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建筑工程造价预结算与施工成本管理研究何小莲

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：何小莲

[导读] 摘要：在市场经济体制下，建筑企业之间竞争愈加激烈，所以要加强施工成本管理，和自身经济效益有很大的关系。

        广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 541004
        摘要：在市场经济体制下，建筑企业之间竞争愈加激烈，所以要加强施工成本管理，和自身经济效益有很大的关系。建筑工程一般需要投入大量资金，所以要加强造价控制，最直接的方式就是进行成本管理。在实际施工中，要保证造价预结算的科学合理性，采取有效方法解决成本管理中的问题，有利于提升整体经济效益。本文主要针对建筑工程造价预结算与施工成本管理进行简要分析。
        关键词：建筑工程；造价；预结算；施工成本；管理
        1建筑工程造价预算在施工成本管理中的作用
        1.1可以降低成本
        建筑企业要做好工程造价预结算审查工作，实现对成本管理的有效控制，可以取得良好效果。在进行预算的时候，施工图预算是重点所在，关系到施工质量，所以要引起足够重视。在设计施工图纸时，设计人员要对工程量进行全面的计算，对最终结果进行分析，得出需要的费用。在确定工程费用的基础上，进一步编制预算报表，估算出工程的施工成本，结合施工单位具体情况，对资金进行合理配置，确保满足不同施工阶段的需求。
        1.2审核施工图预算和工程
        提高对预结算审核的重视程度，可以提高最终结果的精确性，便于更好开展施工成本管理。审核施工预结算的作用主要体现在以下几个方面。一是有助于进行工程造价管理。二是规范固定资产的投资，减少不必要浪费现象，达到资源优化配置目的。三是相关人员要对预算的真实价值进行审核，得出比较精确的数据，同时加强对参数分析，可以找到存在问题，通过改进提升设计水平。四是可以确定工程承包价格，从而实现有效控制。编制工程标底时要严格按照施工图来进行。
        1.3有效监督施工成本
        为了保证建筑工程造价预结算的准确性，必须要开展审查工作，和实际情况进行对比分析，满足工程对成本的需求。为了保证预结算工作质量，要重视成本管理的监督，将具体工作效果落实下去，规制单位要对固定资产进行合理管理。设计到施工承包的价格通过预算来预测，同时根据施工变化做出调整，确保达到最好效果。发挥出预算制度的作用，积极开展施工监督工作，可以及时发现存在的问题，通过分析找到原因，采取相应措施来解决，减少不利因素的影响，改善成本控制效果。
        2建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系
        2.1促进成本管理的发展
        对于建筑工程而言，其造价预结算和施工成本管理之间有不可分割的关系，它们互相促进、互相影响，建筑工程与其他的工程存在较大的差异性，其一，其覆盖的范围比较广泛，有大量的施工成本环节，但是，做好造价预结算工作，就能较大程度地提高工程效益；再者，精细的成本管理工作能够为建筑工程造价预算提供较好的修正方案，促进企业预结算与成本管理更具可操性。
        2.2提高资金的合理利用
        在建筑工程开始施工之前，企业要对资金如何投入做出判断和选择。一方面，企业经营人员要对本工程做好施工图预算和施工预算，企业施工人员对市场环境做到精准的分析，才能提高企业在工程实施阶段的科学性、合理性，避免企业受到经济方面的损失；另一方面，科学合理的造价预结算制度能够降低资金风险，有利于企业经济效益的提高。
        2.3强化过程监督的力度
        监督工作较之于管理工作而言要做到优先落实。一方面，健全的造价预结算制度能够提高企业决策的可行性，同时能够在第一时间解决工程中发现的问题，保证企业的生产要素不被浪费。另一方面，管理人员在成本管理的过程中就可以通过相关有效措施来对成本进行有效控制并实现要素的合理分配。
        3建筑工程造价预结算与成本管理中存在的问题
        3.1工程直接成本偏高
