摘要 房屋建筑的地基部分作为整个房屋建筑工程的基础，在房屋建筑质量中起着非常关键的作用，地基基础部分的质量决定着整个施工阶段的进度，以及对完工阶段投入使用也会有很大的影响，所以必须对房屋建筑的地基工程给予高度重视。本文对房屋建筑地基工程的技术要点进行分析，以期对房屋建筑地基基础工程的建设有所裨益
关键词房屋建筑；地基；施工技术；施工质量
1房屋建筑中地基工程施工的特点
地基工程作为房屋建筑工程中的基础和要点，本身对于施工技术的要求就很严格。同时，地基工程完成后，验收以及返工方面都存在很大的问题。一旦发生问题，对整个工程的建设都会带来毁灭性的打击，甚至会带来安全事故。所以地基工程中，不但前期的探查要完善，施工中的技术要点也应该明确并进行明确监督。首先，就要先对地基施工的特点要做到透彻的了解。
1.1地点和施工的隐蔽
地基工程本身的隐蔽性就较地面建筑工程强，而且在施工过程中，工序之间都是互相遮盖。一般来说，后一道的工序就会完全的覆盖前一道工序。地基施工整个完成后，工程的自身的检测就会变得困难，无法对工程进行完整的检测，导致许多存在的隐患没有被检测出来，这些潜在的隐患对整个房屋工程就会有着极大的影响。
1.2地基自身地质的复杂性
我国幅员辽阔，国土面积广阔，高原、平原、丘陵、荒漠、沙漠等地质之间的差异十分巨大，而且地层和土壤之间的质地也有着明显的年代痕迹。这就导致了房屋工程在建筑过程中会经常性遇到各种复杂的地质问题，对地基施工的开展明显是不利的。
1.3施工过程中的困难性
地基的施工过程中，施工的空间正常情况下都是比较狭小的，还需要同时针对不同的地方进行操作。过程中通常会受到诸如空间、环境、工具、光线等方面的限制，导致施工中难度进一步上升。所以，在施工过程中建筑单位自身就应该及时的协调好各个部门的工作，为地基基础工程的完成提供强有力的保证。
2实例分析
某房建工程占地面积144819m2，地下为1层地下室，地上分为1-8#楼。楼建筑耐火等级为I级，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为I级，高层建筑分类为I类。建筑物使用耐久年限为50年，抗震设防烈度为六度，结构形式为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构。其中，基础和地下室工程的施工重难点如下：第一，工程采用静压预应力管桩基础，关系到基坑的稳定和安全。第二，地下室防水渗漏，是施工中最易出现的质量通病，分析发生原因，可能是钢筋砼出现严重质量缺陷，或者防水材料不合格，或者防水节点处理不当。对此，施工期间重点放在施工缝、后浇带、外墙对拉螺杆孔、穿墙导管等节点上，以避免渗漏现象发生。
3基础施工技术要点
（1）基坑土方开挖。采用机械开挖，机械选择履带式反铲挖土机，运土采用自卸翻斗汽车。基坑整体机械挖至一定深度后，测量放线出承台及地梁位置、标高，机械挖至基础垫层底以上+200mm处，再用人工挖至设计标高。
（2）基坑边坡支护。依据基坑支护工程施工图及有关说明，该建筑物基坑开挖深度为4.12m-8.34m，基坑开挖深度范围内，主要包括素填土和砾质粘土。综合分析后，基坑边坡支护方案如下：围护结构安全等级为II级，地面设计超载10Kpa；基坑的1-1至4-4剖面，采用微型桩+土钉支护；其他剖面则采用放坡+土钉支护。
（3）基坑排水。为彻底排除土壤中过多的饱和水、雨水，在基坑底设置排水明沟及集水井进行降排水。同时，充分利用基坑承台作为集水坑进行降水，以确保基底土壤干燥、密实，以利于地下室底板防水层的施工。
（4）基坑变形监测。监测内容包括水平位移、沉降、侧斜、地下水位四个方面，监测内容和控制标准见下表1。
表1基坑变形监测内容控制标准
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（5）地下室施工缝处理。地下室拟不留设竖向施工缝，仅设外墙水平施工缝，分别留设于底板面以上500处、首层板底以下50处，见下图1。注意事项如下：一是施工缝应留设于规范规定的位置；二是施工时严格控制好砼浇筑顺序，防止施工冷缝产生；三是在施工缝处继续浇砼时，应先冲洗清除松动石子，再抹一层与砼内成分相同的水泥砂浆，然后方可浇砼振捣。
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图1水平施工缝处理示意图
（6）地下室节点防水。地下室以钢筋砼自防水为主，以内外防水砂浆防水为辅，见下图2。其中施工重点包括两个方面：其一，对拉螺杆的处理。当外墙模板拆除后，先把穿墙螺杆根部凿进洞，从里面烧掉螺杆，然后冲洗干净，用聚合物防水砂浆补平。其二，基层处理。对拉螺杆处理后，检查外墙表面的平整度，针对蜂窝孔洞及时处理。突起表面凿平后，使用聚合物水泥砂浆抹平；若孔洞深于10mm时，用凿子把松动的石子等凿除，并用钢丝刷刷后浇水冲洗干净，然后用聚合物水泥砂浆抹平。
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图2侧壁施工缝防水处理图
（7）基坑土方回填。首先是基底处理，外墙防水做好后，把基坑底部的所有杂物清理干净，并抽干坑底有积水的地方。填土应采用干净的粘性土，并控制在最佳含水率的范围内。填土从低处开始，每层布料不超过25cm，使用蛙式打夯机夯实，打夯前应对填土初步平整，压实遍数3-4遍。填土夯实后，检验前面几层土的回填质量，满足要求后，上面土层抽查即可。
4总结
综上所述，地基基础工程作为整个房屋建筑的基础和前提，决定了整个房屋建筑的整体质量水平，这就要求施工方和建设单位要在施工建设中严格做好勘测工作与施工工作，保证施工各个阶段的安全性，保证房屋建筑的整体质量 以便建筑项目顺利投入使用
参考文献
[1]都懿. 房屋建筑地基基础工程施工技术要点分析[J]. 建筑与装饰, 2019(9):166.
[2]熊颖. 房屋建筑地基基础工程施工技术要点[J]. 居舍, 2019(22).