摘要：BIM 技术在我国当前建筑工程管理工作领域当中占据着至关重要的位置，发挥着不可替代的重要作用。相信伴随着 BIM 技术的不断成熟以及改造升级，其必然会发展成为建筑工程管理领域中最强大的助力之一，进而推动我国建筑行业的可持续发展。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；运用
1 BIM技术优点分析
1.1模型的可视化
模型的可视化具体表现在其可通过与工程相近的模型、缩小比例从而展现出完整的工程项目。由于中国的一些建筑工程建设项目，现阶段仍局限于通过传统的施工图纸展开工作，尽管施工工作可基于设计图纸来具体开展，但传统图纸存在着很大的局限。而模型的可视化，主要是由构建、模拟出和实际建筑工程施工工作相同的情景从而模拟施工的效果。工程师可通过开发建筑模型软件来建立出直观立体的三维图形，当施工中存在潜在的问题时则可专门对其进行分析。
1.2设计的协同化
现阶段我国建筑工程相关建设、施工及设计单位之间的工作相互独立，由于信息的闭塞和缺乏沟通而形成信息孤岛现象，使得监理单位的监理工作存在困难。实际工程施工时各单位间信息不对称的情况严重，进而容易影响后续工作、引发项目施工的延误。而BIM技术可将与项目相关的重要数据呈现在系统中，即使某个环节出现问题也能立即被发现，再反馈、传递信息从而协调各方人力共同解决。
1.3技术的模拟性
技术的模拟性由BIM技术能模拟出建筑工程施工的各个环节而体现，BIM技术可根据设计方案对还处于建设中的内容进行模拟，从而可预先判断是否会出现问题。相比于传统建筑工程施工中，设计人员即便选择了最优施工决策也无法提前预期设计的效果，因而无法避免后期设计遇到问题需要变更，对施工进度的影响严重。而BIM技术可通过全面模拟建立出三维立体的模型，来展现所有可能发生的施工情况，甚至还能进行4D、5D的模拟。
2 BIM技术在建筑工程管理的运用
2.1检查设计方案
在建筑工程的项目施工开展前，需要对相关的设计方案进行严格细致的审核工作。结合现场勘测的情况，分析相关技术和设计的细节在施工后能否顺利施行，是否存在阻碍后续工作的因素。通过审核设计方案，能够及时发现问题、解决问题，从而保障施工工作的有序、高效地进行。就以往对建筑工程设计方案进行审核的经验而言，既需要工作人员对设计图纸有足够了解，还需工作人员和设计人员对各个环节的设计进行充分的沟通和协调，但传统的审核方式往往存在着不足。而采用BIM技术对设计方案进行检查，可根据设计方案进行施工情况的模拟。其通过收集操作信息并将其转换为数字化的建筑组件，建立出更具可视性、更加精准的空间设计，使得信息更加直观，即使专业知识掌握不足的操作人员也能看懂。同时，BIM技术还能通过对设计方案的模拟，检查出设计方案可能存在的潜在缺陷和不足，从而制定高效、精准的检测设计方案，降低设计方案的风险性。
2.2 BIM 技术被应用在建筑工程图纸会审当中
当前 BIM 技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了 BIM 技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。关于 BIM 技术在图纸会审中的应用，其是借助 BIM 技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。
2.3核算成本
核算投入成本是建筑工程施工工作的重要内容，可为工程产生的经济效益提供依据。BIM技术的运用可有效改善传统核算成本方式的缺陷，工程造价师可借由该项技术利用各种方式来构建工程相关信息，并对其所需成本进行估算和对比。传统的核算成本方式，通过工作人员在计算机上的相关软件传递设计图纸信息，进而对其可能需要成本进行计算。传统核算成本也可单纯依赖人工计算，但其计算过程复杂、结果准确性低。而BIM技术则能改善现阶段我国建筑工程核算成本的不足，可有效提高核算成本的效率和准确性。在开展成本核算的过程中，相关工作人员可通过BIM技术搭建三维立体的模型对信息综合集成，并通过相关软件提升工程进度，让工程规划与资金流动更加合理化。
2.4工程管理
工程管理所涵盖的内容方面较多，施工相关工作人员需要做好工程质量监管工作，也需组织好工程施工的进度和安全问题。建筑工程造价管理是工程管理中的重要内容之一，需要相关操作者将造价信息借由BIM模型呈现，并进行实际的估算。而安全管理工作，主要通过搭建BIM模型从而分析施工设计方案中可能潜在的安全隐患，让施工人员了解工作中可能存在的安全隐患、更加注意施工控制点，从而保障施工工作的安全。通过BIM技术搭建的三维模型，可全面展现出施工工程的具体情况，由施工人员对重要项目和环节进行标记，从而提高施工效率和安全性。管理人员还需分析BIM模型所呈现的信息，根据现场实际情况调整工作内容，从而开展施工控制工作，以便做好对项目工作的控制。BIM技术的模拟性特点可有效达成对施工情景模拟的目的，有利于管理人员对施工工作局部的管理控制。
2.5模拟施工情况
通过BIM技术所搭建的模型，可对建筑工程的项目施工情况进行模拟，从而加强技术的运用效果。施工人员在利用BIM技术搭建模型、模拟施工情况时，需建立接近实际建筑构件的几何组件，并利用BIM图元组件来排列工程内部的结构，尽可能使搭建的模型尺寸、组件材质和组件数量等均贴合实际情况。实际模拟施工情景时，施工人员需打造虚拟仿真的环境，设定施工会利用到的相关参数值，从而让项目施工的模拟效果更直观。BIM技术模拟工程施工情况是可以动态控制的，从而利于深入追踪项目施工可能出现的问题，及时发现问题、及时调整规划方案。通过BIM技术建立模型从而模拟施工情况，可让施工工作人员在实际施工工作中了解可能出现问题的重点细节和工作环节，在遇到问题时心态更加从容、预先掌握解决方案，有助于提升整体施工工作的安全性、效率和质量。
2.6 BIM 技术实现了管理工作的协调一致性
关于 BIM 技术实现了管理工作的协调一致性，其具体体现在：BIM技术可以统计出建筑工程施工过程中全部时间点所有专业在相同工作面上进行的施工情况，而且其会按照既定的时间或者逻辑顺序来调整和完善项目作业方案，具体落实到哪一天来完成哪一个项目，此外，如果施工工作未能够按照既定方案顺利进行，超出了时限或者受到了其他因素的干扰，那么BIM技术会及时发出预警，提醒施工管理人员尽早根据实际情况的改变来调整施工方案，避免造成不必要的时间成本和资源成本的浪费。
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