摘要：房建工程与人民群众的生命财产等具有非常紧密的关联性，在一些房建工程施工质量隐患不断增加、安全事故屡屡出现的今天，有必要在房建工程的开展过程中，全面开展施工质量管理，更好地提升施工质量成效。基于此，以下对房建工程施工管理与质量进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；分析
引言
当前，我国高层建筑、超高层建筑施工越来越多，施工难度明显加大，对施工技术工艺和质量要求也不断提升，因此房建工程施工质量控制与管理是房建施工过程中的一项核心工作。因此，房建施工单位应积极研究施工过程中容易发生质量问题的关键环节，加强质量管控与监督工作，不断完善现场质量管理制度，全面提升房建工程的施工质量，为用户提供更加安全、舒适、耐用的建筑。
1房建工程质量管理特点
1.1复杂程度提高
作为房建工程，为了实现既定的设计目标，需要房建工程的建设单位、监理单位、施工单位、检测单位、供货单位、运输单位和测量单位等多家工程建设参与单位的众多人员和机械设备集中在房建工程施工场地进行集中作业，具有很强的综合性和逻辑性，且环环相扣，每一方面的工作都会对后续工作和平行工作造成较大的直接影响，各个工作直接的矛盾和衔接处理不好，将直接对房建工程的质量造成隐患，房建工程施工过程中的质量管理工作具有较高的复杂程度。
1.2施工质量容易产生变异
这里指的是在房屋建设工程的施工结束以后，工程质量会随着外界因素或自身因素的改变而发生变化，具有极强的不稳定性，有些工程在刚刚交付时，质量可以满足国家规定的标准，但由于使用者的不断使用或者时间越来越长，该工程就会出现一些质量变异，严重者还会导致一系列的安全隐患
1.3不确定性大
房建工程施工不同于工厂生产，在房建工程质量管理方面具有较大的不确定性，不容易形成稳定的质量控制体系，而且具有不重复性，房建工程作为永久性建筑不同于普通商品，在同一地方、同一项目只建设一次，且参与建设的设计单位、监理单位、检测单位等各不相同，参与房建工程建设的人员更是不固定的合作关系，工作之间缺乏默契与配合，沟通协调工作量巨大，再加上房建工程建设环境的变化较大，不仅要考虑季节性和天气变化，还要考虑温差和湿度对房建工程质量的影响，因此，在安排房建工程施工内容时，具有较大的弹性和不确定性，给房建工程施工质量也带了了较大的不确定性。
2房建工程施工质量管理与控制存在的问题
2.1房建工程管理质量制度不够完善
在整个房建工程施工中，管理制度与制度体系发挥着非常重要的作用，这主要是因为管理人员和施工人员都需要负担起不同的工作，如何保证所有的工作都落实到位且有效，需要项目施工组内部建立完善的管理制度，并将责权任务落实到每个人身上去。在具体的施工环境中，高层管理人员仅仅关注施工的经济性，没有加重对其工程建设的质量和内容的重视，导致了现在房屋工程管理的制度如同虚设，没有形成一个好的管理效益，也在施工中出现了很多质量问题，也威胁着工程建设项目的有用性。
2.2施工现场监管不到位
虽然有的企业建立了施工质量管理组织，但是并没有重视，主要体现在两个方面：①施工质量管理人员的专业素养不高，专业水平不过关，面对一些施工过程中的突发情况处理不当；②施工质量管理组织本身缺少系统管理，在实际施工过程中有些施工质量管理人员并没有深入到施工第一线，无法保证施工质量管理的有效性。
2.3房建工程施工材料问题
在房建工程施工中的建筑材料是重要的组成部分，施工材料质量对房建施工质量造成直接影响。目前，一部分企业在招标时并未对建筑市场环境有全面的了解，为了获得更多的经济效益一般采用节省施工成本的方式，由于施工材料采购受到财务方面的限制，许多不合适的建筑材料进入到施工现场，导致严重的质量问题产生。
3房建工程施工管理与质量
3.1创新施工质量管理方法
新的发展时期，为确保质量控制效率和成效，创新施工质量管理方法能起到积极的作用。纵观当前的房建工程行业发展，许多企业都已逐步开始推广智慧工地建设，采用先进的科学技术，构建信息化的施工质量管理体系，为全面、高效的施工现场管理提供信息技术支撑。（1）采用大数据技术。通过融合大数据技术，建立人员实名制管理平台，通过全面采集人员信息，并经过大数据技术的信息分析、识别与对比，能实现人员身份验证及审核。如在塔式起重机人员上岗管理中，对操作人员的身份进行核试验证，保证人员持证上岗，从而实现塔式起重机作业中能规范施工，确保施工的安全性。（2）采用互联网技术和传感器技术等。可采用这类先进技术建立施工现场的监测系统，例如设备操作监测、施工监测系统、现场扬尘在线监测等。通过全方位监测房建工程的施工过程，提高施工现场作业的安全性和环保性，在实现房建工程质量安全目标的同时，促进施工的绿色化发展。例如，某建筑企业建立了深基坑变形监测系统，通过传感器设备、信息技术等的有效应用，实时采集基坑施工中的数据，通过科学的分析，及时发现深基坑变形等质量问题，实现了深基坑施工安全的控制。
3.2加强设计及现场的质量管理
在房建土木工程施工中，设计环节是非常重要的前提环节，设计图纸则是非常重要的基础与载体。若设计图纸中存在质量问题，那么房建土木工程的施工质量也容易受到严重的制约。因此，在实践过程中，应该严格把关设计环节，全面提升设计环节的整体质量。当设计图纸正式完成以后，要加强技术会审，要严格进行论证和探讨，以便及时检验设计图纸中突出存在的问题。与此同时，在土木工程施工质量管理的过程中，还应该加强施工现场的管理，全面突出质量管理的重要作用。比如应该制定科学的施工组织方案，将质量管理渗透到施工组织方案中，确保土木工程的各个施工环节都能够合理有序的高效衔接。再比如在施工现场管理的过程中，还应该成立质量验收以及监督小组，委派专人负责质量监督管理。项目部门除成立质量小组外，还应该委派第三方监理机构，以此来全面加强质量监理工作，真正提升施工质量的整体管理成效。
3.3完善技术管理机制，建立健全管理制度
进行施工技术管理机制建设的前提是，建立健全的管理制度，使工程建设中的各项施工工作有章可循，使各管理人员能各司其职，发挥自身的管理职责。在构建完善的技术管理机制的基础上，将技术管理工作贯穿在整个房建工程项目中，严格根据合同规定及相关技术要求，从施工前期的准备阶段到中期的施工阶段管理再到后期的竣工验收管理，全过程加强管控，针对纰漏问题及时提出并予以改进，保证全面落实技术管理。
结束语
房建施工是建筑工程重要组成部分，直接决定建筑施工整体质量，以及建筑工程经济效益的获取。所以，应重视房建施工质量，构建房建施工质量监管部门，制定完善的房建施工质量管理控制体系，及时发现施工中存在的质量问题，避免影响房建施工质量。严格把控房建施工材料质量，从源头上确保房建施工质量，只有确保房建施工质量，才能保证建筑整体施工质量，推动我国建筑行业实现更好、更快的深入发展。
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