摘要：在本文之中，我们首先分析了建筑工程防水防渗施工技术应用的必要性，并探讨了渗漏问题产生的根本原因，最后结合这些原因提出了解决问题的有效对策，希望能对相关行业的从业人员起到应有的启发作用。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用
一、建筑工程防水防渗透技术应用的必要性
在建筑工程施工过程之中，如果防水防渗透技术没有得到科学合理的应用，往往会导致建筑物在应用期间出现一定的渗水问题，最终对用户的使用体验造成不良的影响。而如果防水防渗透技术存在着应用不够规范的情况，也会导致建筑物墙体、楼顶和屋内出现一定的漏水的问题。室内积水问题的产生，往往会导致室内环境潮湿问题的产生，同时也会引起外墙皮脱落和房屋倒塌的情况。也就是说，建筑工程防水防渗透技术的应用有着一定的必要性，只有如此才能确保建筑物施工质量得到有效提升。除此之外，在建筑工程施工过程之中，也要对防水防渗透施工技术加以合理应用，确保施工技术应用能够符合既定的要求，从而使建筑物的施工寿命达到预期[1]。
二、建筑工程渗漏问题产生的原因
（一）屋面渗透
屋面是工程项目投入使用之前产生渗透问题的主要位置，这种问题产生的原因在于施工工艺流程存在着一定的缺陷，严重时甚至会导致建筑物难以投入使用的问题。除此之外，屋面防渗透工程的施工质量也会受到施工企业防水施工期间材料质量的影响，在一般情况下，施工企业会要求工作人员在防水卷材施工过程之中进行质量控制，然而在人为因素的影响之下，往往会出现防水卷材施工作业没有完全结合相应要求实施的情况，导致防水卷材施工质量与实际施工要求不符，最终引起了建筑工程的渗透问题。
（二）外墙渗漏
在建筑工程外墙施工过程之中，防水工程的施工质量往往会受到施工材料质量与施工工艺流程的影响，因此需要施工管理人员能够将材料管理和施工工艺管理作为工程建设质量控制的关键。然而由于很多建筑工程存在着施工质量控制措施缺少的问题，会引起外墙施工出现一定的质量缺陷，导致混凝土工程因为裂缝和墙体变形问题出现漏水的情况，除此之外，施工人员在外墙施工期间施工工艺存在着缺陷，也会导致外墙墙体因为砌筑质量的缺陷，导致建筑物投入使用后容易出现一定的质量问题[2]。
（三）厨卫渗漏
在建筑物之内，厨房和卫生间都是防渗漏施工技术重点应用的部位，然而很多施工企业在厨卫混凝土施工之中，选择的混凝土材料都存在着一定的质量问题，往往会导致卫生间混凝土浇筑过程之中出现裂缝问题，而这也是导致渗透问题产生的根本原因。除此之外，工作人员在施工过程之中没有结合现行的技术标准和规范要求选择相应的搭接厚度，防水层施工之中施工人员过于依赖自身工作经验，对施工理念和施工流程要求缺乏本质的关注，都会导致用户在使用过程之中需要面对不提供等级的渗透问题。
三、建筑工程施工阶段的防渗透施工技术要点
（一）屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏施工技术的关键在于结构层自防水处理、基层处理、内板处理、防水层处理以及保温层处理。在进行结构层自防水处理时，首先要对混凝土的质量进行严格控制，确保其配合比、强度、防水性能符合设计和规范要求，其次是施工质量，对振捣质量、平整度、表面处理、养护质量作重点控制。基层处理时，首先要能够对所有的表面进行全面的清洁，在清洁完成后应该对屋面进行浇水和扫浆处理，水泥砂浆在铺设完成后，应该由施工人员对表面进行压实处理和压光处理，一旦表面出现硬化的情况，应该对表面进行相应的浇水养护，并结合防渗漏施工技术的具体要求，在找平层上进行分隔缝的设计。在基层处理完成之后应该做好屋面内板质量控制。
