摘要： 对建筑智能系统的研究在建筑行业中是大家关注的焦点之一，借助智能化将设施设备、用户的需求、生活管理等与建筑结构完美融合是其主要目的，目标在于建设出环境更加舒适、出行更加便利、生活更加高效的建筑环境。在文中主要介绍了当下建筑智能系统中的设备监控技术、安全防范技术、通信网络技术与住宅小区智能化技术，并且就这四个技术的应用展开探讨，分别对应的是在小区停车管理、无线调度与巡逻、统一通信与智能视频分析的应用上，认为智能化建筑已经成为建筑行业的主要组成部分。
关键词：建筑智能系统；监控技术；通信技术
引言：
信息时代的到来使得每一个行业都发生了变革，在近几年里建筑行业对建筑智能系统的关注度在逐渐升高，建筑智能系统就是运用电脑将通信技术与建筑技术结合，是一个随着科技不断进步而发展的新型建筑结构，是建筑行业与信息产业共同融合产生的。因而对智能建筑的研究十分有必要，只有不断的将相关技术应用在实际中，才能设计与建造出更加人性化的建筑。
一、建筑智能系统关键技术
1.设备监控技术
建筑智能系统中的设备监控技术主要依靠计算机与网络通信，当下设备通信技术的发展体现在四个方面。
第一是现场总线结构的优化，在相关应用软件与平台开发后现场总线的应用范围得以扩大，在实际中使用的频率增高，极大程度上推进了设备监控系统的发展。
第二是以太控制网络的发展，借助以太控制网络技术使得设备监控技术可以进行实时更新，使得网络与监控合为一体。
第三是信息网络的集成与控制，当下各种建筑的监控系统升级主要是来于日益成熟的网络集成技术，以及对网络的控制更加精细化。
第四是新型控制网络技术的产生，在设备监控技术中融合了计算机中的0PC技术、Web技术、TCP/IP等技术，这些使得设备监控技术有了更好的发展。
2.安全防范技术
建筑智能系统中的安全防范技术有着重要的意义，是提供更加优良建筑环境的保障，因而在实际中安全防范技术的使用也十分广泛。其范围包括了检测外部入侵、控制行驶通道、监控与巡逻防控等，安全防范技术是由多个独立的体系组合而成的，在建筑智化后逐渐产生联系。安全防范技术可以使得建筑的设计变得更加可靠，降低危险事故发生的可能性，为人们生活提供基础保障。
3.通信网络技术
建筑智能系统中的通信网络技术由三大网络组合而成，分别是计算机网络、电话通信网络、与有线电视网络，借助通信网络技术可以帮助人们更好的管理信息，能够更好的实现建筑内区域性网络中的用户站点连接。
4.住宅小区智能化
对建筑智能系统应用的研究便是基于住宅小区智能化出发的，在九十年代初国际上就出现了相关的理念，建筑智能化在住宅小区中也得以应用，且发展至今已成为主要的研究对象。
住宅小区智能化是建筑智能化的一部分，但是两者都遵从以人为本的设计理念，为人们提供更加便利快捷的生活，提供安全性与舒适感，将建筑的实际价值最大化，提升其使用功能、优化其配置且利益最大化。
二、建筑智能系统应用
1.停车管理中的设备监控技术
国内私家车数量一直在不断上升，使得在商场等公共区域内车辆停靠管理工作量不断增加，但是借助设备监控技术车辆停靠实现了无停顿读卡、追究责任并取证与智能寻车，使高效管理停靠车辆成为可能。
无停顿读卡是对固定车辆出入的管控，在车辆的出入口安装相关设备，进行远距离读卡自动获取车主信息，识别号码牌与数据库对应后使车辆无停顿通行，为车辆出行提供更好的服务。
追究责任并取证是指在停车场在车辆停靠时需要承担保管的责任，借助多角度的拍摄可以在车辆发生意外事故时取证，确认责任主体，为车辆纠纷提供证据。
智能寻车是为临时停靠车辆提供的服务，在商场等大型建筑中停车场较大，车主在取车过程中耗时耗力，而智能寻车可以帮助车主迅速定位车辆，其主要是通过实时抓拍将车牌号与车位，然后录入数据库中，需要时再调取出来帮助确定车辆位置。
2.无线调度及巡查中的安全防范技术
不管是在商业区还是在住宅区，物业管理部门的安保人员都需要执勤，并且保持一定的联系，其中就有安全防范技术的使用。
目前市场中主要使用的无线对讲设备有对讲机与基站中继设备，通过对讲机与警报设备，将信息进行传递实现监控中心与现场的连接。
执勤中的巡查工作分为在线与离线，在线式的造价成本高于离线式，可以实现对目标的线上追踪，因而在建筑设计时应该结合资金情况来选择，实际应用中更多的是将两者结合。
3.统一通信中的通信网络技术
借助通信网络技术可以实现统一通信，对于办公建筑来说这一功能的价值可以得到更好的体现，在办公楼内可以内部拨号，这样节省了通信费用，另外还可以借助相关设备开展视频或音频会议、实现消息统一、多设备联动等。
通信网络技术的应用使得办公楼类型的建筑价值得到了提升，如今工作中离不开通信技术的使用，因为通信技术使得办公的效率得到了进一步的提升，使得公司资源利用率提升，为企业内部带来了更多的利益。通信网络技术除了实现统一通信外，还使得信息的应用与管理变得更为高效。
4.智能视频分析
智能视频分析在酒店类型的建筑中有较多的使用，比如在大厅等位置智能视频分析可以检测物品所处的范围与时间，发出警示信息，并且检测可疑人物的进入，对其自动实施检测与预警等。另外在电梯等公共区域可以检测人数，减少因为人流量过大而产生的意外事故。
同样在停车场中也可以进行监控，对车辆进行合理监控，发现危险人物发出警报等，对建筑周围可能发生危险事故的区域进行检测与警示，自动进行视频分析。
而智能视频分析在住宅小区智能化的应用上，除了上述的功能还可以实现机电设备的监控、水电表的远程抄送、物业管理智能化等。
三、结束语
上述四种技术在建筑智能系统中使用广泛，并且较为先进，因而认为是建筑智能系统的关键技术。而在实际的应用中，对建筑智能系统的设计还要考虑项目资金与工程情况，综合多方因素后选择出最合理的方案才能协调好建筑的近期使用与远期发展。人们对生活品质的追求更好的促进了建筑行业的发展，而现今建筑智能系统便是其主要的发展方向，能够为人们提供更高品质的生活。
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