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摘要：目前我国经济水平在逐渐提升，部分行业也慢慢得到发展，其中建筑行业较为突出。针对建筑工程来讲，信息管理是非常重要的工作内容，高效率的信息管理是建筑工程建设的根本，同时也是提升建筑企业整体效率的核心部分。所以，国家需加强建筑工程信息管理，合理运用行之有效的方法，致力于开展建筑工程信息管理，从而提高建筑工程管理效率，帮助建筑行业更快发展。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用
1在建筑工程管理中使用BIM的意义
BIM技术应用到建筑工程管理之中可以有效提升管理质量，通过BIM技术建立起虚拟的施工模型，依靠可视化以及集成4D施工的方式，可以更好的检测出当前施工方案中存在的问题，提升施工管理的质量。依靠BIM技术可以将建筑信息模型、施工计划安排、施工资源成本等各项信息有效整合，其中的4D技术效果可以将所整合的各类信息数据添加到相应的信息处理模型之中，将设备信息、人力物力资源成本信息有效整合。BIM可以实现整个施工过程中的可视化，提升各相关部门或施工队伍的协调合作效果，依靠网络管理平台可以帮助工程建设人员完成各项工程管理文件的上传及审批，提升工作处理效率，也能更好的实现资源信息的高效共享，为建筑工程单位提供更大的经济利益。BIM技术可以将建筑工作中各项目的施工完成时间有效缩短，通过高效率的施工进度和计划管理可以有效提升工程建设效率，同时将各建设机械设备更好的管理，为施工质量提供有力保障。依靠BIM技术，工程管理人员可以快速实现各类工程建设资料如施工方案、设计图纸、进度安排等资料的的共享和审核，同时提升资料管理效率，更好的实现工程建设资料的存档，避免出现工作遗漏导致工程建设资料丢失的问题。在BIM技术的应用过程中，工程建设所需要的各类人力、材料、设备等各类资源可以得到最高效的利用，有效降低成本的过程消耗，提升工程建设单位的经济效益。
2.BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1 BIM技术在决策阶段的应用
BIM技术可以利用自身优势在工程前期对某项工程的成本进行估计，还可以运用3D技术对施工场地的条件完成模型的构建。BIM技术可以帮助施工人员降低施工难度，对整个工程来说都有一定的积极作用。众所周知，一项建筑工程的完成非常不容易，在施工的过程中会遇到意想不到的艰难险阻，而且施工大多是在室外，会比较容易受到施工工程周围环境的影响，以往工程施工前期，数据收集都要依靠人力来完成，人力收集数据资料具有一定的局限性，收集的数据信息不够完整，且由于技术水平有限，能够收集的数据少之又少，同时各个收集数据的人之间缺乏沟通，如此一来容易造成工作效率低下，增加了施工企业的成本。利用BIM技术，可以实现数据信息的快速传播，降低施工阻力。在BIM技术的支持下，针对建筑工程做出的决策也更具有说服力。站在施工企业的角度来说，BIM技术为他们的工作带来了高效率，节省了不必要的输出，增加了施工企业的收益。
2.2 BIM技术在建筑工程造价阶段的应用
工程造价是建筑工程管理的重要环节，科学合理的工程造价，能有效降低成本，增加建筑企业的盈利。在工程造价管理中嵌入BIM技术是进入过程管控时代的重要标志。传统工程造价采用定额计价方式，这是一种静态的造价方式，存在诸多弊端。基于BIM技术下的工作造价则强调动态化，即通过存储和共享大量项目实施案例，在进行造价管理时随时进行调取，并借助大数据技术进行挖掘和分析，造价信息的体现可通过实时交互的三维仿真立体图的形式展现，实现造价信息的实时化、精确化，相关人员可以根据造价信息不断对同一建筑模型下的工程造价进行修正和完善，并实现数据信息共享，供相关人员进行查询和复盘，进而提升工作的整体效率，有效规避传统工程造价管理信息线条式构建的弊端。
此外，BIM技术下的工程造价管理能有效实现抽象的数字信息和立体图相融合，即在三维立体图中标示每一部分建筑物的造价信息，进而实现对造价信息的全方位展示。
2.3 BIM技术在建筑工程施工阶段的应用
BIM技术应用于建筑工程施工阶段在于其能建立建筑安全管理和质量保障模型，主要分为数据源、模型层和应用层三个层次，其中，数据源来自于BIM技术在工程设计和造价阶段提供的大量数据；模型层则是基于施工需求实时生成的信息模型；应用层则是BIM技术可视化、三维模拟、碰撞检测等提供的施工优化方案。同时，在施工阶段，为保证工期，还可以对施工的各个阶段进行四维处理，在三维几何建筑模型中设置坐标轴、时间轴，并对建筑工程的工期进行周度、月度、季度、年度的标示，充分做好工程进度方案。同时，还可以进行三维动画渲染，即利用工程设计阶段生成的三维设计模型数据，对整个项目或建筑进行虚拟建造，便于客户了解建筑工程项目，进而吸引大量潜在客户进行认购。此外，BIM技术还可以实现对工程的模型效验，即将实际建设情形与虚拟建设结果进行对比，便于及时发现问题和解决问题，从而保证工程的质量和效率。
2.4改善施工质量安全管理
在建筑工程质量安全管理中，BIM技术能获得优良的应用。例如，进行建筑施工中，施工单位可先将安全质检、数据等录入BIM技术中，有效连接施工质量、安全、检验报告以及各种信息，查阅施工安全质量、WPS节点等，清楚建筑工程施工状况，进而将其生成工程质量安全报表，为施工管理提供依据。
2.5建筑工程竣工管理中BIM技术的应用
在建筑工程的竣工验收环节使用BIM技术可以更好的完成各项施工项目的质量检测工作，将建筑工程验收及检测流程进行优化，更高效的检测出建筑工程存在的缺陷和质量问题，降低检测人员的工作难度。
2.6 BIM技术在建筑工程运维阶段的应用
一项建筑工程的有效准确地实施与其运维管理密不可分。尤其是在物业高度发达的时代，客户认购房产极其看重建筑小区运营维护水准。在建筑工程的运营维护阶段，BIM技术应用主要体现在空间、维护、资产、公共安全和数据等方面，这有利于建筑工程的经营管理，增加商业价值。第一，为建筑工程提供与互联网相连接的接口，这主要是通过BIM构建的三维结构模型来实现的。第二，一旦建筑工程发生故障，包括漏水、电路故障等等，可以利用BIM技术实现快速查找，便于及时解决。第三，BIM技术在建筑工程项目设计、工程造价和施工阶段留下的集成化信息数据，能够有效地为设备管理、物业管理提供数据支持和数据保障。
结论
总之，将BIM技术应用于建筑工程全生命周期管理是建筑行业发展的必然选择。对此，要强化技术研究、引进专业人才，通过构建模型、碰撞检测、虚拟仿真等手段完成对建筑工程项目全寿命周期项目管理，以期增强建筑工程项目质量和效益。
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