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影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施侯振兰

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：侯振兰

[导读] 摘要：在现代建筑工程管理分类中，包含着成本管理、物资管理、薪金管理等多个项目，而造价管理是整个工程施工过程中直接影响企业经济效益的重要组成部分。

        新疆恒轩房地产开发有限公司新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 830000
        摘要：在现代建筑工程管理分类中，包含着成本管理、物资管理、薪金管理等多个项目，而造价管理是整个工程施工过程中直接影响企业经济效益的重要组成部分。随着我国科技水平的不断发展，建筑工程造价管理手段更为多样化，如何使用高效的工程造价管理方法，有效降低工程造价，成为提高我国工程项目经济效益的关键要素。
        关键词：建筑工程造价；影响因素；工程设计；施工材料
        近年来，我国经济发展速度相对较快，建筑行业也随之做出了相应改变，各地区的建筑工程呈现出多元化发展的现象。在当前的建筑领域，在保证建筑质量的情况下如何提升经济效益和社会效益才是首要问题。其中，做好工程造价管理尤为重要，它能极大地提高企业的经济效益，同时也能推动建筑行业的持续发展。在未来的行业发展中，通过加强建筑工程造价管理可以让企业更具有竞争实力，在经济市场中占据有利发展地位。
        1建筑工程造价因素相关分析
        1.1设计方面相关因素
        建筑施工企业设计科学合理的工程方案，可以有效控制工程造价，且具有较大的意义。建设相关设计人员设计的内容像资金使用计价结构等，都是建筑项目工程造价的主要控制内容。设计人员在施工前期，需要对建设地点展开实地的考察，根据考察的结果以及当前的施工条件，并结合建筑工程项目的相关标准设计出科学、高效的施工方案。只有保证施工方案具有较高的可行性，才能推进建筑施工的开展。但是，部分建筑工程设计人员常忽视造价体系对工程造价的影响，导致最终的设计无法发挥其具有的指导以及控制作用，再加上部分设计人员为了突出效率以及质量，常选择较高的工艺以及全新的技术，致使整体建筑工程造价比较高。
        1.2建筑工程施工原材料
        建筑工程在实际建设的过程中，关键就是原材料，而且属于建筑工程造价当中关键的调控客体。在实际建筑工程设计和施工的过程中，建筑施工原材料当中包含多个问题，如：建筑工程施工原材料价格并不是较为容易控制，而且在设计和施工的过程中，并没有针对原材料进行调节和控制的体系，如果市场出现变动，那么造价工作也会受到一定的波及，进而就会存在原材料成本过高，导致工程造价上升。再如：部分建筑施工企业，对于施工原材料技术性能指标的控制并不是较为严格，从而导致建筑工程设计的与技术规范缺乏科学合理的要求，进而就会产生浪费大量原材料的情况，最终使得建筑工程出现较大的质量隐患。
        1.3施工因素
        建筑物的建造需要适当的项目管理，只有适当的管理才能更好地控制项目成本。但是，由于设计的质量和持续时间存在很大的不确定性，设计经理很难实现对各种突发情况的广泛管理和控制，容易出现管理不善的问题。施工管理的问题不仅会影响项目的质量，还会影响项目的成本。如果管理人员素质不高并且不承担责任，那么该项目的成本预算显然是不靠谱的。此外，管理人员的素质与项目的质量也是密切相关的。如果经理具有出色的业务素质和专业技能，则可以有效地提高管理质量，并降低生产成本。
        2建筑工程降低工程造价的有效对策
        2.1优化相关设计工作
        建筑施工单位想要减少由于设计不合理对工程造价产生的影响，需要优化设计阶段的各个环节以及内容。

