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摘要：在现代经济快速发展中，各行业领域都开始尝试应用高新科技，不动产测量也开始应用先进的GPS技术，该项测量技术的应用优势显著，可以防止传统测量方式的弊端，应用普及率非常高。此次研究主要是探讨分析GPS技术在不动产测量中的应用，希望可以全面提升不动产测量结果的准确性。
关键词：GPS技术；不动产测量；应用价值
在信息技术支持下，，科学技术发展速度加快，测量测绘工程也开始应用现代化技术。GPS技术属于新型测绘技术，能够提升测量测绘工程的精准度，尤其是不动产测量，在应用GPS技术时，可以保障不动产测量的质量与准确性。
1、GPS技术的系统构成
随着科技的进步发展，GPS技术的实践应用效果反馈良好。GPS技术属于全球定位系统，在应用该项技术时，可以获得导航卫星的支持与影响，准确定位不同地点的坐标位置。在构建和应用GPS系统时，基本组成主要包括GPS用户设备、监测站、注入站、GPS卫星，在应用GPS卫星功能时，可以确保定位坐标的准确性，并且属于全球定位系统中的核心组成。此外，在联合分析具体情况时，注入站、主控站和监测站的应用功能多为控制和监测卫星。GPS系统也是地面重要支持系统，属于卫星发射的重要信息数据。通过调查和研究实际情况可知，我国北斗双星系统也可以实现准确定位，该系统多应用于军事领域，在未来发展中，可以尝试应用到民用服务中。
2、GPS技术在不动产测量中的应用优势
GPS技术在各行业领域的应用非常广泛，且技术自身的应用优势非常强大。在应用期间，整体呈现出的效果良好。联合分析GPS技术在不动产测量中的应用可知，该项技术不仅能够确保定位的精准度，还能够缩短定位时间，整个操作时间比较短。第一，在操作期间，必须合理应用GPS技术，以此确保定位的有效性与准确性。按照调研结果可知，GPS技术的精准度非常高，在50000m范围内，自身定位精度可以达到8cm的精度，此外，技术实践中可以扩大定位范围，整体定位水平比较高，在不动产测量中的应用价值显著。第二，在应用GPS技术时，可以确保定位的准确性，还能够缩短观测时间，以此提升定位效率，保障定位有效性与准确性。在操作执行期间，采用静态观测方式时，将观测时间限定在1min以内。当缩小观测范围后，会相应减少观测时间，因此GPS技术在应用实践中的效率高。第三，GPS技术应用期间，可以简化定位实现过程，且观测人员在开展操作时，可以通过GPS接收器实现定位。将GPS技术落实到具体观测实践中，既可以提升定位便捷性，还能够确保技术应用的科学性，减少不动产测量中存在的不良问题，全面提升测量效率。
3、GPS技术在不动产测量中的应用
3.1控制测量
通过GPS技术开展控制测量时，系统组成包含数据处理软件和接收机，通过快速动态定位方式进行测量。测量变更起点设置为A级控制点。为了确保GPS或全站仪准确测量界址点与碎部点，在选择观测点时，按照测量规范的相关要求，控制点周边的15°垂直角度上空不能出现水面和障碍物，观测点还应当远离其他干扰源，例如发射台、高压线路和电台等。在内业计算书，需要应用随机软件控制平差，以数据文件形式存储成果，便于后期调用和参考。在选择站址时，应当避免GPS信号传输误差，所应用的测量仪内部装设抑制板与增益电线，能够有效抑制高度角反射波，角度一般为15°。同时可以削弱多路径误差。
3.2碎部测量
第一，在开阔区域选择界址点，也可以在建筑房角和墙角位置选择界址点。第二，当建筑高度比较高，或者存在隐蔽性特点时，在选择界址点和碎部点时，应当应用RTK测设图根点，之后应用全站仪进行量测。第三，针对四角部位和高隐蔽部位，可以按照其他点位的几何关系，合理选择界址点和碎部点。
3.3数据处理
完成数据采集后，应当及时对数据信息开展内业处理。通过全站仪的通信软件，将数据信息下载到计算机端，之后通过计算机端，将数据转化为*.DAT 格式，做好存储与记录工作。通过成图软件，可以展绘各碎部点，同时按照预设编码和草图，初步绘制图纸，加载所有不动产要素，以此保证图形数据的完整性与准确性。在完成上述工作与操作之后，按照标准要求生成具备比例尺的类型成果图纸，为后续建立数据库提供重要条件。
3.4编译数字和创建系统
完成图纸绘制之后，必须开展内业复查。按照调查表内容，应用计算机设备审核相关数据，采用审核判断方式，明确处理不当和漏测问题，采用有效措施予以处理。审核内容包括建筑高度、建筑结构、道路位置名称和河流位置名称。审核通过合格后，可以自动生成界址线、界址点等成果，提交到上级部门进行审查。
3.5精度控制
第一，基准站控制。确保测量区域和基准站的平坦度；测量区域内不能存在障碍物，避免对卫星信号接收造成影响。测量区域周边无电磁波辐射源。只有全面满足上述要求，才能够确保信号接收效果，进一步提升测量结果的准确性。在架设基准站时，也应当满足相关标准要求。当基准站距离比较远时，则应当设置在平坦且高度较大的位置，注重远离构筑物，避免影响数据链通讯。
第二，流动站控制。完成基准站设置之后，应当明确流动站的位置。在设置流动站时，选择开阔平坦位置，防止其他构筑物对流动站信号接收效果产生影响。满足卫星信号的接收要求，为测量作业奠定良好基础。流动站和基准站的间距大小，会影响测量精度效果，因此必须严格控制二者的间距。在主机上高度集成接收装置与数据链，通过应用高增益天线装置，可以确保通信体系的稳固性。在应用期间，为了确保作业半径，应当在较高位置设置天线设施，避免受到周边构筑物的干扰影响。
3.6优化设不动产控制网
第一，在优化设计不动产控制网时，应当联合实际情况，合理规划和设计网形，安排部署不同时段。在操作执行期间，为了加强不动产控制测量的准确性，还应当科学规划和设计网形。在实践中无法处理上述问题时，则会导致网形点误差值不均匀，对网络分布造成影响。
第二，联合实际情况，确保平面控制点愤怒的合理性。通过实际调研控制，网形测量区域内包含四个象限，在已知象限基础上，准确测量其余点区域位置，以此确保定位准确性。在操作期间，应当注重定位准确性与已知点数量的关联性。当已知点数量为3个，未知点数量为1个时，在定位期间可以提升准确度。通过上述分析可知，为了确保GPS技术测量定位的准确性，应当确保平面控制点分布的合理性。
4、结束语
综上所述，在不动产测量中应用GPS技术，可以确保整个测量工程的有效开展，提升不同测量环节的效率。此外，在实践中应用科学措施，结合计算机网络技术，以此确保测量定位的准确性，为不动产测量工作奠定良好基础。
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