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摘要：在经济高速发展时期，建筑业蓬勃发展。建筑行业作为促进经济发展的重要产业，其建筑质量对整个建筑业的发展具有决定性的影响，这就是为什么必须考虑住房建筑质量的原因。特别是对于建筑物墙体的质量，建筑企业需要严格控制裂缝的发生。为了减少裂缝的发生，建筑企业必须首先了解裂缝形成的原因，分析原因并找到针对性的解决方案，从根本上解决裂缝，进而提高建筑施工整体质量，并促进建筑业的可持续发展。
关键词：房建工程；墙体裂缝；问题与防治；技术应用
1房屋建筑墙体裂缝产生的原因
1.1设计因素
工程设计缺乏合理性主要体现在建筑物的施工不符合相关规范和标准，或者某些建筑项目采取了防裂措施但不符合规定，从而导致墙体出现裂缝。另外，如果砌体的强度、砂浆的强度等不符合相关法规和标准，则会导致墙体开裂，并由温度和收缩引起裂缝。温度应力是建筑物墙体开裂的主要原因之一，主要是由于建筑物各个部分的温度差异所致，由于温度不协调导致变形并导致墙体开裂，这种裂缝通常发生在砖和混凝土建筑中，包括垂直接缝、水平接缝、45°倾斜裂缝和“八字形”接缝。此外，砖混混凝土结构中温度裂缝的原因主要有两个方面：一方面在水化热的作用下地板温度升高，导致初始混凝土和砌体混凝土地板之间存在温差，并使得墙体开裂；另一方面，在使用过程中由于日光照射下房屋建筑的差异而产生的光的温度，RC长时间地板由于日照和低耐热性，从而使砖石地板出现温差并导致墙体开裂。
1.2施工因素
施工是确保房建工程墙体施工质量的重点环节。保温层处理不当、墙面涂抹不注意材料配比等都是导致墙体裂缝产生的重要因素。一方面，在墙体保温层施工中未能严格依照质量标准要求进行操作，装修完成后出现墙体裂缝的问题。另一方面，施工人员未能严格掌握好水与乳胶漆的配合比例，涂抹操作也缺少一定的专业性，且涂抹结束后未能对墙体进行问题检查，当出现大面积的墙体开槽之后，再实施补刷措施，会引发墙体收缩，从而导致墙体开裂。
1.3材料因素
材料因素导致的墙体开裂常见于砖混结构的房建工程中，由于施工过程中未能处理好墙体砌体搭茬，外部温度与墙体材料本身的温度不同，不利于砖的相互作用力传递，在外力作用越来越大的情况下，极易对墙体质量产生影响，由此产生裂缝。
1.4沉降因素
在房建工程的地基填平施工环节，通常需要高挖、低填，由此导致建筑物建成之后不同程度发生地基沉降。由于地基沉降会因部位的错位而导致沉降不均的现象，进而对墙体产生拉力、剪力作用，一旦墙体不能承受这样的力量作用后，墙体就会开裂，这样的裂缝常出现于建筑下方位置，开裂的顺序为从下到上，呈“八”或倒“八”文字形状。
2房屋建筑墙体裂缝的防治措施及技术处理
2.1预防因温度变化产生的墙面裂缝
第一，在夏季和冬季，用空调暖气较多的时候，合理控制相关建筑的温度，才能有效地解决室内外温差较大的问题。第二，在建筑施工中要加强建筑中通风格的建造，并在屋顶加装有效的保湿隔热层，真正意义上降低室内外温差。第三，当因温度产生的裂缝出现时，针对裂缝的不同程度采取有针对性的处理。如果是较细小的裂缝可以用密封胶或水泥浆等办法进行处理，如果是大面积且较密集的温差裂缝需采用嵌补的办法使用密封胶或水泥等材料进行嵌补。第四，使用养护剂。将养护剂用于施工中，涂在施工材料上，以保证墙体结构能达到标准，从而收缩混凝土。
第五，在采暖期结束，还需要逐门逐户去检查，如果发现相关裂缝必须第一时间采取措施进行维修。这样才能将问题提前解决，防止业主装修时发生各种问题。还应注意的是在防治墙体开裂时尽量在适宜的温度和气候下，避免昼夜温差较大的季节。
2.2严格管控好建筑材料的质量
众所周知，墙体的主要材料是材料砖，所以墙体开裂与材料砖的质量密不可分，而且也与浇筑材料有着莫大的关系。作为施工单位，为解决墙体开裂问题，也要密切关注材料的质量和稳定性，只有严格把控材料的质量才能真正意义上解决墙面开裂的问题，不然即使浇筑技术过硬，也会因为材料产生开裂。同时，在施工过程中可选用热膨胀水泥，或在材料中掺入粉煤灰的办法，都能有效地提升混凝土收缩性能。如果有条件也可以尽量选择可信赖的新型材料。要根据实际情况，从墙体材质入手，严格控制施工的质量。并在施工中不断提升施工技术，挖掘更多可靠且经济环保的新材料。
2.3防治地基沉降裂缝
在地基的施工中，要对地基的沉降进行严格的控制。首先，要对地基的深度有一个大致的测量范围，并通过严密的计算来保证施工过程不会对地基的深度产生影响。在地基的建设中，扩大建筑的承载能力，确保建筑在增加荷载的情况下也不会导致地基的不均匀沉降，将其看为非线性变形体。另外，在土质的选择上，也要保证在外界环境和时间的变化下，不会对其内部结构产生性能上的影响，不会影响土质的压缩性能，在压缩性的计算上，一般实际压缩往往都是大于计算值的，所以为了控制地基的沉降，可以加大泥土的使用量，在标准范围内，提高地基计算的精确度。同时，还可以对地基实行实时的监测，通过科技手段传输地基的沉降数据，保证不会对建筑物产生相应的影响，从而导致墙体裂缝的产生。
2.4预防因温度变化产生的墙面裂缝
温度差异较大极易引发墙面裂缝，所以要高度重视这一问题，应从以下几点着重注意。（1）在夏季和冬季，用空调暖气较多的时候，合理控制相关建筑的温度，才能有效地解决室内外温差较大的问题。（2）在建筑施工中要加强建筑中通风格的建造，并在屋顶加装有效的保湿隔热层，真正意义上降低室内外温差。（3）当因温度产生的裂缝出现时，针对裂缝的不同程度采取有针对性的处理。如果是较细小的裂缝可以用密封胶或水泥浆等办法进行处理，如果是大面积且较密集的温差裂缝需采用嵌补的办法使用密封胶或水泥等材料进行嵌补。（4）使用养护剂。将养护剂用于施工中，涂在施工材料上，以保证墙体结构能达到标准，从而收缩混凝土。（5）在采暖期结束，还需要逐门逐户去检查，如果发现相关裂缝必须第一时间采取措施进行维修。这样才能将问题提前解决，防止业主装修时发生各种问题。还应注意的是在防治墙体开裂时尽量在适宜的温度和气候下，避免昼夜温差较大的季节。
结束语：为了确保建筑物的正常使用并为居住者提供舒适感，需要确保住所的安全并提高建筑物的质量。文章针对房屋建筑墙体裂缝的成因及控制措施展开研究，并根据作者多年的建设经验进行总结，希望能够建筑企业提供了一些见解，这既是为了确保整个建筑物的可靠性和安全性以及人们的生命和财产安全，有必要不断加强对建筑物的控制并使裂缝和建造过程得以改善。
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