首先，施工人员应该通过滚筒对其进行滚压处理，另一方面应该做好振捣施工处理，然后结合屋面内板的要求，以铁抹的方式进行压光处理；其次，要能够对屋面内板进行养护，养护时间应该保持在一周以上，防水层是防渗漏技术应用的关键所在，在进行防水层施工之前，技术人员和施工人员应该对屋内的平层和基层进行深入的调研和检查，并结合相应的技术标准选择合理的防水材料。在施工过程之中，技术人员应该采取更加专业的施工工艺进行防水层的处理，而在后期施工作业之中，为了防止出现破坏防水层的问题，则应该进行管道焊接处理和泥浆搅拌处理，并设置相应的防水层保护工艺。保温层的质量控制将会对屋面使用的防水性能造成一定的影响，而施工技术在对保温层施工时，则应该结合实际要求，眼周线进行分仓缝处理，选材上则可以选择聚氨酯泡沫板或者是聚苯烯泡沫板。各层处理均须首先做好屋面孔洞、烟（管）道、设备基础、女儿墙等细部位置的处理。
（二）外墙防渗漏施工技术
在施工过程之中，外墙渗漏的原因较为复杂，控制难度较高，这也就要求了我们能够引入全过程控制理念，从材料选择、施工设计、施工流程上做好管理工作。首先应该对进入施工现场的材料质量加以有效管理，砌墙和抹灰用砂的含泥量应该在5%以下，砌墙与抹灰用砂浆选择的水泥应该具备了较强的防渗漏性能，同时在使用之前则应该在实验室复核之前对其质量加以检测，对砌墙用的加气混凝土砌块、空心砖以及多孔砖在施工现场进行取样送检。对墙面砌筑质量进行有效控制，在砌筑墙面时要确保砂浆灰缝的均匀性和饱满度，对填充墙的缝隙加以合理控制，并在抹灰之前对墙体孔洞加以合理封堵，通过1:3的砂浆找平不平整的部位，同时要对混凝土建立墙体的螺栓孔进行凿打，确保其四周能够呈现出喇叭形，然后先进行水泥砂浆的填筑，然后用具有防水性能聚合物水泥砂浆进行封堵处理。要在确保外墙抹灰质量的同时，要求抹灰之前进行浇湿和基层清理，并在内墙抹灰层加入相应的抗裂纤维，防止出现裂缝问题。除此之外，要能够确保抹灰层压实的均匀性，对砂浆的含水率加以全面控制，初凝后及时进行养护，防止出现开裂和掉灰的问题。
（三）厨防渗漏施工技术
厨卫作为使用者日常生活和饮食活动开展的重要地点，这个空间之中防渗漏施工技术的应用质量往往会对居民的正常生活产生一定的影响。厨卫之中渗水问题较为常见，往往是由于某一个管道问题导致的，对于防水层也会造成一定的破坏。而从这些问题来看，在施工设计之中将厨卫地面高度进行合理设计，确保其比卧室地面少50毫米。为了达到既定的排水效果，应该在工民建施工期间，将地漏口的高度进行合理的调整和优化。厨房和卫生间用水的频率较高，因此在建筑施工过程之中，设计人员也应该结合实际设计需求进行综合分析，使其设计与建设能够满足我国现行的相关标准和实际规范要求，并在粉刷墙壁时，加入相应的防水粉（剂），从而使厨卫墙壁防水性能得到不断提升。在管道安装完成之后，可以对其压力进行合理测试，防止出现后期拥堵和破损的问题[3]。
这里要注意的是，在当今的建筑材料市场之中，防水防渗的材料数量也在不断增多，比如说高分子卷材，密封性较强的物料等等，而建筑施工企业应该对这些材料进行深入的调研和分析，结合自身实际需求选择更加合适的施工材料。另一方面，在防水防渗施工材料选择的过程之中，也要对不同材料的优势和劣势加以掌握，从而使施工材料的价值和作用能够得到充分发挥。
四、结束语
由于建筑物渗漏问题产生的原因多种多样，在建筑工程施工过程之中也会因为多种因素产生渗漏问题，导致对人们的日常生活带来较为不利的影响，这也就需要相应的作业人员能够做好建筑渗漏问题的处理，确保建筑工程的施工质量能够符合既定的要求。在施工过程之中，相应的作业人员也要掌握好多种问题可能产生的部位，并根据不同位置的防渗漏要求，采取行之有效的防渗漏处理对策，不断提升施工材料的质量和施工工艺流程的规范性，促进施建筑物总体施工水平的全面提升。
参考文献
[1]冯展志.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].装饰装修天地,2020,(9):312.
[2]赵晓光.建筑施工中的防水防渗技术及应用研究[J].砖瓦世界,2020,(8):65.
[3]温广.建筑施工中的防水防渗技术应用研究[J].建筑工程技术与设计,2020,(10):81.