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首先，建筑企业需要保存现有实力，并对工程建设地点进行全方位的勘察，通过分析当前的政策、建设规模、建设材料、建设标准环境以及体系等内容，可以对工程开展过程中各环节需要的费用进行合理预算，并制定科学的预算计划，便于后期开展造价管理工作。其次，建筑工程施工企业需要在这一基础上，根据企业的实际施工建设目标绘制图纸，并通过多次的分析比较、完善图纸，充分保障最终建筑工程的质量。
        2.2加大对于建筑工程原材料的管理力度
        建筑工程实际施工工作的开展过程中，一项十分重要的成本就是原材料，因此，原材料也是影响建筑工程整体造价的一个重要因素，因此，加大对建筑工程原材料的管理力度十分有必要。通过信息技术的合理应用，建立综合管理信息平台，对原材料的技术指标、质量、价格进行管理，保证原材料管理工作规范性的同时，提升原材料管理工作开展的动态性。在充分考虑施工需要的前提下，从原材料的使用环节、采购环节加大管理力度，提升原材料管理控制的细致性。从建筑工程原材料的采购环节来讲，要有效避免因价格波动给工程整体造价带来影响，与此同时，还要采用专业手段对原材料质量进行技术检验，有效避免因采购了不合格的原材料而导致工程整体质量下降、开支增加的情况出现。在确保技术标准不受影响的前提下，使原材料的采购成本能够得到有效控制，进而实现建筑工程整体施工成本的降低。在原材料的处理环节、存储环节以及运输环节，需要充分考虑施工工作开展的实际情况，一方面要控制好原材料的运输成本，保证原材料的数量，另一方面还要为原材料提供良好的保存环境，避免因保存不当而导致原材料的性质发生变化，与此同时，在原材料的使用环节也需要加以规范，减少原材料失性的情况以及原材料浪费的情况，合理控制建筑工程整体的造价成本。
        2.3加强对施工过程的管理
        （1）结合合同要求对施工成本进行明确，在后续的管理与成本控制中作为参考标准。同时，考虑到项目的施工周期与施工难度，做好对工程项目材料变更、工程变更与设计变更的管理，提升对成本的管控。（2）提升对签证的管理。签证应详细、准确，包含必要的图形与计算过程，保证数字、公式与单位等的准确性，同时满足现场实际施工进度，避免签证超出范围，减少冲突的发生。（3）提升施工作业人员的专业素养。施工人员作为项目顺利实施的主体，其专业素养是施工成本控制的基础。为此，需要加强对施工人员的培训，使其专业技能与职业道德得到提升，帮助其树立标准施工与安全施工意识，避免安全事故与过度浪费的出现，进而在保证施工工期圆满完成的同时，降低成本的投入，实现在施工环节对工程造价的严格控制。
        2.4优化工程结算阶段的造价管理
        工程施工阶段完成后，结算阶段仍然不能掉以轻心。在竣工结算阶段，要对工程量的清单进行多次计算、核对与审查，要确保工程造价的准确。在准确性能够保障的基础上，检查施工的时间与类别，确保工程造价的可靠。同时，竣工结算不能只是看纸上的数据，还需要了解把握施工现场的实际状况，将数据与实际进行仔细比对与校准。工程造价允许一定范围内的差异的存在，对于差异产生的原因应当加以了解与判断。为了保证工程造价，在整个工程中都能实现其管控的效果，故必须确保在工程建设的各个具体环节中已经实现了严格的管理与控制。同时为了方便管理，必须建立完善的制度。各个阶段的负责人，需要管理本阶段工作内的成本费用，将成本费用的管理落实到具体细节上，可以有效避免过度浪费的问题。对于工程造价中成本费用异增的情况进行分析，寻找原因，及时加以解决。
        3结语
        综上所述，可影响建筑工程造价的因素类型较多，影响因素的多样性特征为造价管理带来了极大的困难。为降低工程造价，提升建筑工程造价管理质量，可结合相关影响因素类型，逐一确定可靠的控制措施，以消除相关因素引发的不良影响，以促进建筑工程造价管理质量的持续提升。
        参考文献：
        [1]王保松，李晓庆，谭清清.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].建材与装饰，2020（4）：208-209.
        [2]韩宝鑫.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2020（2）：138-139.