摘要：随着建设项目规模的不断扩大，人们的生活水平不断提高，同时人们对居住环境的质量也有了更高的要求。在建筑施工过程中，防渗漏施工起着重要的作用，所以防渗漏施工质量的保证也是建筑施工质量的保证。在防渗施工中，墙体经常出现裂缝，这是由建筑工程本身的特点和各种环境因素所决定的。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用
引言
就纵观我国现阶段的建筑行业现状分析，虽然说整体的水平在不断的提升，但是依然存在很多的质量问题，尤其是建筑企业对于建筑质量的关注往往都局限在整体质量上，对于一些环节性的问题很容易被忽视。在实际的建筑过程中，对于隐蔽工程、管道工程等环节的忽视往往就会造成建筑出现不同程度的渗漏问题，无论是墙体内部还是外墙部分，一旦出现渗漏的问题，那样往往都会对建筑的整体质量造成很大的隐患。
1建筑出现渗漏的原因分析
1.1外界因素
造成建筑出现渗漏的外因，简单的说就是建筑在建设或者使用过程中，受到人为因素的影响，使得原有的建筑墙体或者管道受到应力性的打击出现不同程度的形变或者裂痕，如：在对建筑进行装修时，仅仅对管道进行了简单的处理，而没有对一些给排水管道的接口、转角进行科学的防水、防渗漏处理，使得一些排水位置或者墙角出现不同程度的渗漏、漫水问题；再或者在建筑的使用过程中，由于建筑的外墙、墙体、地基以及给排水管道的外侧，都会受到腐蚀、挤压、碰撞等外力的影响，使得墙体变薄、管道受损出现裂痕，久而久之就会出现不同程度的渗漏问题，严重影响了建筑的使用。
1.2内部因素
在实际的建筑物建筑过程中，对于造成建筑物出现渗漏的内部因素，基本上说的就是一些设计、施工工艺以及施工环节等原因引发的问题。这里包含材料选择质量的不合格、设计缺陷、工程加固不到位、防水设计简单、隐蔽工程密封不合理等等，这些无论是施工前，还是施工过程中的问题都会引起建筑出现这些环节，无论是哪个环节出现问题都可能会造成建筑出现渗漏问题，对于详细的分析主要包含如下几点：（1）设计原因。在实际的工程建造过程中，造成出现渗漏的问题一般都是在于对工程进行基本的设计时，很多的设计者对于建筑材料质量的抽样检测、墙体加固、防水工程以及隐蔽性管道没有建立在严密的计算之上，仅仅是依据日常的经验进行，这样的缺乏安全意识的设计，往往都会造成建筑整体的防水、防渗漏功能相对较差，进而出现不同程度的渗漏问题。（2）施工原因。对于造成建筑出现渗漏的施工原因，大部分都会归结于施工工艺和安全意识的问题：①地基的沉降造成墙体的塌陷，使得管道受损，出现裂痕，在基本的排水排污过程或者是外界雨水天气时都会出现不同程度的渗漏；②在对建筑墙体或者隐蔽工程的建筑时，材料的搅拌或者是搭配比例也会对建筑工程的质量产生很大的影响，如果混凝土的材料在浇灌前未能做好基本的均匀搅拌，往往就会使得建筑墙体、墙面、管道出现不同程度的蜂窝面、孔洞、麻面等问题，既降低了抗压面的承载力，也影响了整体建筑的防水、防渗能力。③对于特殊部位的加固、密封上，也是仅仅的做好了表面工作，一旦建筑受到水、腐蚀性液体的侵蚀，也会造成建筑出现渗漏。
2防渗漏技术在建筑施工中的应用
2.1水池防渗漏水措施
（1）混凝土材料的质量管控。对于混凝土的材料而言，主要由水泥、砂石等材料组成。在开展施工工作期间，为了能够将混凝土的质量确保，对混凝土所用材料必须要展开细致的审查，只有保障材料与相关规定相符才可以应用。（2）分层展开混凝土浇筑。对于每层的浇筑高度而言，应该将其结构的特征作为依据，并且根据钢筋的疏密程度展开。通常，分层的高度大概为插入式振动器作用部分的1.25倍。
