摘要：人们生活水平提升和经济的发展促进了建筑市场的进一步发展,现在城市建设进入到了较为快速的时期,而目前各种建筑企业之间的竞争逐渐加剧,因而需要充分做好造价管理工作。基于此，本文针对建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价方法进行探讨分析，以供参考。
关键词：建筑工程；造价；影响因素
引言
建筑工程造价主要是针对资金和成本进行管理，从而合理分配资金使用，降低工程施工成本。建筑工程造价管理很容易受到其他因素的影响，使得建筑工程造价中存在较多的缺陷，所以，为了确保建筑工程造价具有一定的合理性，需要从不同的角度入手，创新建筑工程造价。只有科学合理的工程造价才能为建筑工程企业带来较好的经济利益，工程造价问题是各企业普遍关注的问题，必须提高重视程度。
1建筑工程造价影响因素
1.1工程项目变化
在建筑工程施工过程中，经常会根据实际情况对建筑设计项目进行改动，或是出现规划外的意外事故，对工程造价产生影响。部分企业在进行建筑工程造价投资时，忽略了这些变动因素对工程造价结果的影响，导致实际造价情况偏差较大。
1.2物资使用情况
一般情况下，建筑工程施工周期较长，涉及大量的人力、物力、财力。若没有对物资使用情况的详细记录管理，不仅会对建筑工程造价结果产生较大影响，更会增加部分物资在储存过程中存在的安全隐患。许多物资设备无法在第一时间进行建筑使用，被长时间搁置，造成了材料损坏、腐蚀，甚至偷盗情况发生[1]。
1.3造价管理体系
虽然近年来我国建筑工程造价体制得到了一定改善，但在实际开展过程中，管理流程过于繁琐，缺乏对现代化科学技术手段的应用，无法保证造价管理的准确性。缺乏对造价范围的规划，使得造价管理混乱，工程施工实际造价成本远超出项目预估成本。
1.4人员职业素养
在建筑工程设计工作过程中，部分从业人员的职业素养较低，专业技术水平不足，不熟悉相关材料市场报价，常出现以次充好情况。缺少良好的职业道德，忽略工作中的细节处理，无法及时调整数据信息，使得设计图纸更改频繁，造成不必要的资金浪费，影响工程造价。
2降低工程造价方法研究
2.1完善事故处理能力
作为工程造价基础任务，完善工程施工资料，调查相关物价信息，对降低工程造价工作有着重要意义。在数据信息收集过程中，要避免出现错计、漏计等情况发生，确保造价咨询工作数据来源的可靠性。对设计图纸、工程合同、现场工程报告图以及房屋建筑安装工程定额情况进行详细核对，减少重复工作的任务量。只有保证这些数据的真实性，才能保证最终结果的准确性，有效降低工程造价结果[2]。在工程实际施工阶段，往往会由于天气变化、政策改动、材料损坏，造成工程设计的变更，影响工程造价。此外，在施工现场还会发生一些在预算项目中不存在的项目，如在施工现场发生的意外事故，或者在施工区进行障碍垃圾清扫工作时消耗的人工费用，这些都会对造价结果产生影响。管理者要对施工情况进行全面了解，掌握工程建筑过程中的实际情况，更新工程施工所用材料及设备的市场价格变动信息，降低因项目变更导致的资金浪费。加强与项目工程设计者的联系，在第一时间获得建筑工程的变动信息，对相应建筑方式及数据信息进行调整，在保证工程质量的前提下降低工程造价。
2.2强化采购管理措施
在工程项目开始施工前，企业要根据施工设计要求，对物资使用情况进行合理规划。
