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摘要:BIM是以三维数字技术为基础,集成工程信息的数据模型,是对工程信息的完整表达,应用优势非常显著,可有效提升企业或项目管理效率、服务质量和经济效益。文章先对BIM技术进行了概述,然后,重点研究了其在全过程工程咨询企业中的应用策略,以供参考。
关键词:BIM技术;全过程工程咨询;咨询企业;应用策略
随着建筑业的快速发展,传统的工程咨询模式已不能满足我国建筑行业持续发展的要求。全过程工程咨询是一种先进的咨询服务方式,其并不是对工程建设各个工序的简单分析,而是通过对工程建设项目前期研究、决策以及工程项目实施、运行管理的全生命周期的组织规划等,来进行全方位、全过程咨询服务项目的整合,最终促进建设工程项目管理目标顺利实现。在全过程工程咨询中,咨询企业会针对建设项目的需求,为咨询业主提供专业性、周期性以及系统性的服务。全过程工程咨询凭借着项目“一体化”的思想,从立项开始就对建设工程项目进行连续、可控的精确化管理,为企业更高效地制定项目决策提供帮助,成为现阶段工程咨询模式的一大亮点。近年来,BIM技术备受建筑企业、行业的重视,国内施工企业、设计企业也先后组建了BIM团队,并将其用于工程管理中。BIM技术的应用还原了工程的三维原貌,提高了管理效率和经济效益。从建筑业当前的发展来看,BIM技术的应用已成为趋势,也给全过程工程咨询企业提供了可行性更高的服务手段和管理路径,值得加以推广应用。
一、BIM技术概述
BIM产生于20世纪70年代,是建筑信息模型的缩写,是指将工程不同的数据信息作为基础,并在该基础上建立工程模型,利用数字信息模拟系统,真实、有效的反馈工程信息,从而为工程提供参考和决策。在工程的各个环节,需要专业人员贯穿始终,各专业相互交叉和影响,导致各环节无法紧密结合。为有效解决此问题,需要合理使用BIM技术,通过对工程数据信息的整合,从中提取出有价值的信息,更好的为作业人员提供帮助。与此同时,还能实现各部门相互协调,提高工程的建设效率。
BIM技术在全过程工程咨询企业中的应用效果,易受软件功能的影响。但目前,国内的BIM技术并未占据市场主流,而是国外的BIM技术占据主流,因此,必须加快本土软件的研发。完善BIM技术的数据标准和规范,是实现工程咨询企业信息管理的主要举措。该过程,政府部门起着关键性的作用,应通过组建专业小组,完成建设数据标准体系的目标。全过程工程咨询企业要不断提升员工的业务水平,加大员工的培训力度,不断提高企业的人才竞争实力。
二、BIM技术在全过程工程咨询企业中的应用策略
(一)设计咨询阶段
现阶段,很多设计院仍使用CAD进行二维设计,BIM技术就成为了全过程工程咨询企业向设计拓展的利器。在二维设计期间,工程咨询企业就可以进行BIM建模,通过建模后的三维图,能够直观的了解工程情况。如果设计单位对此不满意,可直接和设计师交流修改。这样一来,即便建设单位专业性不强,也能在咨询企业的辅助下,通过BIM技术来控制和评估建筑工程的外观、功能设计效果,使建筑产品达到设计预期。同时,使工程量更加精准,减少后期变更,从源头上解除拆改风险。
(二)招投标咨询阶段
招标采购关系着工程全局,是全过程工程咨询企业的重中之重。
从工程设计阶段介入建模,BIM技术应用具有显著优势,具体表现为:工程量的计算快速、准确,后期造价控制风险小;对于需要提供拉标价的工程,不但能够保证拉标价的精准度,还能减少时间紧张带来的漏项、计算不准等问题;能够根据模拟施工技术,制定可靠、详细的采购计划,确保招投标工作和进度计划相符;一般来讲,很多设备是可以在设计阶段选型的,固定其型号后价格区间也就明确了,很多暂估价也在招投标阶段确定,减少了后期的造价控制风险。
(三)施工咨询阶段
在建筑工程的全寿命周期中,于施工阶段引入BIM技术,带来的效果比较显著。首先,BIM技术能够提高工程中标率,因为其在成本优化、工程量计算和复核等方面优势明显。基于BIM技术的推行需求,政府应出台鼓励政策,在各种条件下优先使用。施工准备期间,BIM技术能做到提前发现和预防,减少施工变更,确保各种疑难技术交底清晰、直观;施工进度计划、资源分析等,使得各类资源能够得到科学、合理的安排;优化施工现场的布置,提高空间利用率,提升管理水平。
另一方面,在施工咨询阶段使用BIM技术,能够通过数字化加工、虚拟装配等方式,有效解决技术难题,解决施工问题,减少工程返工;借助数据调用、多算对比等,优化成本管控。比如,装配式施工的预制构件管理,为构件赋予了特殊的身份,从构件的加工、运输、堆放等状态,通过云平台、芯片等手段共享。此外,BIM技术通过仿真计算、演示,在此基础上完成控制浇筑质量、校验工艺管线、生成装饰样板间等环节,择优施工方案。在工程成品质量的检测中,通过使用3D+BIM扫描技术,比对BIM模型、3D图纸的扫描结果,发现现场施工和图纸间的差别,相较于传统的现场检查,此方法不仅省时省力,更客观准确。
(四)运维管理咨询阶段
在建筑工程的运维管理阶段,BIM技术需求较大,特别是商业地产。将BIM技术、物联网技术结合在一起,引入建筑工程的运维管理环节,能够充分发挥出共享平台的优势,提高工程效益。NIST于2004年进行了研究,统计发现运营商、业主在维护、运营等方面的消耗成本占总成本的三分之二。通过在全寿命周期引入BIM技术,在运维管理阶段整合BIM信息模型、设备管理系统、IBMS等,通过信息比较、统计、挖掘等技术,动态监管相应设施设备,形成节能、高效、系统的运维管理模式。在事故发生时,若人为找寻事故原因和维修,会导致日常生活、生产受到严重影响。若使用BIM技术,能够直接导入数据信息,和模型相匹配。
三、结束语
综上所述,BIM技术能有效地弥补全过程工程咨询企业的缺陷和问题,还能促进工程咨询企业发展,推动建筑行业朝着绿色、健康化方向发展。相关人员需要进一步深入地分析BIM技术的应用问题,并积极探索应对策略,在充分发挥BIM技术优势的基础上,提高企业的竞争实力和综合效益。
参考文献
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