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摘要：为了提高房屋建筑的最终质量，应当提高住宅项目的技术管理水平，积极采用先进的管理方法和管理设备，提高建设项目的技术水平。同时，有必要完善相关的施工技术管理体系，从而保证住宅建筑施工技术管理的顺利开展。
关键词：房屋建筑；施工技术；问题；应对策略
1房屋建筑施工技术在应用时的主要特点
1.1建筑物具有一定高度
房屋在建造的过程中需要进行高空作业，因此无论是材料还是人员，首先要解决的问题就是高空垂直运输问题。人员在高空作业时，最为重要的工作重点就是高空防护，电力输送以及通信过程都需要针对高空作业做深入的优化。同时作业人员应提高自身的防护意识，一旦出现高空坠物的事件，不仅会对作业人员产生伤害，那有可能对过往行人或其他工作人员产生伤害，是极大的安全隐患。
1.2建筑基础埋置较深
由于房屋建筑本身的特殊性，为了保证其稳定性，需要埋较深的深度，通常情况下一般在3米以上。正是由于埋置深度的标准，深基坑支护施工是建筑在施工时必要的技术环节，若是所处的基坑地址属于软土地基，那么还要选择正确的施工方案，以免影响后续的施工进度。
1.3施工周期较长
现代建筑不同于传统建筑，虽然当下的房屋建筑施工技术对于以往，已经有了非常大的更新与进步，但对一些大型建筑来说，时间跨度可能要超过两年，因此在这一过程中，不仅需要应对来自建筑本身的问题，同时还要考虑周围环境的影响，例如季节因素。另外建筑在实际施工时，施工工序相较于传统建筑要复杂的多，因此要尤其注意施工方案的选择，在保证建筑整体应用质量的同时，尽量缩短工程施工周期。
2建筑工程施工技术管理中出现的问题
2.1管理意识薄弱
对于我国当代的房屋建筑施工来说，仍然存在一些需要改进的地方，这些问题的发生，会导致一些更大的问题发生。一些房屋建筑施工人员的管理意识薄弱也是一定的问题所在。当相关的房屋建筑施工管理人员没有一定的管理意识，就无法有效地整合所有的房屋建筑资源和人力物力有效集中管理，就无法保障施工效率的提高。而施工人员的管理意识缺乏，无法有效的进行施工，就无法提高施工效率。在管理意识缺乏的情况下，也容易发生一些更大的问题，产生一定的消极影响，这些都是需要注意的内容和部分，只有不断地改进，才可以促进房屋建筑施工的效率提高。
2.2监督意识不强
一些房屋建筑施工的队伍中，由于一些管理人员缺乏一定的监督意识，在房屋建筑施工过程中就容易产生消极懈怠的情绪，从而影响到整个房屋建筑施工的效率无法得到有效的提高。这些监督意识不强，对于房屋建筑施工也是极为不利的。监督意识是整个房屋建筑施工的重要条件。监督制度下，相关施工人员被充分调动积极性，可以更好的、高效的进行施工，提高其施工质量。
2.3人员素质不高
在一些房屋建筑施工队伍中，一些建筑施工人员素质不高。素质培养也是房屋建筑施工的重要内容。当其施工人员素质不高，一定程度上也代表着整个建筑施工的形象，低素质的施工人员对整体的建筑施工技术管理也有一定的阻碍作用。
3应对房屋建筑施工技术问题的重要对策
3.1准确落实施工建设前期的技术管理工作
房屋建筑施工建设单位管理人员和技术施工人员，首先要熟练掌握施工图纸中的各项内容，对施工图纸中的各项要求和相关数据进行详细分析。管理人员和技术人员熟练掌握施工图纸内容，是解决施工技术问题的本质要求；在做好该项工作的基础上，要开展相应的技术交底工作，运用科学的方式开展各项施工工作。
