摘要：建筑工程项目是我国发展中的重要项目，与每个人的生活都息息相关，因此建筑工程发展受到社会各界人士的关注。在现阶段的建筑行业的发展中，以往受到落后管理观念与粗放式管理模式的影响，导致了建筑项目施工管理的整体效率较低，管理质量得不到有效的提高。随着信息化时代的到来与软件技术的不断发展，建筑行业中使用的施工管理技术与软件越来越多，尤其是BIM技术的广泛应用，其在建筑工程的设计、预算、施工、成本管理和运行维护等全部阶段过程当中，大大提升了建筑工程项目作业的系统化，这主要得益于BIM技术在数据处理方面有着非常高的效率，加强了整个项目数据的精准化，并且在控制成本以及节约能源方面发挥着不可替代的重要作用。使得建筑施工期间存在的一些复杂管理问题得到了妥善的解决，建筑产出效率大大提高。另外，BIM技术的应用促使施工管理工作朝着标准化、规范化以及精细化的方向快速发展，这对于促进我国建筑行业的健康发展起到了极其重要的作用。
关键词：建筑施工管理；BIM技术；应用要点
1BIM技术
BIM即建筑信息模型，是作用于建筑工程科学化推进的一种技术，其是在三维技术的作用下实施，进而将获得的工程相关的集成信息借助于数字信息仿真模拟，将建筑物真实信息的形象呈现。一般情况下，此类技术在建筑工程的前期和后期都可使用，例如施工设计图纸的绘制等，操作极为便捷高效;与此同时，工程的管理将处在信息化和可视化的条件之下，因此各个方面的部署情况都能及时地予以调整，以切实地提升工程推进的效率和质量。另外，在此技术条件下，管理的稳定性和安全性也将大大提升。
2BIM技术目前国内外应用情况
在欧美、日本、新加坡等发达国家，BIM技术已经成为设计、施工公司承接项目的必要要求，应用已经贯穿于整个建筑寿命周期，从设计、施工、维护、运营阶段都得到了广泛应用。出现了很多BIM咨询公司提供专业的技术服务，不再是在局部的运用，而是集成项目交付模式；应用软件也十分完善；配套的相关政策各阶段的应用衔接也十分完善，已经取得了较好经济效益和社会效益：消除了40%的预算外变更；造价估算时间缩短80%；通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。
在国内，2016年8月23日，住房和城乡建设部印发了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》（建质函[2016]183号文），旨在增强建筑业信息化发展能力，优化建筑业信息化发展环境，加快推动信息技术与建筑业发展深度融合。国家大力推广BIM技术的应用，并强制性要求一些重点工程必须使用BIM技术进行管理。已经有一些大型重点项目使用BIM技术进行管理，北京奥运村空间规划与物资管理系统、南水北调工程、香港地铁项目等多个项目使用了BIM技术，但全国范围内还未普及使用。
3BIM技术在建筑工程施工管理中呈现出的特点分析
3.1可视化
在建筑工程施工管理中应用BIM技术，实现了理想的三维可视化效果。在实际施工与管理工作当中，借助BIM技术建立起的三维建筑信息模型，为施工人员的具体施工提供了非常清晰明确的参考依据，施工人员对自己的施工任务更加了解。
3.2虚拟建设
建立在BIM技术基础之上建立起来的是一种虚构的信息模型，在模型当中其可以模拟具体施工管理工作当中所涉及到的每一个重要项目和环节，并且可以将模拟结构和实际施工进程作出有效对比和分析，这样一来，施工管理人员在落实实际管理工作时便有了参考基础，而且会提前注意到施工中可能会遇到的困难和问题，有效减少了实际返工或者整改问题的存在，这就在很大程度上提高了建筑工程施工项目的整体质量。
3.3协调管理
众所周知，建筑工程管理不同于一般意义上的管理工作，其所涉及的范围非常广泛，内容也非常多元化和复杂化，其是一项极具系统性的工作。在实际管理过程当中，一些建筑企业或者单位会出现片面关注建筑质量的问题，忽视了成本管理工作的价值，久而久之，其必然会影响到建筑企业或者单位的经济效益以及未来发展。但是，以BIM技术为基础建立起来的三维建筑信息模型，管理人员可以对施工管理的每一个细节都进行有效的监督和掌控，对施工管理的每一个方面都进行整体规划和协调，避免出现对某一方面忽视的情况，确保了施工的高质量。
