摘要：我国社会经济的不断发展，我国基础设施和建筑工程建设越来越多，促使机械设备被广泛应用。在工作中的机械设备不可避免的出现各种故障或者其他问题，严重影响着机械设备的安全使用，因此必须控制好机械设备的管理质量和水平，对于发挥机械设备的功效和企业效益具有深远的现实意义。
关键词：建筑工程；机械设备；影响因素；维修保养
引言
目前，我国的工程建设规模正在不断扩大，工程项目的数量也在逐渐增加，再加上施工技术的难度不断上升，机械施工的比重也在持续增加，保证施工机械设备的完好性，加强施工机械的维修和养护工作水平变得越来越重要。施工的单位应制定并完善设备维修和养护的机制，完善人员的管理制度，不断引进培养技术人才的方式，全方面提高设备的维修和养护工作，从而保证机械设备的正常使用，充分发挥出施工机械设备的功效，创造更多的效益。
1机械设备维修与保养的积极作用
在社会经济发展中，机械设备是重要的实施工具。现代化的生产当中，利用机械设备可以显著提高生产力，并以此来获得更好的经济效益。机械设备在使用过程中，需要加强维修和保养，保证机械设备的有效运行。机械设备的维修和保养不仅是机械化大生产的要求，也是现代企业运营中的一项重要工作内容。机械设备的维修和保养是一项长期性、日常性的工作，对于机械设备使用企业来说，有效的维修和保养可以降低机械设备的故障发生率，延长机械设备的使用寿命，这对生产企业有着重要的现实意义。
2影响工程机械设备管理和维修保养的因素
2.1工程机械设备管理力量悬殊，导致设备无法正常进行施工
在整个的施工过程中，工程项目冗长复杂，甚至有时会更为繁琐，有时因为管理工程机械设备的人员，无法进行有效的衔接而频繁调动，亦或是因为人手不够，而同时身兼数职，员工的管理力量悬殊导致管理与操作相脱离，设备无法正常施工。然而还有相当大部分企业存在着不健全的管理制度，直接影响了设备管理工作的有序进行。这在一定程度上也影响了整个工程项目的实施进度，对于企业的经济效益也有损害。
2.2工程机械设备的维修与保养制度不完善，导致机械设备磨损率大幅提高
一些企业对工程机械设备只注重使用，而忽视了最基础的保养工作。虽然有专门的人对工程机械设备进行维修与保养，但是由于操作人员技术水平的欠缺，对于遇到的问题不能灵活应对，加之在设备出现问题的时候，维修人员素养不够，耐心不足使得遇到的问题及时很小，也不能轻易解决，这就使得设备损害严重、故障频出。当问题发生时，操作人员和维修人员无法认识到问题的严重性，责任相互推诿。这在一定程度上导致施工进度不能正常的进行，施工质量也因此受到影响。对于设备本身而言，使用寿命和安全系数也因此降低。
2.3使用工程机械设备动作不规范
由于一些人为因素，比如些许操作员工由于自身技术素养不够，对工程实施技术所掌握的知识知之甚少，为了赶进度而忽视设备本身的承载程度，导致设备长期不间断的工作以至于超出其所承受的范围，更有甚者在一个项目结束后未经“休息”和保养，而被投入到新的项目工作中。由于设备自身的原因，导致在项目工程实施的过程中出现故障，无法正常使用，从而浪费了人力物力，因此工程项目无法正常有序的进行。
2.4对于磨损严重老化的设备，不能做到及时有效的进行更新
目前仍有部分企业存在磨损现象和老化现象严重的设备。社会经济的发展带来了科技水平的提高，而工程机械设备也应该有所发展。但是，企业只注重眼前的经济效益而未从长远考虑，没有及时更换新的设备，导致工程机械设备的“身体”大不如前，机械性能下降，故障也因此增加。这在一定程度上，给操作人员带来了隐患。
而且致使整个工作进度延缓，工程效率下降，企业所获得的经济利益，也因此减少，最终影响整个企业的发展。
3加强机械设备管理与维修保养措施分析
3.1建立健全机械设备安全管理制度