其次，为房屋建筑施工管理人员要深入施工现场，对施工现场的实际状况进行考查和了解，准确把握施工过程中需要着重考虑的问题；积极组织施工建设单位的全体员工积极加入到施工现场的检查活动中，对施工现场存在的技术问题进行重点检查，一旦发现施工技术问题就要对其及时处理。最后，还要做好每一项施工工序的管理与施工技术交底工作，为后期施工应用各项数据信息提供参考依据；积极构建完善施工技术管理机制，各个施工环节的施工人员积极参与到监管工作，进而提升房屋建筑施工前期的技术管理工作。
3.2优化技术管理体系
为了更好地完善房屋建筑施工技术管理，应合理优化技术管理体系，一方面，在施工过程中，施工单位需依照实际情况，将技术要求与施工现场的特点相结合，并增派现场经验丰富、专业能力较强的管理人员开展现场管理工作。基于房屋建筑施工工程时间较长、阶段较多，工程项目领导者可将其分为多个阶段，如施工阶段、准备阶段、验收阶段与竣工阶段等，并根据每个阶段的管理要求进行针对性的管理与培训。在开展培训工作时，管理人员可依照系统的相关要求合理地划分施工责任，各项施工举措应采取实名制，更加细化地处理施工责任与安全责任。在培训体系内，操作与施工人员需提升责任、质量、安全等方面的认识，并了解各项施工技术的操作要点。另一方面，增设技术培训的同时，工程管理人员还要对施工与外聘人员进行适当的考核，并设置对应的考核成果与业绩，进而运用岗位安排调度、工作奖惩与合同解聘等相关措施改善工作人员的责任心与工作积极性。
3.3开展有效的责任落实机制
责任落实机制是保证整个房屋建筑工程质量问题能够顺利解决的关键措施。在开展责任落实机制的过程中，要根据房屋建筑施工技术管理的各项内容，将其进行明确划分到具体的负责人身上。同时要提高管理人员的安全责任意识，提高管理人员灵活应对施工技术难点的能力。在实际的施工技术管理过程中，要根据我国的相关法律规定，对施工人员进行有效的安全教育宣传工作，加大施工培训力度，提高施工人员安全操作的意识以及质量控制意识。
3.4保证建筑治疗材料质量
在房屋建筑施工现场，施工建筑质量是非常重要的，也是整个房屋建筑的安全保证，所以在房屋建筑施工期间，一定要确保建筑整体质量，做好监督和控制工作，保证施工材料质量达标，按照国家需求做好建筑材料选择工作，需要到具备生产许可证的商家购买建筑材料，还要在购买处对建筑材料进行质量检测工作，通过试验检测材料质量。一旦在检测中发现建筑出现问题，需要立即暂停建筑材料的使用，针对现场中不合格材料进行彻底清理，使用合理化技术对不合格材料进行处理，放置在适合位置上，做好保存工作，防止因为雨水和阳光暴晒等使得建筑质量受到影响。
3.5研发并运用节能新技术
房屋主要就是通过外围的墙体为人们遮风挡雨，墙体在房屋节能中扮演重要角色。墙体主要的保温方式分为内保温和外保温两种方式。在墙体的内侧添加挤塑聚苯板或是其他种类的保温材料，这样保温材料就不会受到风雨天气的影响。在墙体的外表设置聚苯板和挤塑聚苯板，或是其他保温材料。在完成保温材料施工之后，再开展混凝土保护层施工工作，这样能够防止房屋建筑的门窗、梁等多个施工部位产生冷桥问题。
3.6培养施工技术的创新人才
在创新技术发展过程中，人才是非常重要的因素，一个领域想要实现创新发展，必须有人才的支持。培养创新型人才有利于建筑企业的创新水平得到显著提升，可以极大地促进企业经济效益的提高。因此，建筑企业要在技术人员的培养上多下功夫，重视技术人员专业知识水平的强化，鼓励施工技术人员进行技术创新。
4结语
综上所述，在房屋建筑施工技术管理过程中，需要抓准施工技术管理过程中存在的问题，开展有效施工技术管理工作。在施工技术管理过程，除了要重视施工准备阶段的管理工作之外，更要重视施工过程中的质量管理控制工作。这样才能够充分发挥施工技术管理工作的作用，提高房屋建筑的施工效率以及施工质量，促进我国建筑行业的长远可持续发展。
参考文献
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