摘要:建筑电气设计包含多方面的电气知识，随着行业的发展，建筑电气人员经过不断的摸索总结已经研发了很多适用于住宅小区电气节能的新技术，新时代的设计理念和科学技术也开始在该行业得到应用，建筑电气技术变得更为综合全面。通过对小区建筑特点和居民用电需求进行综合分析，掌握各设计参数信息，依据实际情况选择最合适的设计和节能方案，使之达到建筑电气设计标准，降低电力开支，节约生活成本，为人们提供一个安全舒适的居住空间，有利于促进我国建筑电气行业的快速发展。
关键词：住宅小区； 电气设计；节能
引言
随着我国社会的快速发展，人们对于建筑工程的质量以及功能有着更高的要求。城镇化建设进程的加快，促使城市居民生活条件得到改善，人们对于居住环境的要求由原来的“能居住”向“宜居住”转变，这对于建筑工程施工的整体质量、使用性能、居住环境等都提出了非常高的要求。为了能够更好的提升住宅小区的总体性能，需要加强对建筑工程电气系统设计的重视，为此，怎样才能更好的提高住宅小区电力系统的管理效率、减少系统运行过程中的资源消耗、提高系统运行的安全性，尽可能的满足人们对于居住环境的需求，是目前建筑行业发展过程中需要解决的问题。
1 建筑电气设计的原则
电气设备是满足住宅小区建筑行业的基础，如果没有充分的电气设备保证就会影响到人们居住环境的质量，而且如果不能更好地对电气设备进行合理的设计，就会导致出现大量的电力资源消耗，阻碍了我国建筑电气行业的发展。通过住宅小区建筑电气节能设计方案应用，既可以有效实现建筑内部电气节能，又可以满足住宅小区居民的生活要求，创造更加舒适的生活空间。此外，如果住宅小区建筑电气设备在使用过程中存在很多问题，出现消耗比较大，就会影响到周围的环境，导致人们居住的成本增加，应该可以的使用电气节能设计技术有效地节约电力资源，这样不仅能够改变人们的居住环境，还可以有效降低人们的日常开支，这对于我国建筑工程的快速发展有着非常重要的意义。比如说，在对建筑工程电气进行设计的过程中，可以加大对再生资源的合理使用，既能够满足小区居民的日常生活需求，同时还能更好地提升人民的生活质量。
2 建筑电气设计的原则
住宅小区建筑电气设计的基本原则不仅只是保障小区用电需求，更重要的是确保其安全性。所以，在设计过程中要科学合理，在施工过程中要严格规范，遵守有关法律法规，保障小区电气的安全稳定性。为了保证建筑电气设计的科学合理性，工作人员必须深入小区进行实际探讨分析，综合小区的特殊性以及周围环境，进行科学设计、合理布局。同时，在确保整体设计安全、合理、规范的前提下，还要考虑到实际运行中的经济和节能情况。电气设计过程，不仅只是用来满足使用需求，还要降低使用成本，同时利用科学的节能措施，为小区提供安全舒适且经济节能的环境。
3 设计措施
3.1 住宅小区照明系统的优化设计
住宅小区照明系统是避不开少的部分，对于朱敏的生活有着非常大的影响。但是，传统的照明系统在使用过程中不仅效率低下，而且对于电力资源的消耗也非常高。因此，加强住宅小区照明系统的智能化和节能化发展是提高住宅小区照明系统智能化水平的基础，所以，住宅小区照明系统向智能化发展是必然趋势。可以从以下几个方面对住宅小区的照明系统进行设计。
（1）照明系统必须向智能化、节能化发展，如声控灯具、光控灯具等，以提升照明系统的智能化水平；（2）照明系统必须向稳定化方向发展，住宅小区照明系统的使用频率是极高的，因此必须保障照明系统稳定运行，一般采用10kV电源供电模式；（3）在现代化小区中，地下车库、地下室等特殊区域分布较为广泛，为此，必须加强对这些特殊区域应急照明系统的设计，保证在这些特殊区域内应急照明系统的亮度在5Lx以上；（4）加强对应急通道照明系统的设计，保证指示灯与道路尽头的距离在10m以内。
