摘要：随着我国社会经济的不断发展和进步,如今各行各业的运作模式与过去相比有了非常大的变化,建筑领域也不例外。社会的进步让人们的生活水平得到了很大的提升,而房屋建筑作为保障人们日常生活的关键,越来越受到人们的关注。在房屋建筑工程施工过程中,相关人员要想保证整体的施工质量,就必须加强外墙防渗漏施工,因为一旦外墙出现了渗漏问题,那么不仅影响到房屋的美观,也会直接降低该建筑的施工效果。
关键词：外墙防渗；工程技术；房屋建筑
引言
随着经济水平的提升，人们的生活质量也在不断提升，相应的对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。应对新时代的市场竞争环境，各建筑施工单位必须加强对于施工细节的把控，严格掌控防渗漏技术的使用，保证工程的施工质量，以此来提高自身单位的市场竞争力
1 外墙防漏技术
外墙防漏技术主要涉及到以下方面内容：建筑施工中的外墙防漏技术基于功能特点通常被应用于梁柱及砌体的交接位置，在实际施工环节，材料、施工环境及墙体裂缝等问题的出现，都将增加外墙渗漏概率，这不仅会导致建筑工程的质量随之下降，更会破坏外墙整体性及美观性。而外墙防漏技术的应用，则能实现对交接位置砂浆水分的吸收，而后对干硬性砂浆进行填补性应用，再配合以合理的养护措施，就能实现对交接处蜃楼王问题的有效控制，以材料实现对交接处空隙的填充。外墙防漏技术需要由基础性工作有序推进施工流程，其中涵盖结构设计、砌体、外墙贴砖及施工监测等多个项目，而外墙防漏技术的实效性也受关联施工项目质量因素的直接影响，例如：一旦施工现场存在杂物等没有及时清理，会导致杂物直接进入操作环境下，导致填充堵塞问题出现；建筑顶层与墙壁的联结质量不佳，则会导致混凝土施工质量大打折扣；而墙体间导管设计及施工存在内地外高的不良情况，则会对防漏技术的应用带来较大难度，因此，外墙防漏施工技术是保证建筑工程质量安全及使用寿命的最重要一步。
2 墙面渗漏的问题
墙面渗漏问题是最常见的渗漏问题之一，主要包括内墙渗漏与外墙渗漏两种形式，其中以外墙渗漏更为显著。内墙渗漏主要受材料质量以及施工技术等因素的影响。外墙渗漏的主要诱发因素是气候温差因素。当房屋建筑出现墙面渗漏问题时，需要及时采取封堵措施，避免墙面渗漏问题严重化。为了从根本上解决墙面渗透的问题，除了进行必要的封堵以外，还要对缝隙部位进行必要的修补，确保渗漏部位得到有效处理。
3 外墙防漏技术在建筑施工中的应用要点
3.1 从设计入手，对防漏措施进行重点规划
外墙防漏技术在建筑施工中的应用要点之一是从设计入手，对防漏措施进行重点规划。
为了推动建筑工程外墙施工项目的有序推进，就应当在建筑设计阶段将外墙渗漏问题纳入重点优化考量范畴，以工程实际情况为主导，制定可行性的防渗漏技术措施，基于此，在建筑工程防渗漏设计阶段，应当从以下两个切入点入手：首先，对混凝土构件进行科学设计，充分保证设计的合理性及有效性，这是因为在建筑工程外墙施工阶段，通常应用混凝土材料及空心砖对外墙进行搭设，但是这同时也对施工技术提出了高标准要求，一旦控制不当，将极易导致渗漏问题的出现，基于此，要想从根本上降低渗漏问题的发生概率，就应当对外墙施工材料进行合理选择，以红砖及混凝土为主，之所以选择混凝土的结构体系，是因为红砖本身的吸水性及粘度指标较强，对其合理应用不仅能够提升建筑工程的整体稳固性，更能实现对水分的大量吸收，从而减少渗漏问题；其次，在建筑工程实际设计阶段，可以将钢丝网材料应用到结构体系中，而增设钢筋网也能够夯实结构的稳定性基础，在提高外墙强度指标的基础上，规避外墙渗漏问题。
3.2 外墙防渗漏施工
外墙防漏技术在建筑施工中的应用要点之二是外墙防渗漏施工。在对外墙施工的过程中，要严格按照设计图纸来明确要求墙体的厚度、填充物的标准以及墙体的结构等，制定填充物材料的选择、用量以及抹灰方式，确保保证填充物能够最大化地发挥效能。加强对于墙体填充物的选择，确保填充物的质量不影响墙体的严实度。在对门窗进行防渗漏技术应用时，要对施工缝处以及门窗框与墙体的衔接处进行严格的防渗漏处理，利用防水剂等材料进行密封，避免门窗漏水；严格把控门窗框与墙体的距离，在依据建筑实际的基础上尽可能的保证两者之间的距离处于标准线。例如，成立专门的关于原材料质量把控小组，对墙体填充物的质量层层把关，从最初始的装卸到运输，需要进行严密的监督和质量的控制，确保填充物质量的前提下再安排进场进行使用；成立后备检测小组，对墙体和门窗的密实度依据设计图纸进行详细的测量，确保不出现任何问题。
3.3 外墙抹灰和填充墙砌体砖要细化处理
外墙防漏技术在建筑施工中的应用要点之三是外墙抹灰和填充墙砌体砖要细化处理。针对建筑施工中外墙存在裂缝的问题，则需要施工单位细节处理外墙抹灰和填充墙砌体砖工作。处理外墙抹灰时，首先，在进行外墙抹灰时同样需要做好清洁的工作，要将外墙中一些凹凸不平或者杂质处理干净，保证墙面与砂浆能够相贴合；其次，在进行外墙抹灰工作前，要提前进行拉毛处理，以此保证墙体的湿润性。最后，就是在墙体抹灰时不要一次性的进行，应当分批次进行，以此防止由于温差问题导致墙体出现裂缝问题发生。而填充墙砌体砖时，也是需要做好清洁工作，而且要对空鼓的面积和灰的厚度进行严格控制。同时，选择的施工材料要建筑施工材料要求相匹配，并且要保持墙体含水量在8%，在外墙装饰时也不要一次性完成，同样要分批次进行，从而保证墙体的防渗防漏性能。
结语
总之，在外墙壁施工过程中，一定要注意对外墙壁防渗漏的施工，本文中，外墙壁出现渗漏问题的主要原因是自然环境以及墙壁砌体材料和外墙壁钻孔造成的外墙壁渗漏，在外墙壁防渗漏施工过程中，需要从很多细节上进行外墙壁的防渗漏施工操作，主要可以采取的措施是施工前的准备、施工细节的注意、施工装饰的注意、门窗位置的设计、以及墙面抹灰工作，全方位地提升外墙壁质量，保证外墙壁的质量。
参考文献
[1]蔡正贵.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].四川水泥,2019(11):145.
[2]郜祥财.探讨建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2019(10):153+155.
[3]胡越,郭常峰,柴小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中运用研究[J].居舍,2019(30):47.
[4]刘福.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].科学技术创新,2019(29):117-118.
[5]蒋欣.高层住宅施工中提高外墙防渗漏效果技术要点[J].工程建设与设计,2019(19):200-201+207.