摘要:随着我国经济的高速发展,我国各行各业也呈现出良好的发展趋势,特别是建筑工程其发展程度极为显著。在建筑施工的过程中,遇到了很多问题,其中最突出的问题就是工程造价。对于建筑企业来说,施工过程中的工程造价是非常重要的,是工程施工的核心内容,它不仅可以提高建筑工程的管理水平,还能提高建筑企业的核心竞争力。
关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制;重要意义
引言
在进行工程项目管理的过程之中如何更加有效地对于工程造价进行管理,对于建筑工程来说有着更高的影响。只有在保障建筑工程质量不会受到出现问题的前提之下,将建筑企业的工程造价进行降低,使我国建筑工程的造价部门可以得到进一步的发展。对于我国建筑企业工程管理来说,工程造价的发展有着十分重要的意义,只有不断的提高工程造价的发展,才能保障我国的建筑企业得到进一步的发展。
1建筑工程管理中全过程造价的重要意义
1.1有利于增强市场竞争力
由于市场经济起主导作用,建筑行业目前发展趋势又非常好,所以竞争在所有行业中最为激烈。为了可以增加企业的竞争力,实行全过程造价控制是非常重要的一个环节,可以在每一个阶段都让企业有不同的亮点,首先在设计阶段,实行标准化设计,可以节省设计费用,减少10%~15%的项目投资。对于工期紧张的工程来说,可以更加精确的计算投资估算和设计概算,这样计算结果的准确率可以提高30%以上。其次在竞争时,如果两者质量相同,项目的报价才是最核心的竞争力,而且造价需要在一个合理的范围之内,因此,全过程造价控制就显得尤为重要。对于云南当地来说,大型建筑公司并不是很多,所以在竞争的时候一定要对对方有一定的了解,这样才会加大本公司的竞争力度。
1.2有利于增强企业的经济效益
对于建筑工程管理来说,最重要的就是项目的现场管理,因此设置现场管理部门也是全过程造价控制的一个重要部分。设置这个部门之后,领导者可以随时对现场进行监督,发现问题可以及时纠正,减少公司的工程支出,也会增加企业的经济效益。自从设立这样的部门,公司的经济效益比之前提高了15%。而且建筑工程全过程控制就是要在整个项目的实施中每一个环节都可以做到合理有效的控制,但是在这中间也会根据事情的发展分清主次。如果现场管理出现问题,整个项目就会出现很大的损失,或许都无法正常实施。比如保利中央公园7#楼的设计,在项目的各个阶段采取不同的管理措施和控制方法,实行全过程成本管理和控制新模式,节省了很多成本。
2建筑工程管理中的全过程造价控制策略
2.1决策阶段
在建筑工程项目的投资决策阶段,其造价控制工作,需要评估项目投资量相关文件和资料,对造价控制的建议,也是项目可行性的重要参考。首先在开始阶段,就要收集和累积相关数据和指标,在投资估算中,可以将其作为主要参考数据和指标。已获得的各项指标需经过确认,可以更好地反映项目真实性、有效性。并且,投资估算要充分考虑到项目建设完成后效益、风险,并针对性采取风险应对策略。对此,一方面要注意加强对建筑市场的调研,充分搜集相关资料,建立起数据资料库,将最新市场信息实时输入,并根据市场变化和发展需要来进行项目决策,确认方案可行性、各方面投资,保证决策的科学性,降低建设盲目性,更有助于造价控制;另一方面要考虑工程建设的价值,对其建设区域要考察水文、地质、水源和供电等各方面内容,经过深度考察,可以保证建筑工程建设的可行性,确保建筑工程功能的发挥。分析工程建设价值的过程中,要对工程建设功能可靠性、技术先进性、经济合理性等充分考量,而不是片面强调其经济效益,以确保价款计算过程中可以实现工程效益最大化。
2.2设计阶段
在项目决策之后就是项目设计阶段,其中招投标制度会影响到方案设计,对造价的控制可采用招投标制度。在设计方案确定后,对招标系统综合对比、全面衡量,确保设计方案中各方面内容合理。不仅要满足工程质量和进度要求,且要考虑经济、技术和节能等要求。同时,要选定优秀施工单位,保证设计方案的实现。在设计中可采用限额设计方法,确保设计经济性良好。特别是适合投资项目和审批数量多、专业性强的设计中应用,以保证产品性能,造价和成本也处于可控状态。限额设计下,工程设计更加合理、经济,并且融合了设计标准、设计规模和预算指标等多个方面,促进了设计的优化,使其在具体施工中具有良好可行性。这样一来也可提高项目施工效率,强化造价控制。对于设计中存在不合理之处,要及时加以纠正改进。
2.3施工阶段
在施工的过程中,想要更好开展全过程造价控制,施工阶段为重点环节,也是周期最长的阶段,在建筑施工造价管理的过程中,对施阶段的管理尤为重要,所有造价方面的控制实质上还是要从工程过程中体现,因此在当前的施工阶段中,想要增强施工的管理,需要从以下几个方面进行:第一,把控好建筑材料一些相关的设备。在施工的过程中,材料以及设备是工程开支的主要部分,其中对材料使用要进行精细化管理,只有这样在进行材料管理的过程中,才能够更好将材料进行控制,同时在使用设备的时候,需要定期对设备进行维护以及保养,这样才能够让设备发挥最大的作用,推动造价有效控制。第二,注重保障施工严格按照预期进行,在进行施工的过程中,想要对施工进行严格的把控,通过这样的方式,在施工的过程中,能够保证施工不会轻易出现变更,在工程过程中,一旦出现变更,会造成大量的预算浪费,不利于造价方面的控制。第三,在施工的过程中,需要采取动态跟踪审计措施,在具体的审计过程中,除了对财务数据进行核算之外,同时也需要对问题进行分析,这样才能够有效保证相关措施的实施以及强化。
2.4竣工阶段
在最终的竣工阶段,作为造价控制的收尾工作,有着非常重要的地位,在这个环节中,开始造价控制工作,注意对资料以及相关数值进行收集以及整理,这样才能够有效保证造价管理的准确性,同时在建筑过程中,需要进行统一的归纳以及整理,同时审查人员需要对资料进行全面掌握,这样才能够在实际的工作中不断提升工程竣工结算的审核效率,从而保证造价工作能够稳步进行,造价相关的工作也能够有效控制。
结语
综上所述,在建筑工程管理中,企业进行全过程造价控制是非常重要的。造价全过程可以真实展现项目施工阶段的成本投入,最重要的是可以通过每个阶段进行整个项目的造价管理和控制,进而加强整个工程的资金利用效率。全过程造价充满了建筑工程的每一个环节,对于工程有着非常重要的作用。在以后的工程建设中,公司的管理者更应该利用好全过程造价控制的方法。这样可以更好的实现公司对建筑工程的管理,降低成本,提高企业的经济效益。我国建筑行业的公司应该加强对全过程造价管理和控制,切实增加企业的利润。
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