程造价费用增加的事项计算在内。进而确保施工单位能够得到相应的经济效益。
5 审计结算
为了保证预结算工作完成后工程量计算的准确性，还需对该项工作进行校对和审核，最大程度的避免计算工程量时的遗漏、错算、重复等，促进预算工作准确度的提升，加快工作进度。园林绿化工程预结算审查的方式的种类很多，所审查的项目也较多，该项工作的要点是审查工程量计量的准确度，费用、单价取值的合理程度，以及标准的有效性和适应性。
为了能够使预算编制的质量得到提升，工程结算的质量得到有效的控制相关的预结算工作人员的思想道德水平和专业素质还需做进一步的提升，建立能够为工程服务做奉献的牢固精神，能够兼顾国家和施工单位的利益，并对施工的单位的正当利益进行维护。
施工单位在园林绿化工程的最终审计审核阶段，要据理力争有理由并且能够争取的工程价款。要想能够顺利的得到这类工程价款，要求工程结算人员具备较为丰富的造价知识，同时还要具备一定的职业道德。施工单位为了能够和当今的设计发展相适应，可以在工程决算编制时将工程造价略微做的虚高，在审计事务所审核率的基础上保证能够获得最佳的利润。
6 结束语
综上所述，在园林绿化工程建设当中，施工单位若想得到最佳的经济效益，保证在该项目的施工建设中得到最大化的利润，最重要的工作是控制好绿化工程的全过程。从最初的工程投标阶段，就必须要有相关专业技术人员的全程参与，关注材料的采购成本、施工管理，以及工程结算等，并对各个阶段实施严格的控制，从而获得最大的经济效益。
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