分析建筑工程招投标中工程造价的控制策略周雪婷--中国期刊网

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分析建筑工程招投标中工程造价的控制策略周雪婷

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：周雪婷

[导读] 摘要：随着我国建筑行业规模的不断扩张，当下各类建筑企业在市场中的竞争也日益激烈，主要体现在工程项目建设权的争取上。

        新疆宝能投资有限公司新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 830000
        摘要：随着我国建筑行业规模的不断扩张，当下各类建筑企业在市场中的竞争也日益激烈，主要体现在工程项目建设权的争取上。而招投标工作作为帮助建筑企业获得建设权的桥梁和纽带，已然成为当下建筑企业参与市场竞争的主要方式之一，也是帮助工程项目以较为公正合理的方式选择承包商的有效手段。但值得注意的是，招投标工作的开展需要考虑多方面的因素，特别是在控制造价上，需要加以多重分析与比较。
        关键词：建筑工程；招投标；工程造价；控制
        1当前工程造价招投标的基本内容
        招投标过程涉及繁多的信息资料和频繁的信息沟通，对工程造价招投标管理的过程就是对纷繁复杂的信息进行相关处理以及和有关人士进行沟通的过程管理。对相关企业信息的采集、分析和审核，如工程造价物资和服务的工作，贯穿于工程造价招投标的整个过程。此外，为了评定这个企业在当前市场经济条件下所处状况，以及对其未来发展前景进行评估，在招投标过程中，还要不断收集市场的信息。把市场信息和企业信息相结合，从而对竞标企业提供的投标技术文件进行综合分析审核。此外，招标单位还要与投标企业之间保持联络和沟通，获取更多投标企业的信息。另外，工程造价招投标管理还涉及到经济、管理、法律和财务等方面的专业知识，这就要求参与工程造价招投标管理的人员，必须具备多方面专业知识和技术能力水平，才能保证工程造价招投标工作的顺利进行。
        2建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题的分析
        2.1招投标制度不规范
        随着建筑市场的不断发展和进步，建筑企业之间的竞争越来越激烈，很多企业在进行招标的时候，缺乏完善的招标系统和招标制度，导致很多投标企业忽视市场的价格变动，故意将投标价格降到最低，虽然低价格为建筑企业带来更大的中标机会，但是事实上为了保证自身企业的利益，在后期的正式合作中一定会出现很多额外的费用，或是选择低标准的材料进行施工从而严重影响建筑整体的质量。不规范的招标制度导致很多不规范的招标行为产生，最后对整个建筑市场的秩序带来非常严重的影响，对整个建筑的正常建设和质量保证都具有一定的损害。
        2.2招投标文件存在漏洞
        招标文件在整个招投标过程中具有非常重要的作用，在进行招投标阶段，很多的招标企业对施工技术和招标标准都进行严格的规定，但是招标文件在进行市场估价或是材料供应等方面缺少一定的规范性就会导致整个建筑项目的成本增加。再加上很多的招标人的专业水平不足，对招标制度和各个投标方之间缺乏有效的沟通和协调，缺乏对自身成本的控制，在制作招标文件的时候也没有按照相关的章程进行，最后导致整个招标文件的编制具有很多漏洞，有些条例说明不清晰，让投标人有机可乘。建筑企业的招标项目越大，招标文件涉及到的内容越多，对于招标文件的管理就难，所以为了有效降低投资成本，就要对招标文件的编制进行明确地规定，但是很多的招标企业在项目的具体描述中具有很多不完善的地方，招标文件的不完善就会导致最终的招标结果的不满意。
        2.3评标机制的不科学
        在建筑工程的招投标机制中，存在很多评标不科学的情况，虽然国家已经具备相对完善的评标制度和规定，但是有很多的建筑企业在评标过程中不注重对业主的影响，评标的整个过程做不到绝对的公正和透明，缺少一定的民主性；而且对于评标时间的掌握也不是很好，使得评标专家没有足够的时间进行详细分析投标资料，使得整个评标的过程形式化，这对整个建筑过程招投标阶段的工程造价控制管理具有非常严重的影响。

