摘要：建筑屋面防水工程并不是一项简单的工作，它具有系统且复杂的工作程序，需要专业的技术人员进行施工。从事建筑屋面防水工程的技术人员需要具备较强的专业知识和综合素质。在实际的施工过程中，还要注意施工材料、施工技术、后期养护等问题。总之，要做好建筑屋面防水这一工程必须明确其施工要点，采取有效的措施进行质量的控制。施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。
关键词：建筑屋面；防水施工；涂料；防水设计；质量控制
引言
在房屋建筑施工当中，屋面工程属于关键工程，而屋面防水施工作为解决屋面渗漏的重要环节，需要采取更为先进的技术工艺与材料。然而目前我国屋面防水施工当中，还存在一定的问题，造成屋面防水不到位，进而出现屋面漏水情况。鉴于此，本文将主要对房屋屋面防水施工技术应用要点展开分析，希望能为用户带来更好的居住体验。
1屋面防水的重要性
在房屋建筑工程中，屋面防水施工是十分关键的一个环节，屋面防水施工指的是结合施工的实际情况，采取专业的技术手段来保证建筑物防水性能的良好。屋面的渗水、漏水问题在我国各类工业与民用建筑物中都有，尤其是一些住宅使用时间并不是很长，但依然出现了严重渗漏的问题，产生屋面渗漏的主要原因就是由于屋面防水处理不到位或者不符合设计及规范要求，保修期内大面积的屋面渗水问题会对施工企业的声誉与口碑产生负面影响。
2影响防水施工质量的因素
2.1屋面防水设计中存在问题
设计人员一般依据房屋结构类型以及当地气候环境特点等多种因素来进行防水设计，主要考虑屋面的结构形式、排水组织形式、屋面防水层选择等，如果在屋面防水设计中就存在这类不合理的问题，就会直接影响建筑物屋面终的排水及防水效果。
2.2防水材料质量不过关
在建筑防水材料的交易市场上，因为防水材料种类众多，其质量又良莠不齐，造成施工人员在购入防水材料时很难辨识建筑材料的品质高低。现如今，ＳＢＳ改性沥青防水卷材是屋面防水环节中，使用得比较普遍的防水材料。依照有关资料表明，当前在市场中所售出的ＳＢＳ改性沥青防水卷材，总体的材质比较低劣，所需的购入费用也仅是高品质防水材料的４０％，因此，部分购买者会和中间采购商共同谋定，争相购入品质不高但价格低廉的低劣原材料。不仅如此，行业中有关的产品质量监督管理单位还无法严格地对材料品质予以监管，如此一来，就造成施工单位很难购买高品质的材料，这进一步地提升了建筑工程后续的维修费用。
2.3施工中细部节点处理不当，后期使用保养不当
在屋面防水施工中细节的处理是屋面防水质量的关键因素之一，处理不当，未严格按设计及规范要求的节点处理措施进行施工，卷材防水接缝处处理不当，接缝处搭接宽度小，防水材料涂抹厚薄不均，排水处坡度处理技术不过关，导致坡度不够出现积水现象，防水层处理出现空鼓现象等，严重的影响了屋面防水的质量。房屋防水处理按技术要求进行，但是后期没有严格按照维护保养的要求进行检查维护，处于无人维护的状态，受自然环境的影响和温度的骤变，使得屋面防水工程不能保证长期完好，也是屋面防水施工质量出现问题的因素。
3提高屋面防水施工质量的建议
3.1加强防水施工技术质量系统组织
建筑屋面防水施工技术的应用要行之有效，就必须健全合理完善的防水施工技术质量管理体系。
为保证屋面施工的标准化和规范化，对屋面的防水施工应严格要求按照防水施工的质量标准来开展，同时，应明确防水工程合同规定内容及容易出现质量问题点，根据房屋建筑现场实际情况选择合理的屋面防水施工技术，如通过建筑所在地区平均降雨量计算屋面排水速度，进而推算出屋面坡度、排水管尺寸等，形成合理的屋面排水系统。
3.2更新换代施工技术
防水施工技术被广泛应用于各个建筑工程，包括屋面防水、地下室防水、地面防水、卫生间防水等多个方面。防水施工技术在不同的建筑工程中也会有所区别，要根据具体的工程作出相应的应对措施。在建筑工程的不断变化中，建筑工程的难度在不断的加深，建筑工程的种类也越来越多样化，防水施工技术也要跟随其变化持续更新换代，不断完善施工技术。在保留传统施工技术优点的基础之下，发展新的技术，利用先进的科学技术创新防水施工技术。运用精密的测量仪器、高品质的防水建材以及更加智能高效的施工方法提高防水工程的质量。
3.3优选性能良好的防水材料
现如今建筑市场中出现了大量新型材料，在屋面防水施工中也应选择性能更好的防水材料去强化防水表现。由于屋面防水层需要直接暴露在太阳照射下，不仅要起到保护房屋建筑的效果，也要确保在雨雪天气中将积水及时排出。同时，防水层经过长时间的风吹雨淋，在恶劣环境下也会影响其防水性能，所以有必要在施工阶段去选择性能更好的防水材料，延长防水效果的发挥时间。当然，当防水材料进入到施工现场之后，要有专人对材料质量、性能进行检查，所有不合格产品需要及时退回。
3.4增强后期养护
建筑工程的后期维护工作往往会被忽视，但是实际上建筑工程的后期养护工作也非常重要。后期养护工作主要是对建筑物的给水排水系统进行维护以及建筑物渗漏的修护工作等。对于建筑工程结束后多余的建筑材料要进行合理的运用，不能浪费建筑原材料。后期养护工作需要建筑企业派专门的工作人员定期对建筑物进行检查养护，对建筑物出现的问题要及时进行维修。
3.5合理设计排水系统
在屋面防水施工技术的应用中，排水系统的设计与房屋建筑是否漏水有着直接关系。因此，在房屋建筑设计过程中，需要综合考虑多方面问题，设计人员需要结合当地的气候、温度、天气、地理位置以及实际建筑情况去设计排水。此外，在完成之后还要展开必要的试验去检验排水性的性能，能否满足房屋建筑的防水要求。由此可见，合理的排水系统设计是屋面防水施工的基础，能够有效延长房屋建筑的使用年限。
3.6提高施工人员的素质
想要提高建筑屋面防水工程的质量，还要提升施工人员的综合素质与专业技能。建筑企业可以通过组织施工人员进行定期的专业技能培训和素质拓展活动。加强施工人员的思想政治教育，提升他们的集体意识，提高工作效率。争取做到每一位施工人员都具备较强的责任心，重视工程质量，提高工程质量。
结束语
综上所述，屋面防水能力的高低在很大程度上决定了建筑工程总体质量水平的高低，而要想有效地提升屋面防水层的防水能力，就需要相关的施工人员合理地应用屋面防水施工技术。对此，在后续的工程建设之中，相关的施工人员务必要有意识地培养质量控制观念，使用符合行业标准的屋面防水材料，提供质量控制的规划方案，然后再遵循建筑工程屋面防水环节的规范标准，由此才能够有效地防范屋面防水层渗漏问题。
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