摘要：近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑工程在数量与规模上均有较大提升。防渗漏技术是建筑工程施工企业极为注重的施工技术之一，为达到良好的防渗漏效果，确保建筑空间使用质量，施工单位加大了对防渗漏技术的研究与创新力度。文章以此为核心，着重对防渗漏技术展开研究，期望能够为建筑工程施工以及防渗漏技术应用提供一些理论方面的启示。
关键词：建筑工程施工；防渗漏；技术?
引言
防渗漏技术在建筑工程施工中发挥着重要作用，它的应用效果直接关系到建筑的使用功能及安全性。建筑工程施工中的渗漏问题属于比较常见的问题，如果渗漏问题得不到有效且及时的治理，就会损害建筑工程主体结构的稳定性，给使用者带来诸多困扰和不便。所以应全面加强对建筑工程防渗漏施工技术的研究，给人们创建一个安全舒适的居住环境。
1常见渗漏现象的原因分析
1.1?设计环节出现问题
在建筑施工前，设计环节主要为施工过程提供参考依据，要求所有施工人员按照设计图纸实施，如设计方案存在问题，就会给建筑工程留下隐患，致使施工质量难以符合标准，则会出现常见的渗漏现象。因而，必须确保设计环节严谨，并依照环境因素判断可能会出现的问题。例如，在南方应综合考虑当地气候，尤其是在多雨或高温环境下，屋面坡度应与北方存在差异；在雨季，因大幅度降水，致使屋面积水过多难以排出，从而加重屋面渗漏情况。所以，在设计环节应考虑各个影响因素，并科学展开防控。
1.2?材料质量管理不到位
在建筑工程中，施工材料会直接影响工程质量，所以，无论选购、储存材料，还是检验工程质量都应严格管理。在施工阶段，许多施工单位为获取高额利润，往往会减少投入成本，对材料质量未加强管理，导致施工质量难以得到保证。当前，较多防水材料被运用于建筑施工中，给防渗漏施工提供诸多选择，例如高分子卷材、高强度密封物料。应结合建筑施工的实际情况与渗漏特点，在深入了解防渗漏材料的基础上适宜选取。
1.3?质量监管没有落实到位
在施工中，建筑屋面是防渗管理的关键。由于施工部门管理不足，没有及时对施工质量加强监管，导致施工工艺不符合要求，产生渗漏问题，同样是出现渗漏问题的根源。特别是施工人员没有严格依照设计方案实施，致使结构层产生裂缝。例如屋面防渗漏施工对砂浆、水灰的比例提出要求，若没有严格把控、及时养护、处理，砂浆在凝固过程会因体积缩小产生裂缝。另外，屋面防水卷材的连接与收头没有依照标准施工，抹灰砂浆的密实度不够，加之细节处理不合理，同样也会出现上述情况。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏技术
屋面是建筑工程直接与外界的接触面，是建筑工程保温、隔热及防渗漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工时要强化对设计图纸的审查，选用良好的防渗漏施工材料，最大限度的减少各种施工缝，严格操作流程和技术标准，确保屋面施工质量达到理想的防渗效果。在防渗漏施工时，首先要对屋面板的施工质量进行全面的检查，在确保屋面板施工质量达标的情况下方可开始铺设卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹两次，整个屋面涂抹厚度要均匀一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜状时，方可进行第二次涂抹操作。整个屋面的防渗漏施工结束后，要对其进行24小时的蓄水试验来检验屋面的防渗漏效果。在试验过程中如果发生渗漏问题，要查明原因并找到具体位置，对其进行修补维护后经再次测水试验，直至蓄水试验合格。
2.2外墙防渗漏技术
在具体展开外墙防渗漏处理过程中，首先，需要对墙面凸出构件展开调查，做好防水细节设计，并要绘制详细节点图；其次，对施工所有材料质量、规格以及性能等展开严格审核，及时更换质量不合格产品，在材料进入施工现场之前，需要按照相关规定要求，展开抽样复检；再次，在实施保温施工以及外墙抹灰施工之前，先对预留孔洞等展开防水封堵处理，且要做好缺陷检查，要及时对存在缺陷的混凝土墙面展开优化处理；最后，对外饰面施工全过程展开严格管控，降低裂缝发生可能性。在施工时，需要重点对专项施工方案编制、材料交接处防裂处理以及上下接茬处防水施工展开重点管控，应保证外墙施工达到相应标准要求。
2.3厨卫防渗漏施工技术
首先，要设计好卫生间与厨房的地面高度。通常，
室内装修后的高度不超过卫生间和厨房的20mm，应依照设计方案严格控制地漏与坡度，其中，地漏位置应低于平面12mm。其次，控制好卫生间和厨房的排水管道。管道的质量与分布，以及特殊管件，必须选取符合规范的供应商，并确保全部管件来源于同一个供应商，以免厂家不同导致管件连接不上而出现渗漏。给排水管道施工结束后，进行闭水试验，确保各个位置的质量符合要求。对卫生间、厨房的装饰、装修加强管理。不允许随意在墙体开孔，避免影响防水层与管路。还应使用安全套管处理预留位置，尤其是给排水管路的区域。此外，还应封闭处理地面接缝区域。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。
2.5地下室外墙防渗漏施工技术
(1)设计方面。结合施工的环境和地理位置、面积等方面的问题，将地下室混凝土墙板按照大面积混凝土进行设计，合理减少混凝土的裂缝;并减少因为钢材质的变化导致结构的改变;使用新型的防水的材料建立完善的防水的系统，尽量实地的勘察并实践，尽量加少由于设计的问题导致地基不均匀的沉降;对于沉降缝采取有效的填充。(2)混凝土控制。对于混凝土的原材料，进行优化;控制水泥的水化热，选择膨化系数小，质量良好的骨料;及时的添加催化剂，不仅可以提升混凝土的强度、性能和可塑性;并且可以有效的降低水化热，减少温度，不仅不影响混凝土自身的性质，对于用途还有一定的提高;对于混凝土的养护及时的加强，减少使用过后的温度差，对于裂缝的产生和外墙质量的影响，定期的进行养护;合理的利用拆模的时间，及时控制并监督。(3)加强防水的控制。保证原材料质量的同时，对于基础设施的处理、混凝土的配比等不完善的问题及时的处理，保证施工的质量和进度;对于重点以及经常渗漏的地方加强防护，加强施工的技巧，对于混凝土模控制并合理的拆除，防止没有牢固导致螺栓的裂缝;施工的构成严格的监督并及时的记录，按照相关的规定进行成品的保护和维修工作。
结语
建筑工程的渗漏问题会对人们生活和工作造成不同程度影响，因此，应落实并不断优化建筑防渗漏技术。根据实际情况，基于相关施工标准和制度规范，科学选择防渗漏技术，控制建筑工程防渗漏施工的质量，合理优化配置施工资源，确保建筑工程高质高效的同时，收获更多的经济效益。
参考文献
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