4BIM技术在建筑施工管理中的运用研究
4.1项目决策中的运用
项目决策阶段需要考虑的影响因素与外界条件相对较多，这些因素或条件都将对工程实施期间的管理工作产生直接的影响，比如相关区域内的地质地貌状况、气候条件情况等。以往在进行工程项目决策工作时，决策人员主要借助一些传统图片、表格模拟分析方法对地形等因素做出分析，进而研究项目的可行性，最终经过考量之后作出相关的决策。但是，随着建筑业的迅猛发展，建筑物的杂性不断提高，如果再沿用以往的分析方法，将导致决策速度缓慢、甚至容易出现重大的决策失误，导致建筑产品缺乏竞争性。同时，还有一些调研人员由于采用传统的方法，不能对当地的人文、水文以及自然等条件做出仔细、充分、全面的分析研究，这也将导致建筑工程项目决策工作出现问题。因而，应加强BIM技术在决策阶段的实际应用。首先，在最初的信息数据收集工作中，就要对项目周边的信息做出全面的预想与考虑，全面收集影响工程建设的各方面因素和数据；其次，将相关数据导入BIM软件系统，借助BIM技术，对各方面数据影响下拟建工程的建筑形态、内部结构等进行模拟分析、预演，根据分析结果进行改进或规避。另外，通过BIM技术前期的项目决策，可以为后续施工工作提供精确的数据与信息，在进行施工组织与管理方案的制定时就有了数据支撑，同时也有助于工程造价、施工周期的控制。
4.2图纸深化设计
施工图纸作为工程施工工作的重要依据，做好图纸的深化设计与优化有着重要的意义。为确保施工质量和施工的安全性，要对图纸的设计优化工作引起足够的重视。当前，随着人民生活水平的提高，建筑物正朝着实用性、舒适性、智能化的方向高速发展，建筑物的功能越来越多，图纸也越来越复杂。而建筑、结构、水电、防雷、供水、供电、供气、网络智能各专业的设计图纸分别由不同专业设计师分开设计，各专业设计师一般都会按各专业、系统最简单、高效化进行设计，但建筑业是一个整体，各专业最高效、简单的设计往往放到整体工程上就会出现众多矛盾，专业设计方案根本行不通。
运用BIM技术，通过图纸设计建模，可对各专业设计图纸进行高度融合，模拟显示分析，可对各专业设计冲突点进行检查预报。通过冲突点的检查，各专业设计可对图纸进行深化、优化设计，使图纸真正可行，避免施工过程发现图纸无法施工，重新设计影响工期。
4.3造价管理中的运用
在运用BIM技术进行造价管理时，首先要进行造价信息数据的收集与共享，对建筑项目全生命周期进行整合。这一过程中，要确保模型信息数据具有较高的完整性，并且要对整合的数据进行及时的存储。其次，要实现对造价信息的可视化管理。BIM系统且备材料算量功能，通过工程进度或模拟进度数据的采集输入，BIM系统可实时、直观计算出工程钢筋、混凝土、管材等所有材料用量；通过BIM系统可与造价软件融合，并与造价管理信息系统连接，可直接生成工程造价数量，只要模型完整性、计价依据正确，可减少繁锁的工程算量、套价等工作，方便工程的造价管理。
4.4施工质量管理
为了确保施工质量的稳定，就应对其影响因素实施科学管理和严格控制。例如其中涉及的建材机械和人员环境等，管理信息化的提升使其质量保障有了更为坚实的基础。BIM技术的应用条件下，施工现场的所有情况都能实时监测，即便是存在不利的施工因素也能及时发现予以处理。施工信息的查看和分析都可以借助于移动终端完成，同时还可进行信息的准确录入以及技术标准的查询等。分布式云平台技术的应用，使得建立的模型更为精确，同时还能根据用户具体需求做出随时调整和修正，这样所达到的管理水平和效率都是极为理想的。同时通过该技术的应用，还能够利用三维可视化的方式对施工进行模拟，保证整体工程的质量有序开展。
4.5场地优化管理
