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摘要：现阶段，我国的综合国力发展迅速，随着建筑行业的发展，住宅建筑设计朝着复杂化的方向发展，住宅建筑设计中积极引入了BIM技术，BIM技术能够根据住宅建筑的设计需求提供虚拟的模型，设计人员直接在模型中判断住宅建筑设计是否合理，进而完善住宅建筑设计的过程，确保住宅建筑设计能够符合规范的标准。
关键词：BIM技术；住宅建筑设计；应用
1BIM技术的概念
BIM技术通常也可以被称作信息施工模型，在建筑工程设计中为了能够实现创建建筑工程数据模型的目标，在建筑工程数据模型中包含、集成了大量土木工程中产生的数据信息。BIM技术最早发端于美国，在该技术中涵盖了建筑工程项目设计、建设、投入使用、后期维护管理等多方面内容，通过应用BIM技术，能够将建筑设计用3D形式呈现出来，可以将以往建筑结构设计的纸质文档转换成数字文档的形式。在建筑结构设计中应用BIM技术，可以帮助建筑工程设计师解决以往设计总不能解决的问题。就当前的建筑结构设计工作来看，BIM技术已经成为其中一项关键技术。在建筑工程设计中应用BIM技术，对刺激建筑工程领域的发展具有积极意义。
2BIM技术特点
2.1可视化
可视化，也就是我们常常称之为“所见即所得”。相对于传统的二维CAD所示的图纸而言，利用BIM技术则可以帮助我们真正地将图纸由线条向模型的方向转变。具体涉及到建筑工程行业，BIM技术可视化这一特征属性对于建筑施工行业的作用十分巨大。例如，传统的建筑施工工人依据甲方提供的施工图纸，工人们只能够看到整个建筑设施的各个构件的信息，但是有些项目施工人员由于自身的文化素质水平有限，使得他们不具备对象的三维立体空间思维来想象三维建筑模型。而新型的BIM技术应用于建筑工程当中则可以很好地避免这一问题的产生，通过利用这一新型技术能够将传统的线条式的构件转换为立体的三维实物模型在人们的面前展示。
2.2协调性
协调性对于实际建筑施工过程中的意义重大，一项建筑工程的实施是一项极其复杂的过程，其中涉及到从图纸设计到最终的工程完工之间，需要建筑设计方、施工单位、物业等等一系列的主体之间进行相互协调沟通。传统的建筑项目施工流程是在建筑工人根据施工图纸进行实施过程当中遇到了难以解决的问题时，这就需要相关建筑工程的管理部门组织起来通过协议来集体解决施工问题所在之处，通过对施工问题进行细致的分析的基础上提出问题解决的优化措施。但是这种传统的建筑施工过程使得我们处于一种极度被动的地位，只有当问题产生之时才匆匆忙忙的主持会议解决问题，这样无论是对施工工期而言还是对建筑方的经济损失而言，二者都是十分不利的，而这种现象的产生往往是多位设计师在建筑施工之前彼此双方缺乏实际有效的沟通，才导致问题到建筑工人实际施工的过程当中才真正暴露出来。而通过利用BIM这一新兴的技术则可以很好地解决这个问题的产生。通过利用BIM技术的可视性和模拟性，则可以将建筑施工的相关信息模型在施工工人实际施工之前进行工程的模型搭建，通过模型的搭建各个工程设计师之间能够通过对于各个专业间所产生的问题进行协调，在协调的基础之上，根据模型生成相关的协调数据，通过将这些数据应用于模型修改上，则可以在前期很好地避免各个施工项目产生矛盾，从而一定程度上有利于建筑工人的施工。
2.3优化性
随着科学技术水平的不断向上发展，建筑工程从设计到施工的整个过程也呈现出不断优化的趋势。新型技术的出现并应用，使得建筑工程在BIM的基础上，能够更好地进行优化。事实上，没有一个行业是不向前发展的，建筑绘图CAD行业也是如此。