根据不同物资的种类、数量进行相应的市场调研，通过分析相关材料市场的价格质量，选择性价比最高的原材料。在采买过程中，严格遵守相关合同执行流程，杜绝“友情价”情况发生，从招标环节开始做好相关物资的质量审核，严格把控管理工作的相关环节。在保证材料质量符合地铁工程施工要求的情况下，将采购成本降到最低，实现企业效益最大化[3]。做好材料的入厂验收工作，根据委托方的合同要求，确保材料的质量、数量、规格等相关参数符合规定，将原材料及半成品贴好标识牌，明确其生产厂商、规格型号等详细数据。做到专人专管，理论上杜绝一人签收，应安排两人以上的物资管理人员进行物资验收工作，实行共同签字认证。若发现不符合相关质检要求的材料，要拒绝签字并及时与供货方进行沟通更换，确保相关物资的到达时间不会耽误地铁工程项目建设效率，避免因原材料质量问题造成的项目返工情况发生。企业要根据施工现场情况要求，对相关物资储存工作进行计划安排，做好仓库、运输、摆放场地等各方面的统一规划，制作物料使用清单。利用现代影像传输技术，融合综合管理系统，升级管理手段，加强对物资设备的日常监管，避免因材料浪费导致造价提高。
2.3构建科学管理体系
工程造价控制工作范围广、专业性强且涉及学科多，为有效降低工程造价，应建立科学完整的工程造价管理体系，实现对建筑工程造价的科学化管理。针对工程项目的每个环节进行仔细研究，分析其中可以降低工程造价的施工要点，结合实际情况制订所需的工程造价管理体系。造价部门要根据施工合同、业主要求等具体信息，对造价项目进行详细化分类，将涉及的造价数据进行区分，加强对建筑工程成本的管理[4]。充分发挥建筑图纸的经济效用，根据图纸中的材料数据信息，将其与施工合同相比较，通过数据模拟及经验总结，分析其是否存在“以假乱真”的情况。在竣工验收期间，根据合同的相关规定，将造价管理归纳到其中，考虑到工程量及单价的组成影响，根据现场实际施工情况，确保工程量与招标文件要求一致。明确造价管理的工作范围，充分考虑到造价管理项目编制的方式、地区建筑特点、实际施工条件、工程图纸实施要求等因素对造价范围产生的影响。明确工程造价范围，不仅能减少物资材料设备的损耗浪费，更能提高造价计算效率，为后续的造价审核工作的开展打下基础。对于工程造价部门而言，为了确保有效降低工程造价，应邀请专业人员参与造价审核工作，制定出建筑工程造价审核的最佳方案。选择合适工程造价控制方法，是减少工程造价的有效措施，相关从业人员要联系实际情况，选择不同的物价管控方式。
2.4提升专业人才培养
在进行工程造价管理工作时，从业人员的专业能力直接影响着造价管理工作质量，只有提高相关员工的核心素养，才能保证造价管理工作的有序开展。目前我国从事专职工程造价管理的人员并不多，企业在进行岗位招聘时，要依照严格的专业水平要求进行筛选，通过对个人素质到造价管理水平等多方面能力评比，保证高质量的人员团队建设。建立个人责任机制，对工程造价管理过程中出现问题，要及时找到相关人员进行原因分析，在最短时间内进行解决。造价管理人员不仅要具备强大的专业水准，更要拓宽知识面，了解工程相关的定价方法、施工材料的实际价格、施工建筑的设计图纸等多方面信息，对相关问题有一定的认识。这就要求企业经常进行从业人员的专业技能培训工作，提高业务水平，推动工程造价管理工作的有序开展。
结束语
工程项目管理工作实际开展的过程中，工程的质量成本和工期都会对工程造价工作产生一定的影响，针对这些内容进行强化管理，才能够确保企业的获利，竞争力的提升。
参考文献
[1]殷剑峰.分析建筑工程造价影响因素及降低工程造价的方法[J].建材与装饰,2018(34):146-147.
[2]张强.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].居舍,2018(15):1.
[3]张孝.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].现代物业(中旬刊),2018(05):67.
[4]邵根兰.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价的措施[J].住宅与房地产,2018(13):57+64.