在互联网时代背景下，机械设备应用越来越广泛，这就必须在转变思想观念，引入先进的信息化系统管理模式，从根本上转变管理理念和方法。特别是企业的核心管理层的思想观念，要让他们认识到当前机械设备管安全管理制度制定的现实意义。必须对机械设备安全管理制度进行完善，还需要借鉴和学习国外的管理模式，根据机械设备管的发展状况和需求，与软件开发商建立长久的合作关系，获得良好的管理体验。同时增强新技术、新产品研发力度，探究机械设备管维修管理方法和技术，提升机械设备检修质量，才可以将正常的维修理念深入到内心，强化相关人员的责任感。同时，可以利用先进的信息管理系统或者网络化技术，比如利用无线传输技术，对机械设备的工作状况进行实时监督与跟踪，实时了解和掌握机械设备的运行状况、维修保养状况等，通过机械设备的数据变化分析，构建机械设备的运转数据趋势，在通过数据变化进行综合分析与评估，设置报警系统，一旦发生任何问题，报警系统会出发相应的信号，可以及时采取相应措施进行解决，避免机械设备故障扩大，以保证机械设备运行安全。
3.2做好机械设备管理和维修人员的专业培训
机械设备的安全运行不仅取决于设备的质量，还相关人员的综合素养和技能有直接的关系。人才是机械设备有效管理的必备要素，也是提高机械设备管理维修水平的重要保障。处于科学技术迅猛发展的时代背景下，必须注重高技术人才的引进和培养。机械设备在各个行业中被应用，与社会生产生活联系越来越密切，但是人才缺乏是影响机械设备有效应用的决定性因素。为了选拔优秀的技术型人才，必须制定完善的培养机制和选拔机制，在借鉴和学习国外先进的培养方式和模式基础之上，结合机械设备管理实际情况，改善激励方式和培养制度。同时，通过一系列引导措施，必须建立一套完善的培训机制，从业务技能和安全教育两个当面进行培训。人员的分配工作要做到有计划、有部署、有针对性，合理进行人力资源配置，然后根据培训方案，让更多的人员参与到培训工作中。具体来说，在培训活动开展过程中，抓好施工项目机械设备操作人员在实际中的问题，在上岗之前做好安全教育工作，编制相关安全生产知识手册，让每个操作人员熟悉其中的内容。
3.3保养和维修有机结合
保养和维修是相辅相成的关系，充分发挥二者的关系和内在作用，这样才可以保证机械设备的正常运转。在机械设备维修保养工作开展过程中，也就是说在维修工作开展过程中以及结束的时候，都需要对机械设备进行保养工作，将维修和保养有机结合在一起，不仅可以减少企业维修成本，还可以提高机械设备的使用寿命和效率。在制定日常维护检测方法的时候，必须考虑到设备具体情况，根据机械设备的型号、参数和使用过程中所遇到的问题制定相关的检修制度，借助专用工具依照两周一次的频率进行重点检查。此外，对机械设备上的灰尘和污垢进行日常清理工作，先将机械设备拆卸开来，对运输过程中堆积的灰尘、结构内部残留的铁屑或者锈蚀等杂质进行清理，然后在整个清理过程中注意不可以使用利器去除设备中的防锈层，以防止机械设备在后期使用过程中受到潮湿等因素的影响，导致锈蚀现象。最后将其清洗干净之后再进行装配工作。或者给设备加入润滑油，延长机械设备的使用寿命，以保证机械设备运行状态的可靠性与安全性。工程机械设备的维修与保养工作要坚持在传统方式基础之上再融入现在检测技术，全面提高机械设备维修保养工作的效率。
结束语
综上所述，建筑施工企业不能一味追求利润。需要在机械设备充分利用的同时确保维保环节可靠。全面强化建筑工程质量和工程进度。
参考文献
［1］相云霞.谈建筑工程机械设备维修与保养［J］.山西建筑，2018（2）：217-218.
［2］惠登峰.工程机械设备的维修和保养分析［J］.科技创新与应用，2016（15）：241.
［3］林美玲.试论建筑施工机械设备的保养与维修［J］.现代装饰（理论），2019（8）：189.