无论是德国的工业4.0还是我们提出的《中国制造2025》都是在讲全行业的信息化进程。所以，建筑工程的传统CAD技术也理所当然要进入信息化。于是乎，BIM就应运而生了。在原有CAD发展的基础上，加入了数据和信息的内容，从而使得CAD更加自动化、智能化。这就是BIM的本质。你可以说BIM是一项突破性的技术或者理念，这是由于CAD行业发展经过量的积累到达了质变的阶段，即各个level之间的跨越。我们现在做研究还是处于将level2的技术发展成熟，并逐渐靠近level3。
3BIM技术在日常设计中的应用
3.1BIM技术在前期阶段的设计应用
住宅建筑设计中前期阶段是非常重要的，前期设计的工作比较复杂，采用BIM技术参与到前期设计阶段，设计人员在前期阶段收集了与住宅建筑相关的参数，并且勘察好住宅建筑施工的现场环境，在此基础上利用BIM技术构建出虚拟模型，把模型应用到住宅建筑设计中，比对实际的需求，这样能够发现设计方案中的缺陷或者不足之处，接下来再根据实际情况调整BIM模型中的设计参数，利用BIM构建出有利于住宅建筑施工的设计方案。前期阶段中BIM模型可以为住宅建筑施工提供诸多参考，保证住宅建筑施工的规范性，最主要的是维护住宅建筑后期施工的安全与稳定，避免出现变更问题。
3.2BIM为住宅建筑提供动态化的模型
BIM动态模型在住宅建筑设计中非常重要，动态模型主要是实时跟踪住宅建筑的设计，发现设计中存在的问题之后再给出可行的解决方法。BIM技术能够模拟出住宅建筑设计的模式和进度，住宅建筑的施工模式模拟了后期施工现场的实际情况，并且制定出进度计划，待住宅建筑施工时，把实际施工的模式和进度与BIM模型中的模式和进度比较，当发现偏差之后需要在模型中了解出现偏差的具体原因，做好调整的工作，保障住宅建筑施工可以顺利的进行。除此以外，BIM动态模型还可以利用模拟的条件计算住宅建筑施工中的工程量，掌握住宅建筑设计中各类物资的消耗计划，同样与实际施工中的物资计划比较，发现偏差并处理，住宅建筑施工中把信息反馈给BIM动态模型，由模型优化住宅建筑的设计内容，提高住宅建筑设计的水平，同时把控好住宅建筑的施工过程。
3.3BIM参与住宅建筑的空间规划设计
住宅建筑设计中空间规划的工作较为重要，空间规划合理才能提高住宅建筑的价值。BIM技术参与到住宅建筑空间规划设计中，因为住宅建筑空间规划具有综合性的特征，需要考虑多个工种的作用及影响，所以运用BIM技术整合住宅建筑设计中空间规划的内容，比如住宅建筑的地理位置、占地面积、楼层结构等，把这些空间规划的因素使用BIM模型同时展示出来，设计人员之间就可以探讨不同因素之间的关联，进而保证空间规划设计的合理性。BIM技术具有可视化的优势，所有空间规划的设计内容都可以利用可视化的方式展示出来，设计人员灵活的调整空间规划的内容，完善住宅建筑设计的功能，同时准确计算好住宅建筑空间规划中的数据，保证空间规划中的各项参数都符合标准。BIM技术保障了住宅建筑空间规划设计方案的可实施性，维护住宅建筑设计空间规划的合理性，最主要的是避免空间规划中出现矛盾冲突，以免影响住宅建筑施工的过程。
结语
总而言之，在建筑结构设计中应用BIM技术有较为显著的优点，不仅具备良好的可视化效果，还有良好的协调性。因此，在建筑结构设计中的建筑结构性能、图纸设计、钢结构建模、建筑结构参数设计、建筑结构设计统筹管理等方面对BIM技术的应用较为广泛，且获得了较好的效果。在未来的建筑结构设计中，还需要对应用BIM技术进行持续的研究，从而提升生产效率，并控制与降低成本。
参考文献：
[1]张宏.BIM技术在建筑工程施工管理的应用研究[J].房地产导刊，2018，（36）：148.009-4563.2018.36.137.