摘要：随着人口数量不断增加，住宅建筑的数量、规模、类型都在不断的优化，目的在于从不同的角度来探究和分析，确保在住宅的舒适度方面进一步提升。装配式施工的运用过程中比较符合住宅建筑的需求，并且对住宅建筑的质量提升、效率提升都具有很多的保障。但是，装配式施工的技术方案、技术要点都要充分的掌握，减少施工风险的影响。
关键词：装配式；施工；住宅建筑；应用
现代化的住宅在打造的过程中一定要站在不同的角度来研讨、优化，继续按照局限性的思路和方法来施工，不仅没有办法在长期工作上取得卓越的成绩，同时对住宅建筑造成的影响非常大。装配式施工的技术选用目的是为了能够实现住宅打造思路上的创新，不断提高住宅建筑施工水平，从而实现住宅可靠性以及稳定性的全面提升。
一、住宅建筑的发展现状
我国不仅仅是一个人口大国，更加是一个资源耗费大国，伴随着人口数量的剧烈增长，很多住宅建筑都不再是按照传统的设计理念、施工理念来完成，而是开始寻求更大的突破，希望能够在住宅的功能化、个性化方面取得更好的发展成绩。住宅建筑的规划过程中不断的朝着高层方向来完成。高层住宅对于土地使用面积更好的节约，对城市空间资源的开发力度较强，能够在城市基础设施的带动效果上进一步提升。但是高层建筑的施工难度非常高，随着高度的提升、空间的扩大，水电资源的供给必须采取更加优秀的设备、更加合理的理念来完善，否则必定导致高层建筑严重失败，届时造成的恶劣后果是难以承担的。住宅建筑的资源耗费情况比较严重，所以无论是采用哪一种技术来施工都要在节能力度上不断的提升，继续对环境造成恶劣的污染必将引起相关部门的严厉整治。国内的环保工程、环保产业的打造力度不断提升，需要充分掌握好与住宅建筑的平衡关系，只有站在全新的角度来优化，才能力保住宅建筑在未来拥有更大的发展空间。
二、装配式施工的技术应用对策
（一）平板制作
住宅建筑的规划和发展过程中通过利用装配式施工能够在施工效率、施工质量上进一步提升，各类住宅工程的安全性、功能性得到了足够的保障。平板制作在装配式施工体系中是比较基础的组成部分，对装配式整体施工质量具有直接影响，对此应进一步掌握好平板制作的技术要点。转角板在装配式施工当中是框架结构的重要组成部分，其主要的功能在于对预制构件的安全性、稳定性做出更好的提升。转角板的制作过程中，必须严格按照相关的生产、加工准则和养护体系来完成，确保在转角板的质量上进一步的提升。工程建设方面对于施工人员的能力要做出科学的培养、培训，所有的员工在加工转角板的时候都要得到监督、指导，确保大家在施工效率上、加工质量上进一步提升。叠合板的加工也是比较重要的组成部分，对于运输工作、吊装工作要高度预防裂缝的问题。叠合板的吊装过程中需严格的控制施工工序，从源头上杜绝裂缝现象的发生。
（二）加强剪力墙与预制构件的稳定性
装配式施工的施工特点在于能够提高工程建设的效率，住宅建筑的打造过程中必须在自身的抗震性能方面进一步的提升，该项指标的优化直接关系到工程的整体质量。所以，装配式施工的运用过程中必须在预制构件的紧密衔接程度上得到更好的提升。装配式施工的技术运用阶段要加强螺栓的运用，由此在各类基础预制构件的衔接过程中取得更好的效果，针对整体上的框架结构做出更好的保障。安装预制构件的过程中，必须准确的确定内墙预制板螺栓孔的位置，确保螺栓孔与下层预制板插筋的位置保持高度的对应。
预制构件的安装难度并不低，必须提前将水泥浆液灌入到螺栓孔当中，然后继续使用螺栓进行固定连接，由此能够在剪力墙的稳定、预制构件的连接稳定方面得到更好的提升，最终达到提升建筑体系完整性的目的。剪力墙与预制构件的稳定性提升，最关键的步骤就是在细节上按照严格的工序来操作，这样才能实现质量和效率的共同提升。
（三）加强辅助工具的应用
住宅建筑通过装配式施工来完成，不仅在安全保障力度上有所加强，同时在功能的优化力度上也不断的进步，整体上的工作安排非常不错。但是，装配式施工的工具应用很容易忽视，这是比较重要的组成部分，借助不同类型的辅助工具，能够在装配式施工的质量上、效率上得到更好的创新。比较常见的辅助工具是转角板的“L型”吊具，该吊具在应用的过程中能够对转角板的安装效果做出更好的提升，对于安装过程中可能出现的磨损问题、破坏问题都做出有效的纠正。平板制作、平板安装的过程中通过“护角”的辅助工具进行应用后，可以在平板运输的效率、平板吊装的稳定性方面进一步加强，针对平板四角的破损问题、缺陷问题进行更好的纠正。辅助工具在运用过程中的重点是通过高度的专业性、匹配性的工具来应用，不要总是采用简单的工具来生硬的操作，这样很容易导致装配式施工的各类材料作用得不到科学的发挥。
（四）优化预制构件的吊装
通过对装配式施工做出有效的运用，能够在住宅建筑的多项指标上取得较大的突破，而且整体上具备的发展空间是非常大的，符合长期发展的趋势。预制构件的吊装难度并不低，要在机械设备、操作方案上不断的改善。在吊装梁下预制构件时，施工人员需确保构件孔洞与起重设备孔位置相符，如此才可保证预制装配式建筑施工质量；施工人员在吊装PCF外墙板时，需使用吊装梁，使用卸扣将钢丝绳与外墙板吊环连接在一起，同时还需保证连接稳定性高，如此才可保证吊装过程中外墙板不会与其他设备发生碰撞，比如：使用塔式起重机吊装外墙板。在吊装过程中需保证起吊的平稳、缓慢，在外墙板起吊高度达到50cm之后，施工人员需检查钢丝绳是否正常、吊钩连接是否牢固。
三、装配式施工的注意事项
国内的住宅建筑施工已经能够与装配式施工完美的结合，不仅在施工效率上取得了卓越的成就，在施工质量上也得到了非常好的发展成绩，对住宅工程的舒适体验提供了较多的保障。但是，装配式施工的各项规范、标准还要进一步的健全，尤其是国家最新颁布的内容必须理性的对待、执行，禁止出现严重的违规问题。装配式施工的技术创新过程中，针对预制构件的加工效率、加工质量要不断的改良，掌握好预制构件的特性，对于不同位置的构件功能发挥进行更好的调整，由此可以在长期工作的安排、创新过程中取得更好的成绩。装配式施工的过程中要加强仔细的检验，对于各个重点位置的施工质量做出测试、分析，以专业化的技术指标和精细化的数据表现为呈现优秀的检验报告，发现任何质量问题、安全问题都要及时的解决。
总结：
现如今的装配式施工技术日趋成熟，在应用的难度上有所降低，大部分的住宅工程只要严格按照施工步骤来操作就可以取得不错的效果。但是，住宅建筑的各项规范、标准是不断革新的，尤其是很多区域在开发新的住宅以后，对装配式施工也提出了较多的挑战。装配式施工的风险评估、风险预防措施应进一步的增加，站在不同的角度来研讨和分析，提高装配式施工的可靠性、可行性，坚持在住宅建筑的服务过程中，满足不同群体的需求。
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