        目前建筑施工的施工现状存在着成本费过高的现象。这种现象发生的原因是相关施工单位没有对人工费、材料费、施工机械使用费、施工分包费用等进行有效的管理和控制。当下的施工现场存在许多施工环节浪费材料的现象，同时相关机械操作人员没有按照具体规范操作机械，这就大大增加了机械发生故障的可能性。此外，相关施工单位没有做好机械的养护和管理工作，从而导致机械疲劳运转，进而损坏率大大提高，使得施工单位不得不重新租赁或者购买机械，这就造成了资金的浪费，从而使得工程的投入成本居高不下。
        3.2工程预算超出概算
        对于建筑工程建设而言，工程概算是一个不可忽视的环节，同时与各项目的经济效益是不可分割的。但是目前存在许多工程概算和预算不相符合的不良现象，这就给建筑工程造价管理带来了一定的麻烦。建筑工程概算包括工程费用、设备及器具购置费用、设备安装工程费用、其他费用等内容。在一般情况下，建筑工程概算是受国家政策影响的，它会随着国家政策的变化而改变。但是，就目前现阶段而言，工程概算往往无法紧跟国家政策变化的步伐，这就出现工程概算调整发展缓慢的现象。同时也会使得资金管理失去原本的控制，一定程度上降低了工程项目投入时的经济效益。对建筑工程设计进行变更、高估冒算、疏忽造价审查、延长工期等都会使得工程预算超出概算资金，同时也会给工程资金概算结果造成一些不良影响。
        4探究工程造价预结算和施工成本管理的研究的策略
        4.1提高工程造价专业人员的个人素质和专业素养
        施工项目在动工时，首先由造价人员算出成本金额，再由企业进行审核，施工队再按计划完成施工项目，在利润最大化的条例下来进行开展。但是在市场中，工程材料的价格不能够一如既往的不变，会是不断的进行变化。工程造价人员就需要随时更新数据的表格，来进行重新计算。这种跟随工程项目的要求的人员就必须有良好的个人素质，造价人员必须耐心对每次的数据进行严谨的计算。专业素养要求是造价人员对成本核算数据的整理和认真对待的态度。
        4.2用新技术辅助进行开展计算成本
        由于工程项目的计算难度过于大，有一些计算进行人为计算太过于麻烦，所以就必须要引进新的技术来进行合理化的操作。例如，在工程管理中，工程造价人员可以依靠BIM技术的应用来进行造价的计算。在工程建设中，施工项目周期都是比较长的，所以就需要工程造价人员的全程跟进项目的成本的金额。我国科技水平的提高，也就意味着建筑水平的提高，建筑难度的增大，也就是工程造价人员的计算难度在不断的加大。很多情况下，计算难度过大，不能依靠人为计算得出结果，这时BIM技术的优势就可以表现出来了。工程造价专业人员只要掌握了这个技术，就会使得这个成本核算的难度不断降低，所以，在每次的成本核算中，使用到这个技术，就可以减少造价人员的麻烦，可以快速地进行计算。
        4.3分析市场工程材料的波动情况进行预结算
        工程造价人员拿到图纸时，要同建筑工程的负责人及时进行沟通，随时的去调控建筑材料的价格和材料的用量要求，不能够偏离造价人员计算出来的工程成本的要求。所以，就要在市场波动中，最大程度上在最初期进行成本核算时，就需要将那些市场的不可调控因素，进行预设处理以及考虑进去。如图1所示。还要依据市场的波动，对建筑施工进行工程材料、工程量以及人工进行以和及时的调整，才能保障基础的成本进行有效实行。

        图1工程概预算预计金额和实际支付
        5结束语
        综上所述，对于整个建筑工程建设而言，其成本管理和工程预结算二者的工作要贯穿工程的全过程。这两个部分对于整个施工管理工作都是十分重要的，企业要细化相关措施，通过提高工程预结算和成本管理的水平，使企业能以较低的工程成本实现较高的工程收益，从而推动企业可持续高质量的发展。
        参考文献：
        [1]建筑工程造价预结算常见问题分析[J].王志刚.住宅与房地产.2019（33）
        [2]如何有效加强建筑工程造价预结算管理[J].李晓雁.建设科技.2020（07）
        [3]刍议新时期建筑工程造价预结算的审核问题[J].王锋伟.建材与装饰.2020（07）
        [4]提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径分析[J].颜秋群.建材与装饰.2019（09）