摘要：随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断深入，建筑的规模和数量也在不断的增多，这就使得工程建设在社会中的地位越来越高，人们对他的关注度也越来越多，土建工程作为工程建设中的重要内容，占据着主要地位。从具体的施工情况来看，土建工程是工程建设的基础，它的质量关系着工程的整体质量。但是现在我国目前土建工程中出现了一些较为突出的问题，承载力下降、裂缝等质量问题，这些问题严重的影响了工程质量，我们要针对这些问题进行深入的分析，并加以正确的解决，工程的施工质量以及建筑企业的可持续发展。
关键词：土建工程；常见问题；预防措施
1 土建工程质量控制的必要性
现阶段，在我国土建工程建设中经常会发生质量问题，这些问题需要采用相应的措施处理解决。因此，要深入研究问题出现的根源，重点还是存在不完善的质量控制体系，从而引发了各种质量问题。施工企业在具体施工过程中没有科学设置质量控制点，施工时就没有清楚的质量控制目标。对施工中出现的不确定、不稳定因素不及时处理，从而导致质量控制点和具体情况没有符合性。因此，施工企业及相关管理人员要认真履行职责，重视土建工程质量控制管理工作。将企业的实际情况和特点有效结合，才能有效提高工程质量，进而保证企业向着可持续发展方向迈进。
2 常见的土建工程质量问题
根据土建工程实际施工情况对其进行研究分析，已经理清了土建工程常见的施工质量缺陷和问题，这些问题的出现直接影响着工程施工的安全稳定性。
2.1 工程结构变形
在施工前期勘察工作进行的不彻底、不到位，没有深入研究项目周边环境状态，导致工程在建设期间或者建设结束后结构因为手里不均匀而出现变形问题，进而导致了工程质量不合格的情况。
2.2 土建工程地基方面的问题
从实际施工情况中看，很多土建工程施工时都出现地基不稳定、不扎实的情况，这都是因为施工操作缺乏合理性，开挖地基不按规定，排水不彻底等，进而造成地基出现质量问题，很多土建工程出现严重的坍塌现象，进而降低了工程的可靠性，也延误了工程进度。
2.3 土建工程的漏水、渗水、倾斜问题
土建工程的选用的施工材料不合格造成工程质量出现缺陷，防水材料不合格造成土建工程在使用过程中出现严重的渗水和漏水问题，工程安全系数随之降低。另外，结构设计存在不科学、和实际不符合的情况，因此，建筑物承受能力缺陷，引起倾斜甚至倒塌的情况。
2.4 断面尺寸设置缺乏有效性
土建施工前期首先要准确确定施工断面尺寸，然而，相关工作人员没有全面考虑工程施工的具体情况，从而降低了工程施工断面尺寸的有效性，进一步限制了工程具体施工、作业计划实施的顺利性和安全性，在这些不良情况下就增加了土建工程各种施工危险因素，进而影响了整个工程的质量。
3 土建工程常见质量问题的防治措施
根据具体施工情况来看，各种质量问题都会在施工时以不同形式体现出来，同时会造成不同的损害和影响，引发质量问题的原因也是纷繁复杂的。不仅仅是施工过程中控制不力，还跟各种生产要素有直接关系，例如，人、机、料、法、环等。所以，为了能解决这些问题带来的不良影响，企业管理人员和项目管理人员要从以下方面着手，提高对土建工程质量控制力度，才能进一步保证工程质量。
3.1 注重宣传和教育
从上述分析中得知，土建工程的出现质量问题的原因关键在于具体工作人员没有意识到质量的的重要性，更不了解质量问题引发的各种危害和危险。要想彻底、有效的摆脱质量问题造成的各种不良影响，相关管理人员要切实可行的进行事前控制工作，提高施工人员的良好的质量和安全意识，才能从基础根源上管理控制质量问题发生。
对于施工单位来讲，要对施工人员、管理人员进行安全、质量重要性宣传和教育，借助一些经典的实际案例分析提高工作人员的质量意识，进而对工作人员全面、针对性教育。
3.2 建立完整的土建工程质量控制管理体制
要想提高工程施工质量，首先要健全完善工程施工管理、质量控制机制，才能有效的处理各种问题。制定严格的工程质量目标，以此目标作为指导。设计并提供各种施工质量控制指标和质量目标，最终保证整个工程的系统性；其次，在健全质量管理制度的方面，例如，采取严格的考核制度对施工人员科学管理；管理施工机械设备时，一定要保证机械设备运行状态的正常性，对施工机械设备定期保养维修。进而提高机械设备的工作效率。第三，建立全面严格的质量监督管理机制，保证施工质量监督机制全方位的使用在施工环节中，才能有效、科学的进行施工。成立监督管理小组，已经完成的施工工序进行系统性检验，如发现有质量缺陷和质量问题，及时采取相应的应对措施进行处理，避免上个工序问题影响下道工序施工，甚至直接造成工程不达标。
3.3 加强土建工程施工当中的材料质量
施工材料是土建工程中占据比例非常大的一部分，因此对工程质量有关键性影响。因此，控制材料质量也是提高工程质量的必然途径。首先，要以设计方案和图纸要求来采购材料，尤其是钢筋，必须沿用强度符合要求，质量合格的钢筋，严禁为了节省材料成本使用质量不合格的钢筋。如此一来，工程质量不仅不能保证，还会引发各种安全事故，给施工企业造成巨大的经济损失。其次，材料用量要严格控制，严禁出现偷工减料的现象，提高材料的精密度，以免因为材料质量不合格出现意外情况。
3.4 加强对工程建设的招投标管理
土建工程施工前期要严格进行招投标管理，选择施工能力强、资质水平良好的施工单位，才是保证土建工程质量的关键因素。首先要考虑施工企业的各项资历和能力，例如，企业征信、施工业绩、财务状况等，在进行招投标工作时要严格依据国家招投标法和相关法律法规进行，规范工程招投标管理过程，从基础环节提高工程质量。另一方面，严格审核各个投标单位的投标文件，提高投标工作的公开、公平、公正性，保证招投标工作的有效性。进而保证土建工程质量，以免由于质量问题引发安全事故。
3.5 建筑施工单位应对渗漏问题进行及时的维修。
在土建工程中，经常会发生渗漏现象，针对渗漏要进行对应的维修，从而降低渗漏。在渗漏维修工作完成后，施工单位的工作人员要定期对渗漏部位进行检查，切记一定不要在下雨时维修渗漏的部位。例如我国的南方在建筑工程中，就经常会受到雨季的影响，通过实施这种方法就可以很好地预防渗漏现象出现。同时关于出现渗漏现象的因素，施工单位及工作人员都要进行研究总结，吸取实践中发生渗漏问题的主要原因，杜绝渗漏问题的发生。在此基础上，施工单位在管理上也要加强力度，关于施工人员的专业技术水平有必要提高。
4 结束语
总言而之，土建工程的复杂性不言而喻。由于复杂性特点非常容易引发各种质量问题，为了将经济损失控制在最低范围内，施工企业的管理人员要深入研究导致质量问题出现的根本原因，进而制定科学有效的处理策略。施工企业的高层管理人员要引起重视，加强对施工人员、技术人员的培训，进而提高参建人员的质量、安全、进度等目标意识。在全面落实上述措施后，才能切实提高工程质量和企业的经济效益。
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