工程的稳步推进往往需要一定的现场管理。然而现实条件下由于管理涉及的内容较多且更为烦琐，例如施工设备和施工材料等，进而使得管理的难度大大增加。BIM技术的应用，为施工现场管理的高效推进提供了基础条件。通过5D软件将建筑工程的各类信息录入其中，进而将设置后的情况具体展示。而有关的施工人员就可在直观了解施工现场动态的前提下，以对施工中可能存在的问题或状况提前做出应对和部署。
4.6施工进度管理
对于施工的进度管理，通常是借助于进度图表来实施。由于不能及时发现其中存在的潜在问题和不明情况，因此在BIM技术应用以后，这样的方式就被弃用。BIM技术的应用使得工程的进度安排等更为明晰具体，即使经验不足也可高效地予以开展。特别是在引入BIM5D软件技术之后，流水段模块化的设置成了一种常态。施工计划与实际情况之间的差别也能在模拟之下清晰地看到，以判定施工计划是否可全部落实或是做局部调整。另外，BIM技术作用下的工程量发展曲线和项目资金的相关曲线，能够更为全面地反映出施工的具体推进状况，进而在实时地调整和协调下，更为及时高效地处理工程项目中的各类问题。
4.7施工质量安全管理中BIM技术的应用
质量和安全在建筑工程施工中，一直备受人们的关注。工程质量问题一直牵动着人们的心，工程质量一般受施工材料、施工技术、施工人员、工程所处环境等多方面影响，为了提高工程质量水平，使企业获得更多业主的信赖，部分企业将BIM技术应用到工程施工质量管理中。通过BIM模型的建立，将企业的相关信息进行收集和整理，完全掌握影响工程施工质量的各项因素，整理归类的数据更加方便查看，对现场施工能够实时掌握，及时了解施工中的质量隐患，并采取有效的措施避免质量事故。
5根据BIM技术在建筑工程施工管理中的应用情况提出几点发展建议
5.1进一步加强对BIM技术人员的培养和招聘力度
在建筑工程施工管理工作当中应用BIM技术，实际操作人员具备什么样的能力和水平，会在很大程度上影响着BIM技术的应用效果，所以，相关单位或者企业必须要在人员能力上面做好把控，要结合自身的实际情况，适时适当加大对BIM技术人员的培养和优质人才的引进力度。从BIM技术应用方面来说，需要的专业人才较多，而现有的人才力量不足，是各个建筑企业推广应用BIM技术面临的一大难题，需要加以解决。对此问题，可以通过企业内部培养，或者外部引进，或者校企合作定向培养，提供人力资源的支持，最大程度上保障BIM技术的应用效果。
5.2加强对BIM技术的推广和应用力度
虽然在当前建筑工程管理工作当中，BIM技术展现出了比较理想的应用效果，但是，BIM技术的推广和应用速度并没有如预期般持续下去，在相关领域内，也有很多人员对于BIM技术并不是非常认可，目前还是抱着观望的态度来审视BIM技术，这也造成了BIM技术在施工管理领域中存在着一定的局限性。所以，我们应该进一步加强对BIM技术的推广与应用力度，全力拓展BIM技术的应用范围。
总之，BIM技术在施工中的应用可以降低工程造价，提高工程质量，提高施工的安全文明施工水平，提高了施工的经济效益和社会效益，从长期来说是建筑全寿命周期管理的有效途径。
虽然BIM技术有很多的优点，但是目前应用并不广泛，推广起来难度很大。究其原因在于：专业技术人员严重不足，由于这是一门新技术，老的技术人员不懂，而目前很多学校还没有开设这门课程，即使开设了也是很基础的内容，远远达不到应用的目标；资金严重不足，使用BIM技术进行管理需要大量的资金，目前都是由施工企业或者业主承担，对于一些小的项目还无力承担；各相关技术标准还不成熟，相关软件还严重滞后，导致利用效率很低，从而造成使用成本很高，任何一个独立使用单位都无力承担。
不管怎么说，只要BIM技术推广使用还是具有很高的经济效益和社会效益，需要政府进行统一规划提供政策，各相关单位互相协同，经过一段时间的发展成熟，BIM技术一定会取得更大的成功，在施工中会得到广泛的应用，施工单位也应该积极学习推广该技术。
参考文献：
[1]宋跃荣.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].工程技术研究.2017.(02).
[2]王潘荣.BIM技术下的建筑施工管理应用分析[J].建筑工程技术与设计.2017.(05).