3.2 变压器的选择
住宅小区的电气设计涉及到居民的人身安全，所以在变压器的选择中，一定要保证其高安全性。油浸式变压器由于其自身设计特征，容易产生燃爆的情况，不符合小区住宅的要求。上文中提到的干式变压器能够有效避免这些缺点，同时还具有更高的节能性，被广泛运用在住宅小区中。干式变压器能有效避免使用过程中的燃爆现象，密封效果好能够起到良好的防潮阻污作用，利于在不同环境下的长期使用。同时，其便于安装和维护保养，降低维修难度，提高使用效率。
3.3 利用智能监控系统
智能监控系统要求功能齐全，除了常规的视频监控手段外，还需要具备远程控制功能。与现代网络技术相结合，对小区内的环境进行实时监控，如发现有非工作人员进入禁入区域，应及时通过短信等形式通知有关人员立即进行处理。智能监控系统还需要有物联网传感等功能，对电气设备的实时运行情况进行有效掌控，如设备出现异常情况，能立即进行处理。在安装智能监控设备的过程中，会受到小区的楼间距、绿化、光线等因素的影响，甚至有些特殊布置的小区对安装造成一定困难。所以，智能监控系统安装一定要系统化、规范化、合理化，尽量使用最少的设备监控最大的范围，同时要确保监控的全方位覆盖。
3.4 防雷设施设计
在住宅小区电力系统施工的过程当中，会使用到大量的电气设备，这些设备会受到天气环境因素的影响而降低工作效率，比如雷雨天气，为此需要加强对防雷设施设计工作的重视。在对住宅小区进行建设的过程当中，通常会选择安装避雷针的方式，因为这种方式较为简单，但是在具体使用过程当中，并没有对电气设备进行有效的维护。所以需要加强对防雷设计工作的重视，建立完善的防雷系统，这样才能够更好的发挥防雷装置的作用。在具体设计过程当中，想要充分发挥防雷装置的作用，需要结合实际情况，科学合理的对防雷装置的安装位置进行规划，安装性能较高的防雷装置，这样可以更好地降低雷击对电气设备的影响，保证电气设备的安全与稳定运行。在对住宅小区防雷系统进行设计时，工作人员需要严格的按照相关规定以及规范对防雷系统进行设计，保证防雷系统设计的准确性。
3.5 运用高效节能设备
建筑电气设计在实际运行中，要想提高使用效率同时又能降耗节能，就必须对运行设备进行有效处理。在选择变压器时，通常选用干式变压器来达到高效率低能耗的效果。在常用的水泵与风机中，其本身就需要损耗大量能量进行运作。甚至有一般的能量都损耗在节流或挡板上。根据实验表明，水泵的流量与转速之间成正比，轴功率与转速的三次方之间也是正比。根据这一现象，运行过程中要想减少轴功率，可以通过调节流量来完成。所以在实际运行中不仅可以使用高效的设备来降低能耗，还能够通过调节流量达到高效节能的目的。目前这一技术已经在我国的部分小区中得到运用，并且效果非常明显。
结束语
综上所述，住宅小区建筑工程电气设计的质量关系到小区居民的日常生活与安全。科学合理的对电气系统进行设计，提高系统的使用效能，降低对资源的浪费，是新时代小区建筑电气设计的重要方向。通过利用智能设备，并选择合适的设计方案，为小区生活提供保障的同时，达到了环保节能的目的。
参考文献
[1] 黄颖.住宅小区建筑电气设计中的有效节能策略分析[J].住宅与房地产,2017(35):89.
[2] 杨俊华.住宅小区建筑电气设计中的有效节能策略分析[J].建材与装饰,2019(1):127-128.