摘要:近年来，信息时代的到来改变了各行各业的发展趋势，信息化、智能化成为各个领域主要的发展方向。对建筑行业而言，传统的发展模式已经难以适应市场竞争的需求，很多建筑企业越来越关注工程造价管理方面的创新。BIM技术具有模拟性、协调性与可视化的特征，在工程造价管理方面能充分发挥其技术优势，利用建筑信息的集成与共享，为工程造价管理提供更为可靠的数据支持。BIM技术在工程造价管理中的应用实现了各种工程资源的优化配置，为建筑企业创造了更大的经济效益。
关键词：房建工程；造价管理；BIM技术；应用
引言
BIM技术是科学发展的产物，它需要借助先进的信息技术来完成，通过电子数据的计算和虚拟建筑的绘制，将实际项目的建设呈现出来，通过三维技术完成对整体项目的监控和完善。与传统的工程项目建设相比较，工作人员需要根据自己的经验总结和实际的项目情况，将所要考虑到的问题绘制在纸上。纸上的设计是二维绘制，人们在进行查看和检测时需要通过一定的想象才能实现对整体项目的构思，而计算机技术发达的今天，三维模型的建立，可以使人们直观的看到整体的项目形态，使工程建设更加顺利。
1 造价管理的意义
BIM技术在建筑工程造价管理中有很高的地位。工程造价管理应在BIM技术下进行应用，这样能更好的保障工程造价管理使用的准确性及合理性。通过BIM技术的可见性增加建筑施工的效率及施工准确性。BIM技术的协调性减少了建筑材料的浪费，同时为建筑施工节省了不必要的时间浪费。而BIM技术的模拟性对建筑施工过程进行准确的模拟分析，使工程造价管理得到更加具体的数据支持。从而能让工程造价管理在建筑工程中得到更好的发挥与应用，BIM技术的应用对工程造价管理有着明显的推动作用。在建筑施工中将BIM技术与工程造价管理进行结合，从而推动建筑行业的可持续性发展。
2 存在的问题
具体来说，传统工作模式下这部分工作中存在的问题主要体现在以下方面：第一，造价管理信息的共享程度难有提高。新形势下，工程造价管理中信息资源的优化共享是这部分工作改革的关键，然而因为企业缺乏完善的信息共享平台，所以这方面的改革也尚未切实有效地推进落实。而信息流失、传递失误等问题也一直在频频发生。信息是建筑工程造价管理的重要依据，所以今后需要集中力量解决好这方面存在的资源共享度低的问题，以减少工程造价管理工作中存在的隐患，并帮助企业创造出更加显著的经济效益。第二，信息平台的建设尚未完善。因为信息平台建设尚未完善、整体相对滞后，工程造价管理中各业务部门间的协调配合也始终缺乏统一规划，所以其全过程造价管理的优化改革也一直处在停滞不前的状态。很多施工企业只能继续沿用以手工记账为主的管理模式，不仅工作量巨大，而且非常容易出错，已经影响到了建筑工程造价管理的准确性。新形势下，我们需要进一步推进企业的信息化管理改革，构建完善的信息平台，为BIM技术在相关领域中的应用打好基础。
3 应用
3.1 决策阶段
在工程造价的初级阶段应该充分利用BIM技术，发挥出BIM技术的合理性和有效性，让工程造价管理作业能够更加完善，从整体上提升建筑工程的经济效益。在工程造价决策阶段，合理使用BIM技术，对建筑工程的实际情况进行分析，明确各个项目的施工进度，这样才能制定出符合工程建设实际需求的投资方案，对建筑工程整体项目的造价进行评估。众所周知，在投资方案的选择时，首要考虑的就是方案的经济性，通过使用BIM技术可以很好地对各个方案进行评估，从而选出最佳的造价方案。
与此同时，为了明确造价的各项指标，要采用BIM技术进行各项数据分析并得到有效的数据结果，进而形成相应的数据信息库，为后续建筑工程提供高效、准确的施工数据信息，并且将查询到的数据信息与工程具体建设过程中的信息进行对比，分析各项数据呈现出的施工情况，对存在差异的参数进行校正，充分发挥出BIM技术的有效价值，在有效减少造价管理工作人员的整体工作量的同时，提高建筑工程的施工效率。
3.2 设计环节BIM技术应用
在建筑工程设计环节中，BIM技术的使用对于工程造价的管理有着非常重要的作用。设计环节对工程造价项目影响比较大，只有这一环节的造价得以控制，才能为后期的整体造价控制打下基础。将 BIM 技术加以科学运用，构建相应数据模型，就能把工程造价数据库中造价信息以及工程 CAD 图纸设计加以有效整合，并采用时间维度把工程项目的主要内容依照造价信息选择输出表达，这样在具体施工时，就能结合数据模型中造价信息实现工程施工限额设计要求目标。
3.3 招投标阶段
现行的工作模式下，这一阶段的造价重点主要是围绕着招标方编制的招标控制价而展开的。在招投标具体管理的过程中，投标方需要根据工程建设的实际情况来编制投标报价。过去，因为招投标双方需要分别利用计算机软件进行建模、算量、编制工程量清单，重复劳动的问题已经非常普遍，加之双方的信息难以做到有效对称，所以实际工作效率始终难有提升。只有充分利用好BIM技术，招投标双方就可以利用设计阶段生成的BIM模型装换成工程建设施工量的算量模型，这样就可以快速的、准确的根据工程量清单进行报价，有效提升工程造价管理的工作效率。同时，这方面的改革也将推进建筑工程造价及电子招投标的标准化改革。而合同签订阶段形成的BIM模型便能够成为工程变更签证和结算的重要依据，有效保证了数据的严谨性。
3.4 施工阶段
在建筑工程施工过程中，大部分施工人员都忽略了竣工阶段的成本控制工作。将BIM技术应用在竣工阶段过程中，相关人员要对工程整体工作量进行精准的核对，尽可能地降低施工成本，对工程施工数据信息进行合理的总结和分析，使BIM技术真正发挥出应有的功能和作用，更好地为建筑工程服务。除此之外，还要利用BIM技术做好计价管理工作，结合计价工作特征，根据工程实际施工情况，着眼于施工细节，分析对比工程造价变化趋势，综合提升我国建筑工程造价管理水平。同时利用BIM三维技术手段，明确不同施工阶段的造价情况，对各个节点进行对比，帮助施工人员准确掌握造价控制情况，降低施工成本支出，加大工程造价管理力度。
3.5 竣工阶段
工程在建设结束以后需要进行反复的检查，BIM技术的运用，可以将施工过程中的相关信息上传到网络，检察人员可以直接通过计算机来得到精准数据，进行核查。同时在3D模型中，将相关数据按照比例导入，使整体项目内外结构更加清晰地呈现出来。同时，管理层人员可以清晰地看到工程的进度，明确每一笔支出的走向，使财政管理有迹可循，减少不知名成本的开支。
结束语
综上所述，采用BIM技术可以有效提升房建工程造价管理的行业效率以及推进信息化的管理水平，可以快速、高效、精准的完成算量工作，真正实现造价行业的作用，实现全过程的成本控制，对于相关的设计变更可以更好的应对，推进了我们建筑行业的发展，有利于相关数据的积累和共享，应用价值高，值得我们真正的推广应用，实现我们建筑业造价行业的信息时代。
参考文献
[1] 李松涛.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制中应用点探讨[J].科学与信息化，2017（26）：72-73.
[2] 许俊青,陆惠民.基于BIM的建筑供应链信息流模型的应用研究[J].工程管理学报,2017（22）：85-86.