摘要：近年来,由于我国国民经济的高速发展以及社会对于房屋需求量的加大,使得我国的建筑行业得到了大规模的发展,与此同时,国民对于建筑房屋的要求也在不断提升,其中,对于建筑质量的关注程度尤为显著。房屋建筑的质量与人民的生命安全以及财产安全直接挂钩,同时对施工企业的信誉和经济效益也存在重大影响,因而施工企业在面临房屋建筑的质量问题时,需要正确认识以及对待,从而为相关质量问题的解决提供有效措施。
关键词：工程管理；质量通病；防治措施
我国经济水平的提升，推动了城市化建设的有序开展，在社会飞速发展的今天，人们对生活质量产生了更高的要求，更加注重衣食住行的质量水平。由此，我国的建筑事业为了满足人们的要求，逐渐加大了建筑的投入，使得人们对建筑行业的质量问题产生了高度重视。如今我国的建筑行业存在着较多的通病问题， 如不加以解决，将给人们带来巨大的安全隐患，威胁人们的生命财产安全。这就要求相关技术人员对已经存在的问题，加以解决， 时刻保障民生安全。
1. 房屋建筑工程质量所存在的通病
虽然近年来我国的建筑行业突飞猛进，但是仍然存在着一些问题，这些问题大致出现在两个方面，分别为工程设计和工程施工方面，技术人员必须明确这些问题的产生原因，并加以分类， 出现的主要问题如下表1 所示：
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1.1 楼面渗漏
在建筑投入使用之后，可能会出现楼面渗漏水的现象，如下图1 所示：
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图1 楼面渗漏图
楼面渗漏现象出现的主要原因是由于厨房或卫生间等有水环境的防水措施没有做好，从而产生质量问题，这种现象的出现会损坏下层用户的墙面，给业主带来不必要的麻烦[1]。渗漏出现的主要原因分为以下几种：其一，由于施工人员的疏忽，在施工时没有对现浇板的阴角位置做好防水措施，导致后续使用过程中阴角处容易出现漏水问题；其二，由于墙体间的管线输送没有做到紧密连接，无法正常输运，导致流水漏出，渗透至墙面；其三， 由于住户的疏忽，常常会在墙面上进行凿眼操作，不仅损坏了墙面，还破坏了墙面内的水管道，导致漏水现象；其四，厨房和卫生间的边缘处理没有做好，导致防水设施不能发挥出应有的作用。
1.2 墙面开裂
在实际施工过程中，可能会由于施工人员的不科学施工，导致墙面出现开裂现象，影响建筑的美观程度和整体稳定性[2]。
造成墙面开裂的原因有以下几点：其一，建筑框架内部的钢筋排放不科学，过疏或过密都会带来质量问题；其二，混凝土作为建筑的原材料，调配时的比例如果不科学，将会受到结构的收缩应力制约，造成墙体开裂现象；其三，灌缝混凝土与梁板之间的紧密程度不合格；其四，拆模工作过早，导致结构产生不均匀沉降的现象；其五，墙面的清洁程度不够，导致抹灰工作进展不顺利。
1.3 管道堵塞
在实际施工过程中，由于施工人员的不合理操作，导致下水管道通气孔或烟道堵塞等问题，主要原因是由于杂物掉落管道内部后，没有及时的将其取出，再则由于烟道内没有设置套管，导致在混凝土浇筑过程中，混凝土的砂浆掉落至管道内部，引起管道堵塞现象。
1.4 墙体局部问题
在建筑的整体框架完成后，需要建筑人员对墙体进行清洁， 防止出现发霉或结露等现象。此类现象的出现，降低了建筑的质量水平和美观程度，由于缺乏针对性的防护措施，导致日后投入使用受到了限制。所以，在实际施工过程中，技术人员应当采取一定的措施，对墙面进行优化处理。
2. 工程管理对建筑工程的质量进行防治
2.1 完善施工前期准备工作
在实际施工之前，需要建筑人员的仔细研究，针对不同建筑要求进行绘制图纸，做好前期准备工作，根据所收集到的数据和图表进行分析，并根据施工现场的自然环境、人文水文等因素， 对房屋建筑工程结构进行精心的设计。由于图纸结合了设计人员对建筑的预想和个人的情感因素，所以图纸设计人员在进行绘制时，要保证图纸的简洁性和明确性，对一些特殊参数或要求要进行强调标注，保证后期施工人员可以理解。
建筑团队要不断的引进优秀的专业设计人员，保证建筑的先进性和合理性，紧跟时代潮流，满足人们的审美要求，确保建筑设计的质量。只有做好开始的准备工作，才能保证后期的进一步施工[3]。
2.2 健全工程管理体系
工程管理作为施工现场监管的执行者，主要负责施工过程中的质量监管工作。所以，健全的工程管理体系在工程中起着重要的作用，建筑团队应当根据实际情况，引进先进的设备或技术， 减少人力物力的投入，节约建筑成本。同时健全的工程管理体系还可以明确每一位建筑人员的工作内容，提升他们的责任意识和合作意识。在建筑原材料的选择方面，应当通过提前的调查，科学的进行物资采购工作，保证施工材料的质量。
同时，通过管理人员应当按照工程管理体系的要求，加强对施工现场的监管力度，当问题出现时，管理人员应当严格的按照管理制度，对不按规定办事的部门进行处罚，并及时的将问题上报给上级部门，根据上级部门的指挥，采取一定的解决措施，防止事态的进一步恶化。
结束语：
综上所述，我国的房屋建筑工程虽然存在着一些通病，但是相信通过我国相关领域人员的不懈努力，终将会减少问题出现的频率，提升我国的建筑工程水平。同时，我国的科技水平的不断进步，也为建筑领域开辟了新的发展空间，相关领域人员也可利用如今的新形势发展，提升我国的建筑质量水平，保障人们的生命财产安全。
参考文献
[1]张伟琪.刍议房屋建筑工程质量的影响因素及通病防治措施[J].现代物业(中旬刊),2018(11):137.
[2]索少辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2018(09):9-10.
[3]丁希春.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].住宅与房地产,2018(21):212.
[4]许峰.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施解析[J].居舍,2018(14):22.
[5]关林辉.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].建材与装饰,2017(22):39-40