房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析 李聪

发表时间:2020/8/24   来源:《基层建设》2020年第9期   作者:李聪
[导读] 摘要:房屋安全鉴定是保障房屋建筑安全的必要手段之一,开展房屋安全鉴定,有利于及时发现房屋安全隐患,并进行加固工作。
        河北雄安科筑检验认证有限公司  河北省保定市
        摘要:房屋安全鉴定是保障房屋建筑安全的必要手段之一,开展房屋安全鉴定,有利于及时发现房屋安全隐患,并进行加固工作。在房屋的安全鉴定工作中,房屋结构检测能够从科学的角度上对房屋实行“体检”,能够有效保障房屋的安全性和稳固性。
        关键词:结构检测;房屋安全性鉴定;技术
        引言
        近些年来,我国经济处于飞速发展时期,人们的生活水平也随之显著提升,这就对房屋安全性提出了更高的要求,因此,对于建筑行业而言,保障房屋的安全性能成为重中之重。而为了做好安全性鉴定工作,相关监管部门要重视结构检测这一环节.
        1结构检测在房屋安全性鉴定中的作用和重要性
        工作人员在房屋建筑的施工过程中,房屋建筑的安全性会受到多个方面的影响,房屋建筑的施工工艺以及设计方案会影响到房屋建筑的安全性,除此之外,在房屋建造完成以后的使用过程中等原因都会影响其安全性,为了保证居民的居住安全,进行房屋安全性的鉴定非常有必要,这有利于在房屋建筑出现问题时,能够第一时间发现,并且对于房屋建筑存在的一些问题制定合理的解决方案,从而保证居民的居住安全。在房屋安全性鉴定方法中,结构检测是鉴定的主要方法,所谓的结构检测就是对于房屋建筑进行一定的采样和检测,将检测的数据与国家所规定的标准进行比较,通过比较来对房屋的安全性进行估计,从侧面反映出房屋建筑质量水平的高低。利用结构检测这一方法来鉴定房屋建筑的安全性较为准确,通过这种方法能够不断提升房屋的安全性能和建筑质量,保障居民的人身和财产安全。
        2房屋安全鉴定存在的问题
        2.1房屋安全鉴定工作效率低下
        我国房屋数量逐年扩大,带来的房屋安全问题层出不穷,房屋安全鉴定虽然随着建筑业的发展,取得了一定的进步和发展。但是很多房屋管理部门依然存在急功近利的心态。加上影响房屋安全问题的因素较多,既有外在因素,又有人为因素。因此房屋安全鉴定工作的开展必须具备一定的全面性和良好的统筹能力。此外,相关房屋安全鉴定机构自身建设有局限性,致使很多工作缺乏有序性,加上很多房屋安全鉴定工作是由第三方检测机构完成的,更加造成了房屋安全鉴定行业局面混乱的窘境。影响了鉴定的效果。
        2.2房屋安全管理存在问题
        我国很多地区的房屋安全管理制度和法律仅仅停留在口头,缺乏一套行之有效的强硬管理机制。由于制度的不足,很多建筑公司往往通过不知名的第三方房屋安全检测机构完成房屋安全鉴定,严重威胁了房屋的安全性。加上很多建筑部门刻意追求施工进度,忽视房屋质量及安全。又通过这种敷衍的安全鉴定手续蒙混过关,严重威胁房屋安全,一旦发生事故,将会对人民生命财产造成严重损害。
        3房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点
        3.1严格按照房屋建筑施工的图纸开展结构检测工作
        在开展房屋安全鉴定工作的过程中,相关工作人员要提升自身的责任意识和安全意识,不仅仅要在建造房屋时,按照规定的图纸来完成房屋建筑施工,还要在房屋的安全性鉴定工作中按照相关的标准和要求来完成房屋安全性鉴定工作,禁止一切不遵循图纸设计而随意作业的现象发生。在房屋安全性鉴定的环节中,工作人员主要的依据是施工图纸,相关工作人员要在熟悉图纸的基础上,充分的掌握房屋建筑的各个参数以及结构功能设计。除此之外,相关工作人员也要具备一定的专业素养和技术水平,要能够独立完成大量计算,例如计算房屋建筑中钢梁的支撑系数以及房屋的地基稳定性。

此外,在房屋建筑施工完成以后,工作人员要进行检查维护工作,对于一些房屋的钢梁结构要进行抽查,严把质量安全关,只有保证房屋建筑物中最重要的钢梁结构安全才能提升整个房屋建筑的安全性和稳定性,从而保障居民的正常生活和人身安全。
