测绘工程技术在不动产测量中的实践赵雯超--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

测绘工程技术在不动产测量中的实践赵雯超

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第10期作者：赵雯超

[导读] 摘要：在土地管理工作当中不动产的测量工作是较为关键的一个环节，为了提高测量工作的质量，通常会在不动产测量中应用一些现代化的技术。

        准格尔旗光大工程地籍测绘有限公司内蒙古自治区鄂尔多斯市 010300
        摘要：在土地管理工作当中不动产的测量工作是较为关键的一个环节，为了提高测量工作的质量，通常会在不动产测量中应用一些现代化的技术。随着科学技术的进步，在不动产测量中测绘工程技术得以广泛的应用，其可以提高测量土地的精度，反映不动产的真实情况，为不动产测量工作的发展提供帮助。鉴于此，本文主要对测绘工程技术在不动产测量中的实践进行分析，以期为相关人士提供帮助。
        关键词：不动产测量；测绘工程技术；实践应用
        一、前言
        不动产测量工作对于我国土地资源的分配较为重要，是我国经济社会发展中较为重要的基础项目，所以在实际的测量工作中需要全面的掌控不动产情况，应用现代化的测量技术做好测量工作，还需要合理分配土地资源，推动社会经济的快速发展。
        二、不动产测绘工作内容
        在不动产的测量工作中常常应用到测绘工程技术，该技术涵盖了多项测量技术，在测绘过程中能够对数据进行全面采集，且在采集之后进行自我分析处理，最终得出最真实的土地参数，为土地管理提供更为真实的数据。另外，在测量工作中相关工作人员需要深入到实地进行测量，了解当地的实际情况，从而提升绘图工作的精度和测量工作效率。
        三、测绘工程技术在不动产测量中的应用实践
        1、三维扫描技术的应用
        三维激光扫描技术是通过对地形地貌的直接扫描来形成立体图形，实现对传统地形测绘流程的改变，简化了传统的测绘流程，使得传统测绘过程更加的简单化和精准化，节省了大量的人力物力，促进了传统测绘技术的智能化，促使传统地形测量技术得以更新换代。在不动产测绘中激光扫描技术主要应用在建筑工程、道路工程以及危险地区中，以对矿山的测绘为例，首先需要建立地面控制网，与GPS技术联合对于三维激光扫描相结合，从而通过三维激光扫描高精度的测量碎步，从而建立控制网。其次建立矿山3D模型，获取矿山点云数据，获取DEM数据和点云模型等，实现对矿山直观和立体的地形记录。最后，获取数字线划图，搭建矿山开采模型，生成精度比较高的等高线划图。站在整体的角度来看，三维激光扫描仪存在的最为显著的优势就是集中通过一次扫描，且同时获取很对各设备空间位置，保证数据更为直观，形象更加准确，这对测绘模型的建立非常有利，比如矿山等，地处偏僻且存在一定危险性的区域，人力测绘存在一定的困难性和危险性，在传统的测量过程中，需要耗费大量的人力物力来保障准确性和安全性，并且测量周期较长，现在采用三维扫描技术可以很大程度上缓解这种情况，提高了工作效率，同时也使得很多偏远地区的不动产信息得到明确和保护。
        2、RTK定位技术的应用
        随着科学技术的发展，我国的RTK定位技术发展提升到了一定的高度，通过应用RTK定位技术，测量人员能够得到更为准确的土地数据，并且在之际的测量过程中RTK定位技术能够有较高的工作效率，目前RTK定位技术也受到业内人士的一度好评。通过RTK定位技术能够实时获取相应的数据，另一方面RTK定位技术的操作应用也较为简单，测量人员的工作效率也能够不断提升。同时RTK定位技术自动化程度高，未来能够适应更多领域并且也能够避免出现人为的失误，保证操作的稳定性。在未来很长一段时间，RTK定位技术依旧会是测绘人员常常应用的技术。
        3、数字化内业扫描技术的应用
