摘要：众所周知，建筑工程是一项十分复杂、危险性较高的作业，近些年来在建筑工程领域出现的安全事故屡见不鲜，不仅给工作人员的人身安全带来很大的威胁，同时对于相关的施工单位来说，也严重影响了企业的利益。在建筑工程的问题中，渗漏问题是最常见的一种，因此在建筑施工过程中，要尽量避免出现这一问题，从而保证建筑物的质量，为相关操作人员和日后的使用人员提供安全保障，营造较为舒适的居住环境，使得建筑物的整体价值得力提升。基于以上情况，本文主要对建筑施工中防水防渗漏技术进行进一步的研究。
关键词： 建筑施工；防水防渗；使用寿命；屋面渗漏；外墙渗漏；其他渗漏
引言
建筑施工单位应该明确建筑工程施工中渗漏的主要原因，比如混凝土浇筑过程中的问题、原材料未能达到施工要求、建筑施工中忽略细节问题等，同时要认识到建筑施工过程中做好防水防渗的重要意义，并且切实做好建筑的防水防漏，通过加强屋面与室内的防水防漏、外墙的防水防漏、门窗的防水防漏、厨房和卫生间的防水防漏等，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级。
1、防水防渗漏施工技术的应用意义
建筑工程是一项十分复杂的项目，整体质量会受到许多方面的影响，其中渗漏问题是影响建筑物质量的重要因素，并且渗漏会严重影响建筑工程的安全性，造成安全隐患。另一方面建筑施工步骤十分繁琐，且工作量大，在实际作业中很容易出现纰漏，再加上目前许多施工单位对建筑工程渗漏问题的重视程度不够，给建筑功臣渗漏问题提供了发生的条件。想要有效的解决渗漏这一问题，就要在施工过程中合理的应用防水防渗漏技术，从而降低建筑物受水侵蚀的概率，更好的体现出建筑物结构上的优点。因此防水防渗漏技术在建筑施工中有很强的现实意义，能够给建筑物的质量和用户的体验感带来保障。
2、建筑工程渗漏的危害
建筑工程中如果出现渗漏问题，影响和后果都是十分严重的，不仅会严重影响建筑物的质量，还会影响用户的住房体验，给用户带来很多不必要的困扰和麻烦。另一方面如果建筑施工过程中出现建筑材料不合格或者是施工技术存在问题，都很有可能会造成建筑物出现渗漏的情况，从而使得整个工程的质量不符合要求，甚至会出现拆除重建的情况，不仅劳民伤财还会造成工期延误，影响施工单位的信誉和利益。在渗漏出现的原因中，最常见的是长提存在裂缝，再加上墙体长时间处于被水冲刷的过程，会进一步增大墙体的裂缝，长时间之后会给建筑物的稳定性造成影响，产生安全隐患。同时，如果防水防渗漏的设计不符合建筑物的特点和要求，也会增大出现渗漏问题的可能性，从而给建筑物的质量带来影响，如果出现返工的情况，不仅会造成建筑材料的不必要浪费，还会给施工单位带来经济损失。
3、建筑施工中出现的漏水渗水部位以及原因
3.1 屋面
建筑物的屋面在建筑组成部分中是十分重要的，它能够承担起抗风抗雨、阻隔太阳的辐射等问题，是整个建筑物的保护伞。因此如果建筑物的屋面出现渗漏问题就会给建筑物带来严重的影响。一般情况下如果建筑物屋面材料的质量差，或者是屋面材料发生损坏都会直接造成屋面漏水。另一方面如果相关操作人员存在技术问题或者操作不规范也会出现屋面渗漏的情况，比如说如果振捣操作不规范就会使得屋面存在缝隙，出现渗漏。
3.2 外墙及窗台
外墙和窗台都是建筑物中最常见的组成部分，尤其是居民房它们是不可或缺的部分，经常收到阳光的直接照射，再加上夏日温度过高经常出现降雨，就很容易造成墙体渗漏。在发生渗漏问题后如果不能及时对渗漏区域进行修理就会加剧渗漏，严重时会使墙体和窗台出现裂缝，严重影响建筑物质量和房屋的稳定性。随着时间越来越长，会使得裂缝越来越大，形成恶性循环，严重降低房屋的使用性能。一般情况下出现这种情况是由于相关的建筑施工人员在尽心作业时，没有按照要求进行操作，同时材料质量存在问题也会很容易出现外墙和窗台渗漏的问题。
3.3 厨房与卫生间的渗漏问题
众所周知，厨房和卫生间一般情况下都较为潮湿，在人类生活中经常会在这两个地方用到大量的水，也就更容易出现渗漏的情况，尤其是在地漏、墙角等位置。由于会铺设大量的水管管道，也就极大的增加了渗漏问题出现的可能性，类似于水管堵塞等问题都会产生渗漏，同时一旦出现渗漏问题就会产生更加严重的后果。
3.4 地下室