        3.2提高特殊工程的安全检测优先级
        工作人员在开展房屋建筑的安全性鉴定工作时,需要安全监理机构的配合和支持,举例而言,技术人员在进行房屋安全鉴定检测时,如果遇到一些特殊的工程,工作人员就要进行重点检查,在检测混凝土的砖墙以及房屋内部的钢梁结构时,要按照规定的标准和要求进行比对,开展工作时要根据施工规章制度进行,从而保证房屋安全鉴定工作的质量和秩序,提高安全鉴定水平,为建筑行业的发展奠定基础。
        3.3坚持“以重点检测为主,以部分检测为辅”的方针
        一般而言,对于一些以钢筋混凝土为主要结构的房屋建筑来说,其在进行安全鉴定时,都是在房屋建筑的施工过程中来完成的,一旦建房屋建造完成之后,便不再进行房屋安全鉴定工作,这在一定程度上影响到了房屋的安全性能,不能够达到居民的居住需求。需要把握以重点检测为主的宏观方向,坚持以部分检测为辅助检测手段,这样不仅降低了房屋安全性检测的成本,还有利于提升房屋安全性检测的质量和效率。除此之外,在进行房屋安全建筑检测的过程中,对于房屋的钢筋结构等部件,要包含房屋建筑时所涉及到的混凝土强度等级标准,不能因为这类结构不能承受相应的重量而忽视检测,相关工作人员要重视起来,注重细节。
        3.4重视对混凝土结构的检测
        房屋结构检测应着重加强对房屋混凝土结构的检测,我国混凝土结构检测技术应用较晚,在过去,很多现代化的检测技术没有应用到实际的检测工作中去,混凝土结构检测技术能够促进房屋结构检测技术的提升和发展。混凝土检测方式主要有回弹法、超声法、钻芯法、后装拔出法等,并且在不断发展的过程中,又出现了超声回弹综合法、钻芯回弹综合法等检测技术。随着结构检测技术水平的提升,房屋安全鉴定水平也随之提升。我国房屋检测技术理论正在不断完善,相应的房屋检测设备也取得了重大的发展。比如由我国自主生产研制的非金属超声波检测仪,能够有效完成各种形式的混凝土结构检测工作,大大提升了房屋混凝土安全检测的质量,提升了房屋安全质量。同时进行混凝土结构检测时,应重视加强混凝土强度检测,完善混凝土研究体系,比如当前广泛应用的钢筋混凝土设备检测仪器,能够检测厚度达100mm以上混凝土土层中的钢筋状况。甚至能够将钢筋直径检测出来。重视对房屋混凝土的结构检测,有助于提升房屋结构检测的有效性,提升房屋安全鉴定工作的科学性。保障房屋结构的绝对安全。
        3.5对房屋结构进行加固
        房屋安全鉴定的目的之一就是对一些存在安全问题的房屋进行加固处理。对房屋进行加固,首先要知道房屋都存在哪些安全问题。因此需要展开房屋结构检测,来检测具体的房屋安全隐患。结构检测能够发现房屋结构存在的不足和房屋安全性能指数。进而可根据检测情况对房屋采取加固措施,消除房屋安全隐患,保障房屋的安全可靠。加固房屋能够提升房屋承重性能,全面提升房屋的安全性和可靠性。此外房屋的结构加固要根据房屋建筑所需的架构进行。对于房屋结构检测是进行房屋加固的前提,而房屋加固工作又保障了房屋的安全性。因此房屋结构检测提升房屋安全鉴定的合理性。
        结语
        本文通过分析结构检测技术对房屋安全鉴定的作用,说明了房屋建筑的结构安全性检测工作与结构加固工作对房屋建筑具有重要的作用。提升房屋安全质量就必须要完善房屋安全鉴定体系,加强对房屋结构检测技术的应用。
        参考文献
        [1]陈礼礼.房屋结构安全性检测鉴定与加固探究[J].建材与装饰,2018(17).
        [2]王灏.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].江西建材,2017(18):265.
        [3]林李永.关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析[J].中华建设,2018(1):134-135.
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