摘要：在社会经济水平显著提升的背景下，建筑事业也呈现较大的进步，传统的造价管理模式已经无法满足建筑行业发展。本文分析了建筑工程造价管理与控制中在市场、管理及设计、招投标等方面存在的问题，在此基础上探讨了建筑工程造价管理和控制措施策略，以提高建筑工程造价管理水平。
关键词：建筑工程；造价管理；造价控制
引言
随着我国房地产市场的飞速发展，建筑工程的数量不断增多，对建筑工程的质量要求也在不断提高，如何在保证建筑质量的同时控制好建筑工程建造成本是各参建单位一直探索的目标。为此，本文从建筑造价控制的基本原理及关键影响因素入手，分析目前建筑造价控制中存在的问题及成因，给出针对性的工程造价控制优化策略，使建筑工程参与各方都能获得最大经济效益，促进建筑行业的快速高质量发展。
1建筑工程造价控制的重要性
建筑工程造价控制对整个工程的投资规划具有非常重要的影响，起到了极大的积极作用，建筑工程的投资计划一般都是要结合建筑工程的造价来制定，因此，需要对工程造价加强科学的控制，这样才能让制定的投资计划更具有可行性、科学性和合理性。通过对建筑工程的造价进行科学控制，可以为投资提供更准确的参考依据，一般来说建筑工程造价控制是多方面、多层次的，每个层次都有独特的指标，这些对建筑工程投资的评价产生了极大的影响。
2建筑工程造价控制的基本原理
（1）制定建筑工程各流程环节的价格标准。工程建造监理人员要对建筑工程中建筑材料费用、人工费用及设备费用做出详细合理的规划研究，从科学的角度制定建筑各流程环节的价格标准。（2）监督建筑工程各环节的具体实施情况。根据制定的价格标准，严格执行流程的价格管控，在建筑工程建造的各环节具体施工过程中，要建立详细合理的监督机制，对项目建造中材料、人力及机械设备等费用进行详细审核，将工程价格预算控制在规定范围内。（3）对超出工程预算的各环节给予及时的纠正.在工程建造的审核过程中，对超出工程预算的施工环节要及时进行干预，分析超出预算发生的原因，针对出现的问题及时进行纠正，降低工程施工中人力和财力损失。
3建筑工程造价管理与控制中存在问题
3.1建筑工程施工人员素质较低
当前我国建筑工程造价控制管理存在较大的问题，很大程度上也与工程师的技术水平有关，由于一些建筑工程师的技术水平偏低，这就导致其对于工程造价管理及控制方面的能力较低，导致出现诸多方面的问题。建筑工程造价管理及控制对于技术性有着很强的要求，一些技术不过关的工程人员无法科学合理的进行建筑工程造价的管理及控制，更无法满足现代化建筑发展的需要。当前建筑施工过程中对于工程师的技术水平要求越来越高，相关的工程人员应当不断提升自身综合素质，最大化的满足当前建筑工程造价管理及控制的要求。
3.2监督管理机制不健全
建筑工程中监管机制的不健全，影响了整个项目工程的造价控制。在建筑工程项目施工过程中，对于材料的选择缺乏严格的管理流程，没有统一的质量安全检测步骤，有些工程施工人员与材料供货商串通，以次充好，抬高材料成本价格，导致工程预算超支。同时在工程施工过程中，由于监管机制不到位，工程施工人员没有按照标准流程进行施工，留下了诸多安全隐患，增加了工程造价预算的隐形成本，另外在现场施工中，部分施工人员态度不积极，延误工期都会造成工程预算成本的增加，影响了建筑工程造价的有效控制。
3.3建筑施工变更的影响因素较多
在对建筑工程进行造价控制的过程中，需要合理地组织施工过程，对每个施工环节都能够给予应有的监控，但是在实际的操作过程中往往会遇到一些施工变更的问题，这些都为造价控制的结果带来了极大的影响。经常会有一些建筑单位不重视投资额度、建设标准，急于开工，导致后期超预算非常严重，这些问题都给实际的施工带来了非常大的影响。
4建筑工程造价控制的优化策略分析
4.1决策设计阶段管理措施
项目决策设计阶段管理措施，属于整个工程开始前的基础部分，这也是拟定工程造价管理措施的阶段。在该阶段进行工程造价管理时，首要任务便是利用概预算法、计价清单等算法，对建筑工程施工成本投入情况进行预估。预估结果的准确性也和资料采集完整度有着直接地联系。通常情况下，所需要采集的资料信息包括钢筋材料、水泥材料、钢管材料、骨料等材料的参数和对应参考价格，以提高计算结果的准确性。完成工程造价计算之后，还需要将造价合理分配到各个施工环节当中，为施工活动开展过程中进行科学性管理奠定坚实的基础。
4.2招标以及投标阶段管理措施
设计院进行建筑工程设计中需要了解建筑工程造价相关的知识，明确工程建设成本支出，并避免由于设计不符合要求造成的相关问题和给设计人员的工作造成巨大的障碍。而造价设计中需要考虑到建筑工程的投标以及招标工作，分析招标以及投标过程中的疏漏，并及时规范招投标工作的细节，保证造价控制更加有效。另外，设计院还需要了解建筑工程的评标质量，评标质量的增强离不开专业的人员进行评标，建筑工程在招投标工作开展之前需培养大批的人才，这其中包括造价管理以及监督管理人才，并在工作中使建筑工程不同部门人员加强合作，避免出现由于人为因素导致的招标工作问题，保证招标价格浮动的合理性，使得建筑工程造价控制以及管理效率增强。还需要注意招标注意事项，例如需在招标中了解造价管理细节，严格禁止招标部门借助投标部门对其薄弱点大范围攻击，使其受到威胁。招标投标造价方面的管理需要重视双方双赢，使两方同时有利可图。而评标中需要综合考量企业运营、实际的经济实力以及企业信誉度等，保障工程的质量以及进度不受影响，增强造价管理以及控制的科学性。另外，建筑工程在开展招标工作中需要明确招标原则，保持招投标的公平公正，并建立监督管理队伍，随时了解招标过程，避免造价问题产生。
4.3施工阶段管理措施
建筑工程造价控制实施过程中，对于签订的合同每个细节都应该加强质量的控制力度，要保障签证描述的客观性、准确性。对一些荫蔽工程项目的施工标准、施工工艺等都应该给予明确的标注，对一些图纸上没有明确指出的荫蔽部位施工环节要及时做好标注和简图，避免出现纰漏，导致建筑工程施工存在较大问题。对施工图纸的现场签证质量要给予足够的重视，特别是工程量的统计、工程造价的控制方面都要严格地标注。由于建筑工程的施工往往会涉及诸多行业，交叉作业施工的问题经常会出现，为了能够有效地平衡多方面的利益，必须加强监管和调控，加强各施工队伍的建设工作。同时，对施工过程中采用的施工材料、施工设备等都要保障其质量可靠，这些也是造价控制中非常重要的内容。
结语
建筑工程的建造过程往往需要投入大量的资金，如何在保证工程质量的前提下，对建筑工程项目建造资金进行有效控制，是项目投资各方的共同关注的目标。本文从建筑工程造价控制的基本原理及关键影响因素入手，进而分析目前建筑造价控制中存在的问题及成因，结合工程项目造价控制中存在的问题给出针对性的工程造价控制优化策略，使建筑工程参与各方都能获得最大经济效益，提升建筑工程行业的整体质量效率。
参考文献
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