摘要：随着社会的发展，我国的各行各业的发展也日新月异。目前我国社会经济的进步推动了科学技术的进步，在建筑房建领域中产生了许多先进的技术，最大限度上提升了房建工程的整体施工效率以及施工品质。施工企业要想增强在建筑房建工程施工过程中的技术以及施工品质管理，就应该全方位了解目前先进高端的房建工程施工技术要点以及房建工程施工的品质管理的有效方法，在房建工程施工的整个过程中将施工技术以及品质管理的有效性全面体现出来，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益。
关键词：房建工程；施工技术；工程质量管控
引言
近年来，房地产行业发展迅速，施工技术以及整体管理水平均有比较大的提高，各类建筑工程质量不断改善。与此同时，部分建筑企业采用的施工技术相对落后，施工现场管理过于粗放，工程建设效率偏低，严重影响了企业的发展。为提高建筑企业的核心竞争力，需要加强对施工技术的研究，结合工程施工的主要类型，采用合理的施工技术模式，同时加强对施工现场的管理，制定完善的管理制度，及时纠正违规操作的行为，确保施工过程规范顺利的完成，以此来促进建筑行业的健康稳定发展。
1建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2房建工程施工质量管理存在的问题
（1）?对施工图纸的审查不到位。在房建工程施工质量管理的过程中，有关施工图纸的审查是一个重要的环节，相关部门也针对施工图纸的审查不断更新和完善审查制度，但是在实际的图纸审查过程中，一些图纸审查机构不规范和专业的人才缺乏等，都会对实际的审查工作造成一定的影响，导致房建工程施工图的审查没有按照相关的审查制度执行，对图纸的审查不够深入，给实际的工程施工造成很大的影响。（2）?缺乏完善的房建工程施工管理体系。我国目前的房建工程施工企业较多，在管理方面也存在很大的不规范性，应用的各种软硬件技术不到位，缺乏全面的施工质量监管体系，也没有形成系统化的技术管理。当前的房建工程施工质量管理就是总包部门的技术管理，在实际的操作过程中，总包建筑单位与分包建筑单位存在联系，但是在施工制度的落实方面还存在很大的差异，很容易造成施工工期的延误。另外，各企业之间的差距也较大，在实际的工程施工过程中，不能有效遵照国家和行业规范，而且在施工技术的应用方面没有达到规定的技术标准和要求。施工企业技术人员和操作人员之间的沟通不顺畅，实际施工中责任不明，导致很多的工作环节无人负责。另外，对工程施工中的施工设备不能进行定期维修和保养，导致实际的工程施工中很容易出现问题，严重影响到工程的施工进度。
3房建工程施工技术与工程质量管控
3.1斜屋顶施工技术
结合实际自然环境以及房屋建筑业主的个人特点，房屋建筑屋顶能够分为平屋顶与斜屋顶两种，一般情况降雨量比较多的地区通常会使用斜屋顶设计，为排水创造更好的方便条件，以免雨水对房屋结构造成破坏。
在具体施工过程中，两种屋顶的施工技术存有很大的差异性，而相对于平屋顶来讲，斜屋顶斜面在最大程度上会高出平面顶，同时斜屋顶斜面的坡度通常比较大，所以，针对斜屋顶施工技术要点的管理来说应该增添以下几点内容：其一，增强对承重墙的施工技术管理。其主要的目的因承重墙的承载重力影响斜屋顶的稳定性，在具体施工过程中，能够在横墙位置放置檩条来增强其承载能力。其二，增强屋架的承重能力。在具体施工过程中，可以通过在屋架上面放置檩条来分担一部分房屋墙面的载重力，继而降低和分散一些重量以及压力，确保斜面屋顶的稳固能力。
3.2施工现场质量控制
在施工过程中需要加强对各类施工材料的控制，确保螺栓、铆钉、钢材的质量符合要求，可采用高强度螺栓替代普通螺栓。在施工现场需要加强对各个施工环节的管理，选择合理的施工工艺，科学的使用各类施工材料，使钢材和焊接材料相匹配，避免焊接的过程出现未焊透、烧穿、气孔、裂纹等问题。在出现裂缝及钢板夹层缺陷的情况下需要及时处理，建立日常维修管理制度，最大程度上确保工程质量。
3.3混凝土浇筑技术
混凝土是房屋工程使用的主要材料，混凝土施工技术直接决定了房屋工程的整体质量，为此需要加强对混凝土施工技术的控制。在进行混凝土浇筑施工前期，技术人员需要对材料的配比进行严格的控制，选取适宜的水泥种类和型号，通过试验确定最佳配比，并以此为依据完成混凝土搅拌施工。在实施混凝土浇筑的过程中，应当在浇筑的同时进行振捣操作，控制振捣棒与钢筋之间的接触，避免振捣过程引发钢筋结构出现变化，最大程度上保证振捣的密实度，提高混凝土结构的强度以及韧性，避免产生麻面以及蜂窝的问题。在完成混凝土浇筑后需要及时养护，加强对混凝土结构的监测，如表面过于干燥，需要及时洒水处理，在养护过程中需要避免人为因素以及机械设备等压迫混凝土，确保内部结构稳定，当混凝土强度经过测试符合基本要求后可以停止养护，通过完善的质量控制，确保房屋工程质量稳定。
3.4混凝土施工技术
增强对房屋建筑施工技术的管理，其核心内容就是混凝土施工技术，混凝土施工技术的管理要点主要包含了以下两方面内容：第一，将混凝土材料品质控制在满足房屋建筑品质要求范围之内。在具体施工过程中，由于建筑地区的不同、建筑类型的差异、房屋结构的不同等多种因素都会影响房屋建筑对混凝土原材料的颗粒大小、凝固时间以及混凝土强度等品质方面的标准都存有一定的差异，所以，施工人员应该结合不同的房屋建筑标准来选择使用最适合的混凝土材料，以确保可以满足房屋施工品质的具体标准。第二，将混凝土浇筑的频率控制在标准范围之内，在进行混凝土施工时，混凝土的浇筑频率会直接影响混凝土表面的光滑程度，以及混凝土内部的保有量等等多个方面，同时也会对房屋建设的整体施工品质带来一定的影响，所以，在具体施工过程中，应该严格将混凝土的浇筑频率控制在标准范围内，以确保混凝土浇筑的整体施工品质效果。
结语
总而言之，在社会持续进步的背景下，百姓对建筑工程施工建设也提出了更高的标准，建筑房建工程是目前社会发展进程中的基础建设就项目，与百姓的日常生活、生产都有着十分紧密的关联，而施工企业要想增强在建筑房建工程施工过程中的技术以及施工品质管理，就应该全方位了解目前先进高端的房建工程施工技术要点以及房建工程施工的品质管理的有效方法，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益。
参考文献
[1]陈静.提高建筑工程管理及施工质量的有效策略[J].江西建材，2020（1）：87，89.
[2]魏钊.房建工程质量控制中施工现场管理研究[J].居舍，2020（1）：159-160.
[3]刘辉.简析房建工程施工质量管理与控制的技术要点[J].中国标准化，2019（2）：180-181.