在建筑施工过程中，一般都会建造地下室，而由于地下室的建造过程中使用的一般都是混凝土，因此混凝土的质量会严重影响到地下室渗漏情况出现的概率，如果混凝土质量存在问题，加上在施工时对混凝土的处理不到位，就很有可能会出现地下室坍塌的情况，给相关人员的生命安全带来威胁。
4、建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
4.1 屋面防水防渗施工技术的应用
在建筑施工过程中，要选择适当的建筑防水材料，这方面需要结合施工地的地理环境和当地气候来选择。在进行卷材安装和防水膜应用时要提前设计好安装方案，安装过程中严格按照操作规范进行。尤其是在进行屋面找平层、墙体施工时一定要严格按照相关规定，对相关细节进行精细化的处理，尽量减少出现渗漏的问题。在找平层等步骤结束之后需要对建筑物的防水性能进行检测，看是否存在渗水、漏水等问题。
4.2 外墙施工防水防渗技术的应用
建筑外墙的建设是整体建设的重中之重，其防水防渗能力是建设过程中必须重视的部分，施工人员对于窗口以及外墙和瓷砖的接合需要测试多次保证缝隙填充密实，防水防渗。窗口外的窗台普遍具有一定的倾斜度，保证雨雪天时，不会有雨雪大量残留，减少雨水渗透进外墙的机会。而窗户安装最大的难题在于对于解触位置的缝隙的填充，一般情况下，填充材料一般都是水泥或者是发泡胶，它们都有或多或少的缺点，例如水泥在晾干后会出现变形，导致于建筑物会出现不协调的现象。而发泡胶就对技术要求更高，在挤压时位置与力度的要求比较严格，一旦出现偏差容易造成缝隙填充不满。在整体墙体结构的混凝土注入后，施工人员需要进行适当的搅拌与震荡，将混凝土内空间气体排出，使混凝土晾干后不会在内部存在空隙，增加墙体的结实程度和坚硬程度。其中搅拌与震荡时需要注意操作，墙体的密实程度会直接影响墙体的防水防渗能力，一旦出现失误导致墙体存在很多缝隙或者空间，这都会加速雨水的渗透。
4.3 厨卫防水防渗施工技术的应用
正如前文中所提到的，房屋里用水最多的莫过于厨卫，它们的防水防渗透能力也急需提高的，对于厨房卫生间的设计需要从整体出发，在设计时，高度要尽量低于卧室和客厅等大房间，避免因出现渗透流水时，积水大量流入卧室客厅等房间，保证出现一定的坡度，让水积攒于厨卫中。建造厨卫的材料也是重中之重，除了选择防渗透的之外我们也可以适当的使用一些防水粉，充分包裹住厨卫的地面，避免出现水渗透的情况。排水管道也需要进行多次检查，避免因出现管道泄露以及管道损伤而导致于整体漏水，在后期厨卫使用过程中在适当时间进行检查与更换，避免因管道长期磨损以及管道的老化而导致出现漏水。
4.4 地下室防水防渗技术的应用
地下室的防水防渗设计到许多的方面，一般情况下，主要有外防内贴、外防外贴、建设内墙这三种方法。（1）外防内贴指的是在建筑施工时，在地板上铺设专门的建筑层来保护墙体，然后再墙体外涂抹相关的防水漆和建材，最后在外面浇筑一层混凝土。（2）外防外贴，省略铺设建筑层的步骤，主要应用防水建材，直接在底层铺设防水的建材，在施工完成后再铺设一层防水材料。（3）建设内墙就是说再地下室墙体的内部再修筑一层墙面，在给两层墙体都铺设防水材料，但是这种方法的造价较高，并不适合大规模的操作。
4.5在门窗中运用防水防渗技术
一般的建筑物的门窗都会受到雨水与雪雾的影响，面对这些外界条件，就需要我们提高门窗的防水防渗的能力，避免因为渗透而影响建筑物。基于对于提高门窗的防水防渗工作，就需要我们在实际施工中重视对于放水防渗技术的利用，从实际环境出发，合理的制定适当的施工计划，保证施工的有序进行，同时也保证建筑物的质量。基于此，在提高面对这些环境的抵抗能力的同时，其根本不能违背国家相关的规定，并且需要对施工人员的能力有所要求，要求相关企业和部门定期对施工人员进行技术培训，从而提高施工人员技术操作的熟练度；不仅如此，施工材料的优劣也会产生极大的影响，尽量选择品质优且更加环保的施工材料，而我们所用到的门窗对这方面的要求只会更高，施工计划中对于门窗与墙体的要求十分严格，所产生的缝隙还不能忽略，需要选择恰当的材料等，通过各方面都做到最优以提高门窗防水防渗的综合能力，避免出现劣质工程。
结束语
当前房屋渗漏性问题也逐步显露出来。对此，建筑业必须重视起来，找到根源问题并合理解决，避免给人们带来不必要的麻烦，为人们提供良好的居住环境。
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