        在不动产测绘过程中数字化内业扫描技术发挥着非常重要的作用，应用该项技术测量能够对测量的数据进行精准分析整理，测量人员也能够简单的将数据输入到系统中，对收集到的数据进行整合，且进行处理分析。与此同时通过数字化内业扫描技术，测量工作人员能够对街道信息进行及时分析，并且方便在之后工作人员对一些缺少的信息及时进行填补，提高不动产测量中收集数据的真实性和准确性。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        4、数字摄影测量和遥控技术
        测绘工作中数字摄影测量和遥控技术能够帮助测量人员及时了解土地的真实情况，借助数字的摄影设备以及遥控设备，在实际的测量中，测量人员借助遥控控制不同的测量设备进行不动产的测量，收集各项不同的数据，并且数字的摄影测量和遥控技术也能够帮助工作人员灵活的选定目标，在后期帮助测绘人员绘制不动产图，为不动产测量工作提供帮助。另一方面也可以通过数字的摄影测量和遥控实时了解该地区的情况，为我国土地资源的管理提供帮助。
        5、倾斜摄影技术的实践应用
        倾斜摄影技术是近几年出现在国际测绘领域中的高新技术，该技术的提出弥补了正射影像的局限性，多个传感器能够完成不同角度的影像采集，从而使采集到的影像更加真实、直观。在不动产的地籍测图中，可对该技术进行应用。具体测量前，作业人员应当对无人机进行合理选用，推荐使用行业级无人机，搭载专业级的飞行控制系统，并配有惯性测量单元与GNSS模块，在模块安装时，采用避震设计，由此可确保测量结果的精确性。
        四、加强测绘工程技术在不动产中的应用策略
        进行不动产测量时应用测绘技术能够确保测量工作的顺利进行，相关工作人员可以应用先进的测绘技术，在测量工作完成之后更好地管理土地资源。同时应用测绘技术测量不动产之时一般使用自动采集的方式，通过现代化设备自动记录土地数据，工作人员将收集到的数据输入到计算机系统中，最终处理与利用数据。不动产测量工作的开展主要围绕以下3个环节展开：
        1、资料分析
        针对不同地区的不动产测量工作应采取不同的测量方式，对有存在不动产数据的地区测量人员应当深入了解，详细了解测量地区的地形以及周边环境，分析现有资料，借助不动产数据系统分析该地的不动产情况。
        2、数据获取
        分析该地不动产测量资料之后要对测量地进行数据获取，获取方式通常有两种：第一种是通过调取原有的不动产数据，另一种是重新在野外重新测量不动产数据。一般在不了解实际情况的情况下要求工作人员进行实际测量，根据实际情况进行数据获取，建立符合标准的数据库，数据获取环节的工作任务是有效的获取不动产的数据以及周边的地形数据，
        3、数据编辑、整理、入库
        做好数据收集之后，测量人员要编辑和整理现有的数据，从而对这些数据进行分析和统计，最终导入到不动产数据库中，更新原有的不动产管理系统。通过多个环节的不同操作最终完成不动产的测量。在不动产的测量当中，每一个环节都是不可或缺的，只有保证每一个环节的顺利完成，不动产的测量才不会出现问题。
        五、结束语
        综上所述，不动产测量中测绘技术的应用是非常重要的一个环节，为了确保我国土地资源管理工作能够顺利进行，相关部门要加强对先进测绘技术的应用，在应用过程中根据实际情况使用不同的测绘技术。同时相关企业需要根据自身的发展对测绘技术进行不断创新，引进更加先进的测绘设备，提高操作人员的专业水平，提高不动产测量工作的质量，从而为我国土地资源可持续打好基础。
        参考文献：
        [1]赵丰艳.谈测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2019（5）：184-186.
        [2]张剑，陈宸.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用研究[J].河南科技，2019（11）：123-125.
        [3]王晓凤，栾好丽.测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析[J].中国航班，2019（9）：82-88.