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        3建筑工程招投标阶段造价控制策略
        3.1招标单位要严格选择投标企业
        招标单位需要严格按照规定对招标单位进行筛选。必须选择具备各种条件的优质招标单位。在项目施工过程中，很有可能出现不符合相关标准的问题。这不仅会影响工程的质量、进度，严重的还会造成安全事故。所以我们在选择投标单位时，必须对投标单位的相关资格和程序进行彻底的审查和验证，这主要取决于投标单位的可信度以及项目近年来的施工质量是否达到标准。还必须审查其企业的安全许可证证书，企业相关资质等，是否属于本企业承建的范围之内。
        3.2提升管理人员自身的专业素质
        在提高管理人员专业素质的同时，也能充分控制施工项目整体投标阶段的成本。因此，施工单位应更加重视提高管理人员的专业素质。建设项目负责人整体根据建设项目的实际情况、投标文件的具体标准和建设项目的市场情况，选择并管理有经验的人员，更好地实施工程建造费用的控制。
        3.3控制好投标文件编制质量
        需要投标文件编制人员获取到招标文件，仔细阅读招标文件的必要性条款，积极响应招标文件要求。严格控制好招标文件的编制质量，按着建筑工程施工规范，编制好施工方案，在技术标中体现出施工企业的优势。在商务标编写时，应该按着招标文件要求填写投标报价明细表，并根据清单单价计算出总价，中标后需要以该价格作为合同主要内容。还需要根据招标文件要求上传资质证书和建造师等证件，有的招标方还需要提供质量认证资质，这些内容都必须完全按着招标书要求进行响应，以免影响到综合评价结果。还需要对投标文件进行全面地审核，检查是否完全响应招标需要，防止出现错误理解招标方的要求，使得工程造价控制出现失误，给施工企业带来经济损失。对投标文件中的材料和设备应该进行准确的描述，不可以采用质量不合格的施工材料。还需要仔细检查合同条款，做好工程量的复核工作。可以应用BIM技术，可以有效地减少工程量核算量，保证清单计价的准确性，保证投标报价的合理性，防止出现超出工程预算的问题。还需要做好工程量清单编制质量的控制工作，招投标是建筑工程项目主要的发包方式，招投标环节中经常会出现很多问题，需要做好工程造价的管理，可以避免施工企业出现经济损失。需要加强对工程量清单编制质量的控制，保证合理的工程报价，为后续的顺利施工打下坚实基础。在招投标阶段，如果存在工程量清单不明的问题，可能会给后续的施工带来经济纠纷，给双方利益带来损失。
        3.4采取科学合理的招标控制价
        当前，国内的建筑市场管理还不够规范，存在着很多围标和陪标问题，科学合理的设置招标控制价，可以防止出现投标方围标问题。如果招标控制价设置的较低，就难以确定最为优秀的施工企业，而价格设置的太高，就会存在围标和陪标问题。所以，需要结合建筑工程项目的实际情况，投标企业可能采用的施工方案，所需的材料、施工机具等资源等因素，进行全面地分析，从而制定最为合理的招标控制价。还应该深入了解市场行情，保证确定的价格可以与市场一致，避免价格过低给建筑工程质量造成影响。需要做好工程量的复核工作，保证工程量清单的准确性，做好施工现场的勘察工作，了解需要采取的安全、环保和质量保证措施，通过市场行情来对工程造价进行控制，避免造价出现较大的偏差，给企业经济效益带来影响。
        4结语
        建设工程全过程造价管理始终贯穿于整个项目，招投标阶段的造价控制是整个工程造价控制的最关键阶段。目前工程造价存在的问题仍然是工程造价招投标事业发展的障碍。在当下，为保证工程造价招投标信息管理的公正、公平和透明，可以借助现代网络技术，让工程造价招投标工作实现智能化和信息化控制，有利于对工程造价招投标的流程进行有效监控，有效防止传统招投标过程中的不良现象，从而保障建筑工程造价控制的高效性和透明性。
        参考文献：
        [1]贺晋军.建筑工程招投标阶段造价控制研究[J].建材技术与应用，2018（05）：41-43.
        [2]唐明辉.建筑工程招投标阶段造价控制建议探讨[J].住宅与房地产，2018（27）：35-36.
        [3]高睿.论建筑工程招投标阶段的造价控制方法[J].工程建设与设计，2018（14）：220-221.