摘要：随着城市化的进程不断加快，城市房屋建筑的日益增多，城市建筑的主体已经逐步被房屋建筑取代，并且在进行建筑施工的时候对质量的要求也在不断的提高。若是地下室施工的时候存在问题，很容易导致渗水现象的出现，降低建筑的使用寿命，所以，必须根据需要采取一定的技术措施，提高其实际质量，保证建筑业社会效益和经济效益的实现。
关键词：房屋建筑；地下室；渗漏；原因；防控；措施
引言
随着经济的不断发展，建筑行业的规模越来越大，目前房屋建筑数量逐年增加，地下室是房屋建筑的重要组成部分之一，能够在很大程度上影响房屋建筑的稳定性，受环境影响，房屋建筑经常出现漏水现象，为了避免这种情况，就需要完善房屋建筑地下室防渗漏施工质量。人们的生活水平的提高，对住房的需求也不断提高，土地资源的使用率不断降低，为了缓解土地使用紧张的现象，建筑行业渐渐开始向房屋建筑方向发展，在进行地下室工程建设时，工程质量控制的关键就在于做好防渗漏工作[1]，只有做好地下室防渗工作才能够有效提高工程的质量，提高工程的使用年限，由此可见，加强房屋建筑工程地下室防渗漏质量管理就具有重大意义。
1房屋建筑地下室防渗工程质量的重要意义
相对于一般建筑，房屋建筑的防渗质量要求会更加严格，房屋建筑防渗属于本身建设的重要功能之一，不仅关系到居民居住与生活环境，更与建筑安全与质量息息相关，甚至影响建筑主体寿命。水有无孔不入的特点，房屋建筑地下室以及具有防水要求的构筑物，如不做好防渗防水工程，则其底部或墙等与水接触部分极其容易受到损害。为此，必须做好深基坑与房屋建筑地下室防渗处理。
2房屋建筑地下室防水工程存在的主要问题
2.1建筑工程设计问题
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致房屋建筑地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使房屋建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
1.2材料使用不合理
在房屋建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响。
1.3施工方面存在问题
在混凝土拌制施工过程中，混凝土搅拌站没有严格按照混凝土设计标准配合比开展抗渗性能试验，增加了施工配合比的不合理性，进而就会对混凝土的抗渗的性能造成影响。在混凝土浇筑期间，施工人员未能准确计算混凝土浇筑速度与供料速度之间的关系，导致在混凝土浇筑过程中会出现的供不用求和无法连续性浇筑的问题，这样就会使混凝土之间产生裂缝的现象，进而使地下室出现渗水的现象。如果在地下室预埋件或是钢筋密集位置，没有对其进行坍落度实验，而是运用其他部位相同的混凝土进行浇筑，就会增加该部位下料难度，在较难振捣的状况下就会出现缝隙，进而就会降低地下室的防渗漏性能。
1.4管理人员素质有待提升
在建筑工程施工中，管理人员的素质直接关系到整体工程质量与开展情况。
如今建筑工程施工中，对于防渗工程施工管理制度并不完善，管理人员对于防渗管理概况认知不够、对于防水方案没有做到预先设置、管理部门未能做好监察与审核以及存在恶性竞争等情况仍旧存在，都会对房屋建筑地下室防渗施工带来不利影响。
3房屋建筑地下室防水工程施工质量控制策略
3.1把控好材料质量
材料质量好坏与是否达标，直接关系到工程质量好坏。在各工艺流程开始前，应针对房屋建筑地下室防渗施工的各项施工中的问题，尤其是材料问题，进行严格的质量控制与审核，预先进行材料验收和管理。如今各类新型防渗防水材料层出不穷，在合理利用新型材料的同时，更应当进行仔细甄别和严密检查，做到杜绝不合格材料进入现场。针对建筑工程施工管理中存在的相关施工问题，在实施材料管理与审核的基础上，做好整体的管控，努力提高项目质量水平，提高整体效率与管理水平。
3.2加强对地下结构混凝土防渗漏能力的重视
地下室混凝土渗漏问题自始至终都是防水工程急需解决的重点难题，如何有效的提高地下室的防渗性是施工单位需要思考的主要问题。地下室主要是由大体积浇筑而形成的，因此需要分段从一端向另一端进行浇捣作业，并且控制好施工缝和振捣的遗漏。在对施工缝进行时，应使用比例相同的水泥对施工缝的对接部位进行处理，处理时需要
清理施工缝表面的残渣，振捣械操作时应确保密实振捣，对于钢筋密集而造成无法进行振捣的部位，应使用直径为3.5cm的细棒进行振捣，并且还应对边梁以及中梁等部位的侧边做好振捣工作，板和梁相接部分需要进行二次振捣。
3.3做好防水混凝土早期养护工作
防水混凝土养护工作质量的优劣情况直接影响着其后期的抗渗性能，尤其是混凝土的早期湿润养护更为重要。如若防水混凝土水泥用量过多，则容易产生较大收缩，如若没有做好充足的养护工作，就极易导致混凝土表面出现裂缝，从而降低其抗渗能力。相较于普通混凝土来说，防水混凝土抗渗强度发展较为缓慢，其所需养护时间也较长，所以，在正常温度下，当防水混凝土初凝后就需要开始进行浇水养护，并让其表面维持湿润状态，且确保养护时间在14d以上。
3.4加强对混凝土的温度控制以及做好回填土工作
此外还需要对混凝土进行温度控制，当混凝土浇筑完成后，需要在2h内后进行温度测量，同时在混凝土浇筑作业完成后，需要进行养护工作，养护时间至少为7d[3]，7d内每4h进行温度测量，测量的主要是为了防止混凝土中水化热较大，造成混凝土开裂，拆模时混凝土的表面温度和外部温度最大温差为15℃，混凝土浇筑完成初凝后应将草袋或塑料薄膜铺好，以达到保温的目的。在防水层施工完成后，施工没有及时进行回填土等保护措施，将会导致地下室出现渗漏现象，最终为地下室的使用带来安全隐患，所以应及时进行回填土等工作。
结束语
房屋建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。在整体建设中，应提高技术水平，结合现代防渗工程的重点难点采取相应举措，进行精细化施工并对施工中的监督与审核进行强化，保证房屋建筑地下室防渗施工的质量，为整体结构的性能与质量提供阶段性保障。
参考文献
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