在应用插入式振动器期间，应该采取快插慢拔的形式，对于插点需要排列均匀，逐点展开移动，并且按照顺序开展，不可以出现遗漏的情况。对于混凝土需要连续开展，如果中途需要间歇，必须要将间歇的时间尽可能地减少，在前层的混凝土初步凝固前，将上层的混凝土浇筑工作完成。（3）止水螺杆尺寸与相关规定符合。应该对两侧实行满焊工作，对于止水螺杆表层的腐锈以及油污应该在使用前进行解决，当混凝土达到相关的强度之时，便可以进行拆模工作，同时要注意的是，在拆模期间不可导致止水螺杆与混凝土发生搅动。（4）加强密实振捣。对于大口径的套管预埋工作而言，必须要确保套管预埋位置的混凝土能够密实振捣，并且下料缓慢，对于模板的两侧，应该设立两个振捣孔，在套管的下方位置与两侧，对混凝土展开振捣工作，并且确保振捣能够有效。如果清水池壁的混凝土在浇筑时达到套管的底部标高位置，从振捣孔处将振捣棒插入至套管的两侧与下方位置，展开振捣工作，在混凝土浇筑结束后，再将振捣孔进行封闭。
2.2防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用
屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测；在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现；同时还应在屋面防水施工时，采用一些防水粉提高屋面结构防水质量。在后续结构面层优化施工过程中，施工技术人员也要严禁随意乱打孔，保护屋面防水层。
2.3防渗漏技术在建筑地下室施工中的应用
建筑工程地下室防渗漏施工技术相对复杂，受地下水的影响，建筑物地下室越深，其产生渗流的可能性就越大。因此，为了减少地下室渗漏施工风险，在防渗施工时，应根据建筑工程地下室实际情况，严格管理防渗漏施工技术，比如，在施工时，施工接头不应停留在地板结构上，而是应当停留在地下室的墙体结构上；只有对楼层高度距离进行严格控制（≤20mm即可）才能提高防渗漏效果。另外，地下室地板接缝不能用作施工接缝，除此之外，在地下室防渗漏施工作业时，要重点加强对预埋件的布置与管理，简化施工流程，优化地下室防水硅结构，提升预埋件的稳定性和坚固性；同时，要尽量采用明线而不选择暗线，合理敷设线路，避免暗线接头密实性不佳而产生渗漏现象。
2.4防渗漏技术在建筑卫生间施工中的应用
卫生间浇筑施工时，要边浇边抹，并采用专用振捣机将浇筑材料振捣密实，而且在抹光压实后，应建立一道防水面；填堵管洞用的细石砼标号应与楼面保持一致，严密添堵之后，应采用防水油膏对填堵管洞面作嵌缝处理。在施工时，有些预留孔洞较大，因此需要避免采用木屑或砖头填塞预留孔洞，而应选择浇灌细石砼来填堵预留的孔洞，通常而言，单面靠墙的管道和双面靠墙的管道距离应分开设计，前者一般在5cm左右，而后者通常应控制在5cm-8cm之间；穿入卫生间的管道要预埋套管，高度一般应控制在距地面3cm以上。找坡施工时，应用1cm厚的水泥砂浆在找平层上分层来坡。指向地漏的地面坡标高至少应高于地漏口2cm，卫生间楼板施工完成后，应通过现现场开展蓄水试验并及时采取补漏措施。
结语
一般来说，为了合理有效地解决建筑工程中的渗漏问题，需要考虑渗漏产生的原因，在制定具体的处理措施时，结合不同的因素，找出相应的改进和缓解措施，从而使建筑工程的质量在应用初期和应用的完工阶段得到优化，减少渗漏产生的危害，为整体施工打下良好的基础。
参考文献
[1]刘飞.房建施工中防渗漏施工技术影响因素和对策分析[J].居业，2019（8）.
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